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CE 2.2.1.1Propietario

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

Propietario El propietario, por sí o representado por un tercero autorizado, se encuentra obligado a conocer y cumplir la normativa contenida…

CE 4.13.1.4Obligación del Propietario sobre el Muro Privativo

4 Ejecución de las Obras · Parcialmente vigente

Obligación del Propietario sobre el Muro Privativo En las obras en las que se edifique en un predio lindero a otro, en el cual exista un muro o muros privat…

CE 1.2ESPACIOS COMUNES (SUPERFICIES COMUNES)

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

…COMUNES (SUPERFICIES COMUNES) Áreas de un edificio que no pertenecen particularmente a un propietario tales como corredores, pasillos y vestíbulos, sino a todos los copropietarios cuyo inmueble se encuentra bajo el régimen de propi…

CE 1.2PROFESIONAL HABILITADO

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

…yo título tiene alcances para actuar de acuerdo a la tarea profesional encomendada por el propietario y/o comitente, que cumpla con las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión de acuerdo con la normativa vigente. La…

CE 2.1.10Plazos de Vigencia

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…los siguientes plazos generales de vigencia de los permisos: a. Avisos de Obra: El o los propietarios o el profesional, en su caso, contarán con un plazo máximo de 180 días corridos para finalizar los trabajos detallados en esta c…

CE 2.1.13Interrupción de los Trabajos que Causen riesgos Físicos, Ambientales, o Condiciones Insalubres

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…riesgosas o insalubres para las personas o el ambiente, el órgano competente intimará al propietario a ejecutarlos en tiempo perentorio.

CE 2.1.2.6.7Condiciones en los Permisos de Obra en Condominio e Inmuebles Sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…a, de ampliación, demoliciones, y/o excavaciones se requerirá, el consentimiento de los copropietarios o condóminos, de acuerdo a las exigencias determinadas en el Código Civil y Comercial de la Nación. La Autoridad de Aplicación e…

CE 2.1.4Cambio de Profesionales

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

Cambio de Profesionales El Propietario de un predio o inmueble en el que se proyecta o ejecuta una obra se encuentra facultado, bajo su responsabilidad, para cambiar a…

CE 2.1.5Conforme a Obra

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…a vez finalizada la obra y efectuadas las verificaciones inspectivas correspondientes, el propietario o comitente, los profesionales y las empresas deben declarar el Final de Obra y solicitar el Registro de Documentación Conforme a…

CE 2.1.7Regularización de Obras en contravención

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

Regularización de Obras en contravención Cuando se detecte una obra en contravención, el propietario debe, o bien retrotraer la obra a la situación registral existente, debiendo solicitar en ese caso autorización a la Autoridad de…

CE 2.2.1.2Gerenciador

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…e proyecto y/o adjudicación, contratación y construcción de una obra. Es designado por el propietario para actuar en su representación, a los fines de mejorar la eficiencia de todo el proceso de ejecución de una obra. Al Gerenciado…

CE 2.2.1.3.3Revisor del Proyecto

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

Revisor del Proyecto El propietario o comitente, juntamente con el Director de Obra, pueden designar un responsable Revisor de Proyecto, quien debe verificar que el…

CE 2.2.1.3.6Instalador

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…manera enumerativa, son obligaciones del instalador: a. Realizar en forma conjunta con el propietario toda presentación ante el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, siendo responsable por la exactitud de todos los datos…

CE 2.2.1.3.7Director General de Obra

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…distintas incumbencias, la Autoridad de Aplicación se encuentra facultada para exigir al propietario que designe a un Director General de Obra con título profesional de categoría igual o superior a la de los Directores de Obra asi…

CE 2.2.5Delegación de Funciones de Profesionales y Empresas

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…nte en las actividades por ella desempeñadas, previa conformidad expresa y fehaciente del Propietario. Un Profesional o una Empresa pueden delegar en terceras personas la realización de las diligencias y gestiones relativas al trám…

CE 3.1.3.1Obligación de Construir y Conservar Cercas, Veredas y/u Ochavas

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…as que determine el órgano competente. En el caso del acceso vehicular, la obligación del propietario frentista, se extiende a la de ejecutar y mantener el rebaje del cordón y una rampa en las condiciones que determine la normativa…

CE 3.3.1.6.2Locales para Instalaciones y Medidores de las Empresas de Servicios Públicos

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…os medidores debe quedar un espacio no inferior a 1 m de ancho libre para circulación. El propietario puede proponer locales o espacios de dimensiones diferentes a las establecidas, siempre que cuenten con la conformidad de la empr…

CE 3.3.2.13.2Intercepción de Vistas entre Unidades de Uso Independiente en un Mismo Predio

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

Intercepción de Vistas entre Unidades de Uso Independiente en un Mismo Predio Todo propietario de unidad funcional tiene derecho a colocar un interceptor de vistas entre unidades de uso independiente de un mismo predio. a. L…

CE 3.4.7.4Coeficiente de Ocupación

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad · Parcialmente vigente

…OS Archivos – Depósitos en general — 40 INDUSTRIA En edificios industriales (Salvo que el propietario declare el número de ocupantes). — 18 TRANSPORTE Vestíbulos públicos en estaciones de transbordo - andenes — 10

CE 3.9.8.1Clasificación de las Instalaciones Sanitarias

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros · Parcialmente vigente

…on aquellos en que se dividen las responsabilidades de construcción y mantenimiento entre propietarios (desde el enlace hacia el interior del inmueble) y prestadores de servicios (desde el enlace hacia el espacio público). La llave…

CE 4.6.1Obligación de Terraplenamiento

4 Ejecución de las Obras · Parcialmente vigente

…e cumplido lo dispuesto en "Cota de nivel mínimo". La Autoridad de Aplicación intimará al Propietario para el cumplimiento de esta obligación; vencido el plazo, la misma puede ejecutar a costa del Propietario los trabajos requerido…

CE 4.8Anclajes

4 Ejecución de las Obras · Parcialmente vigente

…ica. Los anclajes son considerados en todos los casos como estructuras transitorias, y el propietario de la parcela adyacente no será responsable en caso de fisuras, cuando los mismos se demuelan para submurar.

CE 5.1Generalidades

5 Conservación y Mantenimiento · Parcialmente vigente

Generalidades Los propietarios de toda edificación, los copropietarios sometidos al régimen de Propiedad Horizontal y condominio, así como los superficiarios,…

CE 5.1.5Conservación de los Medios Mecánicos de Elevación

5 Conservación y Mantenimiento · Parcialmente vigente

…ar inscripto en el Registro que corresponda a efectos de conservación y mantenimiento. El propietario es responsable de que se mantengan en perfecto estado de conservación y mantenimiento, así como de impedir su utilización cuando…

CE 5.1.6Conservación de las Instalaciones Térmicas

5 Conservación y Mantenimiento · Parcialmente vigente

…registro que corresponda, a efectos de su certificación, conservación y mantenimiento. El propietario es responsable de que se mantengan en perfecto estado de conservación y mantenimiento, así como de impedir su utilización cuando…