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CU t.c. 3.19.2Condiciones de aprobación de estructuras soporte de antenas

3 Normas de uso del suelo

Condiciones de aprobación de estructuras soporte de antenas Las estructuras soportes de antenas de radio y/o televisión, telefonía móvil celular, radiocomunicaciones, ca…

CU t.c. 3.19.5Estructuras soportes de antenas existentes

3 Normas de uso del suelo

Estructuras soportes de antenas existentes Las empresas titulares de estructuras soporte de antenas que se encuentren instaladas y no cumpla…

CU t.c. 6.3.3Estructuras sobre Altura Máxima

6 Normas de Edificabilidad

Estructuras sobre Altura Máxima Se puede ejecutar una estructura aporticada de remate sobre la altura máxima del edificio hasta la altura de…

CU t.c. 9.1.4.2Edificabilidad en linderos a edificios catalogados con nivel de protección integral o estructural

9 Protección Patrimonial e Identidad

Edificabilidad en linderos a edificios catalogados con nivel de protección integral o estructural En parcelas adyacentes a edificios con nivel de protección integral o estructural, las nuevas construcciones deben realizar un r…

CU t.c. 1.2.1Principios de la planificación urbana y ambiental

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…as actividades productivas y en los sistemas de transporte, de provisión adecuada de infraestructura de saneamiento, de la prevención de inundaciones y de la resolución de la gestión de los residuos. Ciudad Diversa En cuanto a man…

CU t.c. 1.4.1Conceptos generales

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…entos o aspectos de la urbanización, espacio privado, espacio público, semi-público, infraestructura, espacios verdes, constructibilidad, paisaje, usos, integración a la trama urbana, integración social, aspectos económicos y ambi…

CU t.c. 1.4.2Conceptos relativos a Antenas

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…eptáculo, generalmente metálico, que contiene los equipos, funcionalmente vinculado a una estructura soporte de antena. Mástil Estructura metálica reticulada, sostenida por riendas, arriostramientos y/o tensores, ancladas a una ba…

CU t.c. 1.4.2.1Conceptos relativos al Uso: Generales relativos al Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…l). Uso El uso de un inmueble es la función o destino para el cual el terreno, edificio o estructura asentada en él, ha sido ocupado, construido, diseñado, utilizado o mantenido. Uso complementario El destinado a satisfacer, dentr…

CU t.c. 1.4.2.2Conceptos relativos al Uso: Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…o y recreación de familias. Centro de Exposiciones Parcela de gran superficie, edificio o estructura en la cual se realizan exposiciones artísticas, artesanales, técnicas, científicas, de productos industriales y otras, de carácte…

CU t.c. 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…ones urbanísticas. Edificabilidad Capacidad constructiva del inmueble. Edificio Cualquier estructura construida para albergar personas, animales o bienes muebles de cualquier clase y que está fija al suelo en forma permanente. Edi…

CU t.c. 1.4.4Conceptos de Ciudad Verde y Compromiso Ambiental

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…(15) cm. Tiene la posibilidad de ser transitable. Fachada Vegetal / Muro o Cortina Verde Estructura vegetada vertical o inclinada asociada o no a un muro. Pueden ser clasificadas por su densidad, variando su grado de permeabilida…

CU t.c. 1.5Conceptos de Protección Patrimonial

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…Elemento formal Parte de un edificio que es esencial para definir su forma dominante o la estructura de su organización formal. Elemento tipológico Parte de un edificio que es esencial para definir su tipo. Hito urbano Bienes dest…

CU t.c. 10.1.3.2.2Procedimiento, cálculos y tablas de incidencia

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…icas; Rehabilitación CAUTELAR Residencial 0.2 0.5 0.7 CAUTELAR No residencial 0.1 0.4 0.6 ESTRUCTURAL Residencial 0.3 0.6 0.8 ESTRUCTURAL No residencial 0.2 0.5 0.7 INTEGRAL Residencial 0.5 0.7 0.9 INTEGRAL No residencial 0.4 0.6…

CU t.c. 10.1.4Parcelas Receptoras de C.C.A.

