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CU 6.3.3Estructuras sobre Altura Máxima

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Estructuras sobre Altura Máxima Se podrá ejecutar una estructura aporticada sobre la altura máxima hasta la altura del primer retiro de conf…

CU 1.2.1Principios de la planificación urbana y ambiental

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…as actividades productivas y en los sistemas de transporte, de provisión adecuada de infraestructura de saneamiento, de la prevención de inundaciones y de la resolución de la gestión de los residuos. Ciudad Diversa. En cuanto a ma…

CU 1.4.1Conceptos generales

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…entos o aspectos de la urbanización, espacio privado, espacio público, semi-público, infraestructura, espacios verdes, constructibilidad, paisaje, usos, integración a la trama urbana, integración social, aspectos económicos y ambi…

CU 1.4.2.1Generales relativos al Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…c. Uso: El uso de un inmueble es la función o destino para el cual el terreno, edificio o estructura asentada en él, ha sido ocupado, construido, diseñado, utilizado o mantenido. Uso complementario: El destinado a satisfacer, dent…

CU 1.4.2.2Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…y recreación de familias. Centro de Exposiciones: Parcela de gran superficie, edificio o estructura en la cual se realizan exposiciones artísticas, artesanales, técnicas, científicas, de productos industriales y otras, de carácte…

CU 1.4.2.4Conceptos relativos a Antenas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…eptáculo, generalmente metálico, que contiene los equipos, funcionalmente vinculado a una estructura soporte de antena. Mástil: Estructura metálica reticulada, sostenida por riendas, arriostramientos y/o tensores, ancladas a una b…

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…su oportunidad de conformidad a las normas anteriores a las vigentes. Edificio: Cualquier estructura construida para albergar personas, animales o bienes muebles de cualquier clase y que está fija al suelo en forma permanente. Edi…

CU 1.4.5Conceptos de Protección Patrimonial

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…lemento formal: Parte de un edificio que es esencial para definir su forma dominante o la estructura de su organización formal. Elemento tipológico: Parte de un edificio que es esencial para definir su tipo. Hito urbano: Bienes de…

CU 10.1.4Procedimiento, cálculo, y registro de la ECCT

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…del artículo 10.1.7 se determina a partir de la siguiente fórmula: - Nivel de Protección Estructural: 0.5 - Nivel de Protección Cautelar: 0.3 SupC: Es la superficie construida catalogada de la/s parcela/s en la cual se encuentra/…

CU 10.12.1Programa de Articulación Metropolitana

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…overá políticas, planes y/o proyectos que permitan orientar el crecimiento y afianzar una estructura metropolitana policéntrica, teniendo en consideración el artículo 7.1.1. Este Programa considerará como ejes la densificación de…

CU 10.12.5Programa Equidad de Género e Inclusión de la Diversidad Sexual

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…do en cuenta las diferencias de cada cual en cuanto al acceso y uso de los espacios, infraestructuras y equipamientos urbanos, garantizando una adecuada gestión urbana ambiental para atender a las necesidades de sus habitantes, co…

CU 10.9Convenios Urbanísticos

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…para Desarrollos Urbanos (EPDU), – Baldíos Aptos para Recalificación Ambiental (BARC), – Estructuras o Edificios Inconclusos (EI), – Desarrollos que garanticen la conservación de inmuebles de interés patrimonial artístico, arquit…

CU 2.3Provisión de Servicios Públicos Domiciliarios

2 Certificados y Trámites · Parcialmente vigente

…ios Las empresas prestatarias de servicios públicos domiciliarios certifican, que la infraestructura ofrecida es suficiente para satisfacer el incremento de la demanda que generen las obras nuevas, sin que éstas deterioren la cali…

CU 3.13.1Clasificación urbanística y según grado de molestia

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…mas III NO NO NO NO 19.6.Depósito de elásticos metálicos III NO NO NO NO 19.7.Depósito de estructuras metálicas III NO NO NO NO 19.8.Depósito de tejidos y telas metálicas III NO NO NO NO 19.9.Depósito de cápsulas metálicas en gene…

CU 3.19Antenas

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Antenas La localización de estructuras de soporte de antenas de radio y/o televisión, telefonía móvil celular, radiocomunicaciones, campo de antenas, equipos de transm…

CU 3.19.1Procedimiento general

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Procedimiento general Las solicitudes de localización de estructuras soporte de antenas de radio y/o televisión, telefonía móvil celular, radiocomunicaciones, campo de antenas y equipos de transmis…

CU 3.19.2Condiciones de aprobación en parcelas privadas

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…parcelas privadas a) Áreas de Baja Mixtura de Usos (1): Se autorizará la localización de estructuras soporte de antenas pedestal sobre azotea y vínculo sobre estructura de edificio. b) Áreas de Media Mixtura de Uso A (2): Se auto…

