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CU t.c. 3.19.3Condiciones de aprobación en espacio público

3 Normas de uso del suelo

Condiciones de aprobación en espacio público La localización de estructuras soporte de antenas emplazadas en el espacio público y en las áreas de Urbanización Parque (UP) se…

CU t.c. 4.1Cesiones de espacio público

4 Cesiones de Espacio Público, Parcelamiento y Apertura de Vías Públicas

Cesiones de espacio público Todo parcelamiento que exija la apertura de vía pública o propuesta de urbanización referida a una superficie superior a una hect…

CU t.c. 4.1.2Casos especiales de cesión de espacio público

4 Cesiones de Espacio Público, Parcelamiento y Apertura de Vías Públicas

Casos especiales de cesión de espacio público En los casos de regularización dominial de calles ejecutadas de hecho y libradas al uso y utilidad pública, con ocasión de ejecut…

CU t.c. 7.2.7Espacio Público

7 Lineamientos del Hábitat

Espacio Público La planificación urbanística de la Ciudad considera al espacio público como ámbito de valor social, ambiental, cultural, económic…

CU t.c. 10.12.8Programa de Espacios Verdes de Proximidad

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…tiva. c) Contribuir al empoderamiento de los habitantes de la Ciudad en el uso y goce del espacio público, generando condiciones de seguridad de conformidad a los lineamientos del hábitat de Equidad de Género e Inclusión de la diversid…

CU t.c. 1.1.2Objeto

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…regula aquellos asuntos relacionados con el uso del suelo y el subsuelo; las cesiones de espacio público, el parcelamiento y la apertura de vías públicas; el sistema de movilidad; el tejido urbano y la edificabilidad; lineamientos del…

CU t.c. 1.4.1Conceptos generales

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…ferencial. Comprenden todos los elementos o aspectos de la urbanización, espacio privado, espacio público, semi-público, infraestructura, espacios verdes, constructibilidad, paisaje, usos, integración a la trama urbana, integración soc…

CU t.c. 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…la manzana limitado por los planos verticales que pasan por las líneas de frente interno. Espacio público Espacio destinado al uso público existente por encima de las calles, avenidas y plazas y del que participan la vista de las facha…

CU t.c. 10.12.1Programa de Articulación Metropolitana

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…intervenir sobre los vacíos intersticiales con tratamiento paisajístico diferenciado del espacio público y dotación de infraestructura y equipamiento son criterios prioritarios para promover las transversalidades del territorio region…

CU t.c. 10.12.6Programa de Zonas de Pacificación de Tránsito

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…máximas de las vías terciarias involucradas. Además, deberá combinar el diseño urbano del espacio público con los Organismos Competentes.

CU t.c. 10.12.7Programas de Parques Vecinales Lineales

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…formación de parques lineales vecinales, que generen mayores condiciones de disfrute del espacio público.

CU t.c. 5.2.1Red Vial

5 Sistema de Movilidad

…ar las condiciones de habitabilidad, tanto de los espacios habitables frentistas como del espacio público en general y la posibilidad de dar soporte a la vegetación, el arbolado y el mobiliario urbano. c) Social: Es aquella que reconoc…

CU t.c. 6.5.3.1Ubicación de Edificios de Perímetro Semilibre

6 Normas de Edificabilidad

…Espacio Urbano linda con el espacio urbano de Edificios de Perímetro Libre y Semilibre o espacio público; c) En el caso de las U.S.A.B. 0, 1 y 2.