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…y el bien protegido. Los inmuebles linderos catalogados con Nivel de Protección Integral, Estructural, o Cautelar con Grado máxima de Intervención 3, se consideran como consolidados. Las Parcelas Receptoras deben cumplir con los p…

CU t.c. 10.12.1Programa de Articulación Metropolitana

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…overá políticas, planes y/o proyectos que permitan orientar el crecimiento y afianzar una estructura metropolitana policéntrica, teniendo en consideración el artículo 7.1.1. Este Programa considerará como ejes la densificación de…

CU t.c. 10.12.5Programa Equidad de Género e Inclusión de la Diversidad Sexual

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…o en cuenta las diferencias de cada cual, en cuanto al acceso y uso de los espacios, infraestructuras y equipamientos urbanos, garantizando una adecuada gestión urbana ambiental para atender a las necesidades de sus habitantes, co…

CU t.c. 10.9Convenios Urbanísticos

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…para Desarrollos Urbanos (EPDU), • Baldíos Aptos para Recalificación Ambiental (BARC), • Estructuras o Edificios Inconclusos (EI), • Desarrollos que garanticen la conservación de inmuebles de interés patrimonial artístico, arquit…

CU t.c. 2.3Provisión de Servicios Públicos Domiciliarios

2 Certificados y trámites

…ios Las empresas prestatarias de servicios públicos domiciliarios certifican, que la infraestructura ofrecida es suficiente para satisfacer el incremento de la demanda que generen las obras nuevas, sin que éstas deterioren la cali…

CU t.c. 3.13.1Disposiciones particulares para la localización de depósitos

3 Normas de uso del suelo

…tc. Metales no ferrosos en distintas formas. Depósito de elásticos metálicos. Depósito de estructuras metálicas. Depósito de tejidos y telas metálicas. Depósito de cápsulas metálicas en general. III NO NO 500 DLO20 c4 NO 20. Vehíc…

CU t.c. 3.19Antenas

3 Normas de uso del suelo

Antenas La localización de estructuras de soporte de antenas de radio y/o televisión, telefonía móvil celular, radiocomunicaciones, campo de antenas, equipos de transm…

CU t.c. 3.19.1Procedimiento general

3 Normas de uso del suelo

Procedimiento general La solicitud de localización de estructuras soporte de antenas de radio y/o televisión, telefonía móvil celular, radiocomunicaciones, campo de antenas y equipos de transmis…

CU t.c. 3.19.3Condiciones de aprobación en espacio público

3 Normas de uso del suelo

Condiciones de aprobación en espacio público La localización de estructuras soporte de antenas emplazadas en el espacio público y en las áreas de Urbanización Parque (UP) se regula como sigue: Los element…

CU t.c. 3.19.4No Sustitución de la Evaluación de Impacto Ambiental

3 Normas de uso del suelo

No Sustitución de la Evaluación de Impacto Ambiental La autorización de localización de estructura soporte de antena no otorga derecho a su instalación hasta tanto no se cumplan los requisitos previstos por la normativa ambienta…

CU t.c. 5.2.1Red Vial

5 Sistema de Movilidad

…erritorial: Implica la posibilidad de interacción entre las parcelas frentistas y la infraestructura del transporte público, en particular, y de movilidad, en general. b) Ambiental: Tiene como objeto asegurar buenas condiciones de…

CU t.c. 5.2.2Sistemas de Transporte

5 Sistema de Movilidad

Sistemas de Transporte Los sistemas de Transporte están conformados por la infraestructura de circulación, los espacios de ascenso y descenso de pasajeros, estaciones, centros de trasbordo, superficies para detención tra…

CU t.c. 6.10.1Edificio Consolidado

6 Normas de Edificabilidad

…alizada en la que se sitúe. d) Se encuentre catalogado con nivel de protección integral o estructural, o bien con nivel de protección cautelar y grado máximo de intervención 3. Complementariamente, para los casos ubicados dentro d…

CU t.c. 6.4.4.2Espacio Urbano

6 Normas de Edificabilidad

…lateral y según art. 9.1.4.2 en parcelas adyacentes a edificios con protección integral o estructural. El arranque del Espacio Urbano es un plano horizontal virtual a nivel de la cota de la parcela o de la cota arquitectónica de b…

CU t.c. 6.4.5.2Cuerpos Salientes sobre el Contrafrente

6 Normas de Edificabilidad

…e éstos deben ejecutarse dentro del cuerpo saliente. Se puede llegar a la Planta Baja con estructura de apoyo hasta una línea paralela y distante como máximo un metro con cincuenta centímetros (1,50m) de la L.F.I.

