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CPU 4.2.3Línea de Frente Interno
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Línea de Frente Interno Línea coincidente con la proyección de los planos que determinan el espacio libre de manzana. Se sitúa paralelamente con respecto…
CPU 4.3.6Línea de Frente Interno
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Línea de Frente Interno El edificio de perímetro libre podrá avanzar hasta la Línea Interna de Basamento. Cuando la profundidad de la parcela sea menor q…
CPU 4.2.7.2Altura de edificación y ocupación del suelo en parcela intermedia con frente a
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Altura de edificación y ocupación del suelo en parcela intermedia con frente a dos o más calles (Ver I.O.) Cuando una parcela intermedia te…
CPU 4.2.7.2Altura de edificación y ocupación del suelo en parcela intermedia con frente a
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Altura de edificación y ocupación del suelo en parcela intermedia con frente a dos o más calles. Cuando una parcela intermedia tenga frente…
CPU 1.6Abreviaturas y Denominaciones Abreviadas
1 Generalidades · Derogado
Abreviaturas y Denominaciones Abreviadas A los efectos de sintetizar la redacción y simplificar la referencia a conceptos y normas de preciso signi…
CPU 4.2.2Relación entre Altura y Separación de Paramentos
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Relación entre Altura y Separación de Paramentos Cumplirá con las siguientes disposiciones: a) La relación (R) entre la altura (h) del paramento de la fachada principa…
CPU 4.3.2Características de los Edificios de Perímetro Libre
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Características de los Edificios de Perímetro Libre El tejido conformado por los edificios de perímetro libre, será regulado por los mismos parámetr…
CPU 5.4.3Distritos de Equipamiento – e
5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado
Distritos de Equipamiento – e 5.4.3.1 Distrito E1 - Equipamiento Comercial Mayorista (Ver I.O.) 1) Carácter: Son zonas destinadas preferenteme…
CPU 5.5.1.5.1Ordenanza
5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado
Ordenanza A) En aquellos casos en que la conformación parcelaria existente impida el parcial o total cumplimiento de normas edificator…
CPU 5.5.2.16Plancheta de Zonificación 16
5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado
Plancheta de Zonificación 16 a) Ordenanza N° 34.066 1, B.M. N° 15.725, Publ. 06/03/1978 Artículo 1° - Incorpórase a Distrito R2b la totalidad…
CPU 5.5.2.17Plancheta de Zonificación 17
5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado
Plancheta de Zonificación 17 a) Ordenanza N° 36.013, B.M. N° 16.359, Publ. 12/09/1980 Artículo 1° - Desaféctase de los Distritos C3 y R2b del…
CPU 5.5.2.22Plancheta de Zonificación 22
5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado
Plancheta de Zonificación 22 a) Ordenanza N° 33.067 B.M. N° 15.351, Publ. 16/09/1976 Artículo 1° - Derógase la Ordenanza N° 29.606 y ratifícas…
CPU 5.5.2.3Plancheta de Zonificación 3
5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado
Plancheta de Zonificación 3 a) Ver Plancheta 1 Ordenanza N° 30.271, Artículos 1° a 3° b) Ordenanza N° 39.600, B.M. N° 17.147, Publ. 01/11/1983…
CPU 5.5.2.8Plancheta de Zonificación 8
5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado
Plancheta de Zonificación 8 a) D.M. Nº 629/1992, B.M. N° 19.262, Publ. 09/04/1992 Artículo 1° - Apruébanse las normas urbanísticas para la fra…
CPU 1.2.1.3Relativos al tejido urbano
1 Generalidades · Derogado
Relativos al tejido urbano Altura de la fachada: Medida vertical de la fachada principal, tomada sobre la Línea Oficial o la Línea Oficial de Edificación, a partir de…
CPU 4.12.1Tolerancias
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Tolerancias El Poder Ejecutivo podrá, si mediara informe favorable de las reparticiones técnicas competentes, autorizar una tolerancia máxima del 3%…
CPU 4.2.1Condiciones Generales
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Condiciones Generales El tejido urbano resultante de la construcción de edificios entre medianeras estará regulado por los parámetros que a continuación se enuncian: a) La relación e…
CPU 4.2.3Interpretación Oficial
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Interpretación Oficial Es necesario aclarar que en ningún caso la Línea de Frente Interno podrá estar ubicada a una distancia de la Línea Oficial mayor que la de la Línea Interna de Basamento. Asimismo, resulta necesari…
CPU 4.2.7.2Interpretación Oficial
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Interpretación Oficial La compresión del supuesto de hecho de la norma se mejora: a) si agrega la palabra “respectivas” antes de L.F.I. en el primer párrafo. De este mod…
CPU 4.3.5Salientes en las Fachadas
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Salientes en las Fachadas Se permitirán las salientes autorizadas en “Limitación de las salientes de las fachadas” del Código de la Edificación, con las siguientes restricciones: a) En las fachadas laterales, la s…
CPU 4.3.6Interpretación Oficial
4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado
Interpretación Oficial Esta norma “espejo” del Art. 4.2.3 para “edificios entre medianeras” presenta una inconsecuencia en la definición de manzanas “atípicas” al fijar para l…
CPU 5.4.1.3Interpretación Oficial