CU t.c. 7.1.1Articulación Metropolitana

7 Lineamientos del Hábitat

…ferroviarios, a fomentar la ocupación de terrenos ociosos, a mejorar las condiciones del espacio público y del hábitat, a fortalecer los centros urbanos y a favorecer la movilidad urbana, revitalizando y promoviendo el equilibrio del…

CU t.c. 7.2.14.1.3Usos del Suelo

7 Lineamientos del Hábitat

…Bajo Viaducto sobre el túnel de Avenida Del Libertador: Se admiten exclusivamente usos de espacio público. a.7) Sector delimitado entre la Avenida Olleros y la línea de deslinde con la Parcela 0001, Manzana 149 Sección 23: Estación Int…

CU t.c. 7.2.14.2.2Parcelamiento

7 Lineamientos del Hábitat

…una vez asignadas a las estaciones. No resulta de aplicación el artículo 4.1 “Cesiones de Espacio Público” del presente Código, sin perjuicio de las superficies que la Administración Nacional convenga ceder al Gobierno de la Ciudad. Se…

CU t.c. 7.2.5Parques Metropolitanos

7 Lineamientos del Hábitat

…El Poder Ejecutivo puede incorporar nuevos Parques Metropolitanos. En éstos el diseño del espacio público debe seguir las pautas establecidas en el Plan Urbano Ambiental.

CU t.c. 8.2Acciones e instrumentos para la Reurbanización e integración social, urbana, cultural y productiva

8 Lineamientos para la reurbanización de Barrios Populares

…rovisión de equipamiento urbano y equipamiento comunitario, la mejora y consolidación del espacio público, la provisión de infraestructura de servicios públicos, el mejoramiento de viviendas existentes, la reconfiguración de las manzan…

CU t.c. 9.1.2.2Criterios de Valoración

9 Protección Patrimonial e Identidad

…s cualidades que posee un edificio que define o califica la trama, el paisaje urbano o el espacio público. • Criterio Arquitectónico: Refiere a los elementos poseedores de calidades de estilo, composición, materiales, coherencia tipoló…

CU t.c. 9.1.3.2Protección Especial

9 Protección Patrimonial e Identidad

…fijada por las normas urbanísticas específicas. Cualquier intervención edilicia y/o en el espacio público, localización de usos, instalación o cambio de iluminación, anuncios y toldos en predios de propiedad privada o pública que posea…

CU t.c. 10.13.2Cálculo de la C.C.A. y ejecución del espacio verde

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Cálculo de la C.C.A. y ejecución del espacio verde El diseño y la construcción del espacio verde y/o parquizado está a cargo del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La…

CU t.c. 6.4.4.2Espacio Urbano

6 Normas de Edificabilidad

Espacio Urbano Se considera como Espacio Urbano: a) El espacio de vía pública comprendido entre Líneas Oficiales (L.O.) y el comprendido entre dichas líneas y las de Líneas de Reti…

CU t.c. 1.4.2.1Conceptos relativos al Uso: Generales relativos al Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones

Conceptos relativos al Uso: Generales relativos al Uso Actividades accesorias o servicios auxiliares El destinado a satisfacer, dentro de la misma unidad de uso, funciones accesori…

CU t.c. 1.4.2.2Conceptos relativos al Uso: Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones

Conceptos relativos al Uso: Tipos de Uso Acuario Espacio donde se exhiben ambientes subacuáticos de agua dulce, marina o salobre con fines educativos y de conservación. Actividades…

CU t.c. 1.4.4Conceptos de Ciudad Verde y Compromiso Ambiental

1 Generalidades, Principios y Definiciones

Conceptos de Ciudad Verde y Compromiso Ambiental Espacio Verde Es el área destinada a uso público, parquizado o agreste cuya característica es el predominio de especies vegetales y…

CU t.c. 10.12.4Programa de Promoción de Proyectos de Integración Socio Urbana. Emprendimientos de Integración Social (EIS)

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Programa de Promoción de Proyectos de Integración Socio Urbana. Emprendimientos de Integración Social (EIS) En emprendimientos promovidos por particulares destinados al desarrollo…

CU t.c. 10.13.1Emisión de C.C.A. en A.P.E.V.