CU t.c. 6.8Limitación de Altura Aeronáutica

6 Normas de Edificabilidad

…n de la aviación civil la determinación del plano límite para el desarrollo de edificios, estructura e instalaciones de todo tipo con carácter previo al registro de planos de obra.

CU t.c. 7.1.1Articulación Metropolitana

7 Lineamientos del Hábitat

…l Poder Ejecutivo impulsará políticas que permitan orientar el crecimiento y afianzar una estructura metropolitana policéntrica, con el objetivo de contrarrestar las circunstancias que han tornado poco eficiente y sumamente costos…

CU t.c. 7.1.3Equidad Intergeneracional e inclusión de personas con discapacidad

7 Lineamientos del Hábitat

…s de cada cual en cuanto a los usos del suelo, a la accesibilidad y uso de espacios, infraestructuras y equipamientos urbanos, garantizando una adecuada gestión urbana-ambiental para atender a las necesidades de sus habitantes. La…

CU t.c. 7.1.5.1Ribera del Río de La Plata

7 Lineamientos del Hábitat

…generacional, con el objeto de generar valor simbólico, identidad y pertenencia. Desde su estructura como patrimonio natural, se tendrá en consideración la protección de aquellos espacios que conserven sus características naturale…

CU t.c. 7.2.11.1Áreas de Renovación Urbana Generales

7 Lineamientos del Hábitat

…e Renovación Urbana Generales Corresponde a zonas en las que existe la necesidad de una reestructuración integral: Por obsolescencia de algunos de sus sectores o elementos; Por afectación a obras trascendentes de interés público;…

CU t.c. 7.2.12Área de Renovación Urbana Riachuelo

7 Lineamientos del Hábitat

…Organismo Competente en materia de planificación urbana interviene en toda propuesta de reestructuración vial, de desarrollo de proyectos integrales, de proyecto de obras tanto públicas como privadas, iniciativas de protección pat…

CU t.c. 7.2.13.4Área de Desarrollo Prioritario “Avenida Avellaneda y entorno” (ADPN°4)

7 Lineamientos del Hábitat

…a regular la saturación de los usos del suelo. Dimensionar y recomponer la matriz de infraestructura de servicios. Crear mecanismos de incentivo para la relocalización de actividades textiles. Preservar y potenciar la riqueza hist…

CU t.c. 7.2.14.1.2.3Criterios Constructivos

7 Lineamientos del Hábitat

…Pueden realizarse construcciones en subsuelo con las limitaciones de cercanía a elementos estructurales y fundaciones que establezca la autoridad ferroviaria y hasta tres metros (3 m) de profundidad.

CU t.c. 7.2.14.2.3.3Criterios Constructivos

7 Lineamientos del Hábitat

…antenimiento en las instalaciones del viaducto; las mismas deben ser independientes de la estructura del viaducto. e) Iluminación: Con el objeto de cumplimentar con los requerimientos mínimos de iluminación y ventilación de los lo…

CU t.c. 7.2.3.1Disposiciones particulares

7 Lineamientos del Hábitat

…se podrán efectuar obras de conservación y refacción siempre que no se modifique la parte estructural, los muros de cerramiento y no se amplíe superficie. Solo cuando la construcción existente lo permita se admitirá localizar los…

CU t.c. 7.2.6Áreas de Reserva Ecológica

7 Lineamientos del Hábitat

…és del Organismo Competente podrá autorizar o disponer la realización de trabajos de infraestructura y equipamiento básico y/o de mantenimiento siempre que no alteren el carácter de la Reserva.

CU t.c. 8.1Principios rectores

8 Lineamientos para la reurbanización de Barrios Populares

…abilidad: se promoverán acciones tendientes a garantizar condiciones básicas de seguridad estructural, acceso a servicios esenciales, funcionalidad y accesibilidad, promoviendo entornos saludables y seguros para sus habitantes. e.…