5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado
Interpretación Oficial Es criterio tradicional de interpretación que para fijar el F.O.T. aplicable a las parcelas de esquina frentistas a calles de distinto ancho se podrá adopta…
CPU 5.4.1.3Interpretación Oficial
5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado
Interpretación Oficial Es criterio tradicional de interpretación que para fijar el F.O.T. aplicable a las parcelas de esquina frentistas a calles de distinto ancho se podrá adopta…
CPU 5.4.1.4Interpretación Oficial
5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado
Interpretación Oficial Aún cuando no aparece una mención expresa de la relación R en la tipología edilicia “edificios de perímetro semilibre” de las previsiones generales del Código se desprende qu…
CPU 5.4.12.14DISTRITO APH14 - Ámbito Recoleta
5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado
…o tiene valores históricos, urbanísticos, arquitectónicos y simbólicos. Es un hito urbano de alta calidad ambiental, con un espacio público que es referente a escala de la ciudad por su identidad y reconocimiento comunitar…
CPU 5.4.12.3Distrito APH3 - Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico
5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado
…Grand Bourg y Palermo Chico 1) Carácter: El conjunto urbano que tiene su origen en una Ordenanza sancionada el 1° de diciembre de 1911 que dispuso la creación de Barrios Parques en la ciudad, se define por la combinación…
CPU 5.4.12.30Distrito APH30 - Av. Alvear y su entorno
5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado
Distrito APH30 - Av. Alvear y su entorno 1) Carácter: El particular agrupamiento de los edificios de Av. Alvear genera un conjunto que a pesar de la diversidad tipológica, logra conformar un eje de lectura uniform…
CPU 5.4.12.4Distrito APH4 - Entorno Estación Belgrano “R”
5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado
…68, B.O.C.B.A. N° 540, Publ. 30/09/98) 1) Carácter: Está dado por la particular inserción de un conjunto de edificios de una estación de ferrocarril en un marco verde de calidad que se articula con una plaza de escala barr…
CPU 5.4.2.3Distrito C3 - Centro Local
5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado
Distrito C3 - Centro Local a) Distrito C3I 1) Carácter: Son las zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, a escala local, con adecuada ac…
CPU 5.4.3.2Distrito E2 - Equipamiento General
5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado
Distrito E2 - Equipamiento General 1) Carácter: Son zonas donde se localizan actividades que sirven a la ciudad en general y que por sus características admiten la coexistencia restringida con…
CPU 5.4.3.3Distrito E3 - Equipamiento Local
5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado
Distrito E3 - Equipamiento Local 1) Carácter: Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividade…
CPU 5.4.6.11Distrito U10 - Ante Puerto
5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado
Distrito U10 - Ante Puerto 1) Carácter: Zona de localización de edificios públicos. 2) Delimitación: Según Plano de Zonificación y Plano N° 5.4.6.11. 3) Subdivisión: Superficie…
CPU 5.4.6.27Distrito U26 - Barrio Parque Central
5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado
Distrito U26 - Barrio Parque Central 1) Delimitación: Corresponde al área circundada por los ejes de las Avenidas De los Constituyentes, Warnes y Chorroarín. (Nomenclatura…
CPU 5.4.6.34Distrito U33 - Yrurtia
5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado
Distrito U33 - Yrurtia 1) Carácter: Comprende una manzana que por su valor particular y ambiental, dado por la existencia del Museo “Casa de Yrurtia” y su entorno residencial,…
CPU 5.4.6.37Distrito U36 - Barrio Cornelio Saavedra
5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado
Distrito U36 - Barrio Cornelio Saavedra 1) Delimitación: Corresponde al polígono delimitado por las calles Crisólogo Larralde, Andonaegui, Rogelio Yrurtia y Aizpurúa, según Pl…
CPU 5.4.6.38Distrito U37 - Barrio Comandante Tomás Espora
5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado
Distrito U37 - Barrio Comandante Tomás Espora 1) Delimitación: Polígono comprendido por la Parcela 21 de la Manzana 75A, Sección 34, Circunscripción 2 y la Manzana 85A de la Sección…
CPU 8.2.1.5Morfología edilicia:
8 De la Renovación Urbana · Derogado
Morfología edilicia: a) Tejido urbano: Rigen las disposiciones generales de la Sección 4, salvo lo dispuesto en forma especial por las presentes normas. b) F.O.T. máximo: El que resulte de aplicar las norm…
CPU 5.4.7.17Distrito AE17 - Pasajes de Palermo Viejo, Villa Alvear
5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado
Distrito AE17 - Pasajes de Palermo Viejo, Villa Alvear 1) Delimitación: a) Parcelas frentistas al Pasaje Russell entre Thames y Gurruchaga; b) Parcelas fren…
CPU 5.5.1.4.1Club Deportivo con instalaciones al aire libre. Ordenanza
5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado
Club Deportivo con instalaciones al aire libre. Ordenanza 15.673, Publ. 22/12/1977 A) Fíjanse para los clubes ubicados en la Ciudad de Bu…
CPU 5.5.2.12Plancheta de Zonificación 12
5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado
Plancheta de Zonificación 12 a) Ordenanza N° 35.856 B.M 16.307, Publ. 01/07/1980 Artículo 1° - Las tierras delimitadas por el Polígono I: A-B-…