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Emisión de C.C.A. en A.P.E.V. A los fines mencionados en el presente artículo, se establece que las parcelas ubicadas dentro de A.P.E.V. son pasibles de emisión de Capacidad Constr…

CU t.c. 3.3.1Referencias y requerimientos

3 Normas de uso del suelo

Referencias y requerimientos Las Referencias y Requerimientos se aplican al Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, al Cuadro de Usos del Suelo Industrial N° 3.11.2 y al Cuadro de Clasifi…

CU t.c. 3.3.2Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3

3 Normas de uso del suelo

Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 Cualquier uso que se desarrolle en la Ciudad debe estar regulado en alguna de las Categorías, Descripciones o Rubros del presente Cuadro de Usos del…

CU t.c. 3.6.3.1.1Galería Comercial

3 Normas de uso del suelo

Galería Comercial Siempre que no modifiquen el carácter comercial y de servicios ni su alcance local, se permiten los siguientes usos compatibles: Cada local podrá además contar co…

CU t.c. 4.3Apertura de Vías Públicas

4 Cesiones de Espacio Público, Parcelamiento y Apertura de Vías Públicas

Apertura de Vías Públicas La distribución de vías públicas y espacios de dominio público de la Ciudad será proyectada considerando el tránsito de la zona, debiendo proponerse por e…

CU t.c. 6.1Clasificación de Unidades de Edificabilidad

6 Normas de Edificabilidad

Clasificación de Unidades de Edificabilidad La Edificabilidad define la constructibilidad aplicable a cada Unidad de la Ciudad de Buenos Aires de conformidad a la siguiente clasifi…

CU t.c. 6.3.4.1Fachadas

6 Normas de Edificabilidad

Fachadas Todas las edificaciones deben tratar sus fachadas principales, laterales y posteriores estética y/o arquitectónicamente. En caso de dudas sobre el tratamiento aplicado se…

CU t.c. 6.4.2Línea de Frente Interno (L.F.I.)

6 Normas de Edificabilidad

Línea de Frente Interno (L.F.I.) La Línea de Frente Interno es la línea coincidente con la proyección de los planos que determinan el Espacio Libre de Manzana. Entre las Líneas de…

CU t.c. 7.1.2Equidad de Género e Inclusión de la diversidad sexual

7 Lineamientos del Hábitat

Equidad de Género e Inclusión de la diversidad sexual El Código promueve la equidad de género e inclusión de la diversidad sexual tanto en el acceso como en el uso y en el goce de…

CU t.c. 7.1.5.1Ribera del Río de La Plata

7 Lineamientos del Hábitat

Ribera del Río de La Plata Se promueve la consolidación de la ribera del Río de La Plata como un espacio de acceso público, con lugares de encuentro, integración e intercambio que…

CU t.c. 7.1.7Perspectiva de niñas, niños y adolescentes

7 Lineamientos del Hábitat

Perspectiva de niñas, niños y adolescentes Se promueve el impulso de políticas y acciones destinadas a garantizar el respeto de los derechos de la niña, niño y adolescente en todas…

CU t.c. 7.2.11.2.8Propuesta de Desarrollo Integral

7 Lineamientos del Hábitat

Propuesta de Desarrollo Integral Los propietarios de parcelas comprendidas en estas zonas podrán proponer desarrollos integrales. El Organismo Competente en materia de Planificació…

CU t.c. 7.2.11.3.2Ocupación

7 Lineamientos del Hábitat

Ocupación Conforme a lo establecido en el artículo 7.2.11.2.1 b) y en el artículo 7.2.11.3.1, cuando el Área AU de propiedad oficial se encuentra bajo un Viaducto, el área de la mi…

CU t.c. 7.2.11.3.3Reservas para uso de la Ciudad

7 Lineamientos del Hábitat

Reservas para uso de la Ciudad Las Áreas AU linderas a parcelas del Área RUA que contengan edificios singulares señalados por el Gobierno o linderas a los espacios verdes públicos…