CU 3.19.3Condiciones de aprobación en espacio público

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Condiciones de aprobación en espacio público La localización de estructuras soporte de antenas emplazadas en el espacio público y en las áreas UP, con excepción de lo previsto en el artículo 6.10.2, se re…

CU 3.19.4No Sustitución de la Evaluación de Impacto Ambiental

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

No Sustitución de la Evaluación de Impacto Ambiental La autorización de localización de estructura soporte de antena no otorga derecho a su instalación hasta tanto no se cumplan los requisitos previstos por la normativa ambienta…

CU 5.2.1Red Vial

5 Sistema de Movilidad · Parcialmente vigente

…erritorial: Implica la posibilidad de interacción entre las parcelas frentistas y la infraestructura del transporte público, en particular, y de movilidad, en general. b. Ambiental: Tiene como objeto asegurar buenas condiciones de…

CU 5.2.2Sistemas de Transporte

5 Sistema de Movilidad · Parcialmente vigente

Sistemas de Transporte Los sistemas de Transporte están conformados por la infraestructura de circulación, los espacios de ascenso y descenso de pasajeros, estaciones, centros de trasbordo, superficies para detención tra…

CU 6.8Limitación de Altura Aeronáutica

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…n de la aviación civil la determinación del plano límite para el desarrollo de edificios, estructura e instalaciones de todo tipo con carácter previo al registro de planos de obra.

CU 7.1.1Articulación Metropolitana

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…l Poder Ejecutivo impulsará políticas que permitan orientar el crecimiento y afianzar una estructura metropolitana policéntrica, con el objetivo de contrarrestar las circunstancias que han tornado poco eficiente y sumamente costos…

CU 7.1.3Equidad Intergeneracional e inclusión de las personas con discapacidad

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…s de cada cual en cuanto a los usos del suelo, a la accesibilidad y uso de espacios, infraestructuras y equipamientos urbanos, garantizando una adecuada gestión urbana-ambiental para atender a las necesidades de sus habitantes. La…

CU 7.1.5.1Ribera del Río de La Plata

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…generacional, con el objeto de generar valor simbólico, identidad y pertenencia. Desde su estructura como patrimonio natural, se tendrá en consideración la protección de aquellos espacios que conserven sus características naturale…

CU 7.2.11.1Áreas de Renovación Urbana Generales

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…e Renovación Urbana Generales Corresponde a zonas en las que existe la necesidad de una reestructuración integral: - Por obsolescencia de algunos de sus sectores o elementos; - Por afectación a obras trascendentes de interés públi…

CU 7.2.12Área de Renovación Urbana Riachuelo

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…ganismo Competente en materia de planificación urbana, intervendrá en toda propuesta de reestructuración vial, de desarrollo de proyectos integrales, de proyecto de obras tanto públicas como privadas, iniciativas de protección pat…

CU 7.2.3.1Disposiciones particulares

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…se podrán efectuar obras de conservación y refacción siempre que no se modifique la parte estructural, los muros de cerramiento y no se amplíe superficie. Solo cuando la construcción existente lo permita se admitirá localizar los…

CU 7.2.6Áreas de Reserva Ecológica

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…és del Organismo Competente podrá autorizar o disponer la realización de trabajos de infraestructura y equipamiento básico y/o de mantenimiento siempre que no alteren el carácter de la Reserva.

CU 8.1Principios

8 Reurbanización e Integración Socio Urbana · Parcialmente vigente

…etapas de diagnóstico, diseño, y seguimiento de los proyectos de reurbanización. c. Infraestructura: La infraestructura de los servicios básicos será diseñada y ejecutada teniendo en cuenta los relevamientos y estudios demográfic…

CU 8.4Parcelamiento y Vías Públicas

8 Reurbanización e Integración Socio Urbana · Parcialmente vigente

…ía pública deberán garantizar las dimensiones necesarias para realizar el tendido de infraestructura y facilitar el acceso a los servicios mínimos de seguridad pública.

CU 9.1.3.2.1Protección Especial Ambiental

9 Protección Patrimonial e Identidad · Parcialmente vigente

…inaciones, especialmente en el aspecto del uso social pleno. Tienen una clara vocación de estructurarse hacia el nivel ambiental consolidado, pero requieren de elementos y actuaciones complementarias que la afirmen como una propue…

CU 9.1.3.2.2Protección Especial Edilicia

9 Protección Patrimonial e Identidad · Parcialmente vigente

…sus características arquitectónicas y sus formas de ocupación del espacio. b. Protección estructural: Se encuentran afectados a este nivel aquellos edificios de carácter singular y tipológico, que por su valor histórico-cultural,…