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CPU 1.2.1.1Relativos al uso

1 Generalidades · Derogado

…r de incendio: Local o conjunto de locales ubicados en una o más plantas, delimitados por muros y entrepisos, dentro de una edificación, que posea una resistencia al fuego, exigida por la “Carga de Fuego” que contiene, y com…

CPU 1.2.1.3Relativos al tejido urbano

1 Generalidades · Derogado

…ela, según las relaciones altura - distancia establecidas en cada distrito, se adose a un muro divisorio existente o no. Edificio entre medianeras: El que puede extenderse hasta las líneas divisorias laterales de la parcela.…

CPU 10.1.3.2.2Protección Ambiental

10 Protección Patrimonial · Derogado

…imbólicos, sociales o espaciales. Se refiere al espacio público, e incluye las fachadas y muros exteriores de los edificios que participan de los mismos. Se establecen niveles particulares de calidad ambiental en los distrit…

CPU 10.3.4Procedimiento para la Revisión del Catálogo

10.3 Catalogación y Catálogo Urbanístico · Derogado

…Molina C Capilla Nuestra Señora del Huerto C (2) Pabellón “CEMIC” C Laboratorio Central C Muro y reja perimetral calle Austria y Av. Las Heras C Chimenea C REFERENCIAS (1) En los halles centrales del primer y segundo piso, e…

CPU 4.10.3Parcelas Flanqueadas por Edificio entre Medianeras y Edificio

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…alturas de fachada y de los pisos superiores si existiesen (1:200). . Relevamiento de los muros divisorios a N. P. T. De las terrazas de los edificios linderos con los patios que posean, planta y corte de los patios debidame…

CPU 4.4.1Generalidades

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…uladas en los diferentes distritos. Estos edificios serán admitidos, se adosen o no, a un muro divisorio lateral de un edificio entre medianeras existente.

CPU 4.4.2Características de los Edificios de Perímetro Semilibre

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ura N° 4.4.2) 4.4.3 DISPOSICIONES PARTICULARES (Ver I.O.) a) Si el edificio se adosa a un muro divisorio existente, su altura estará determinada por un plano límite horizontal coincidente con la altura del muro divisorio al…

CPU 4.4.3Disposiciones Particulares

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Disposiciones Particulares a) Si el edificio se adosa a un muro divisorio existente, su altura estará limitada por un plano límite horizontal coincidente con la altura del muro divisorio al que…

CPU 4.8.3Asoleamiento en Edificios entre Medianeras

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…as unidades de vivienda no reciban asoleamiento directo, siempre que la naturaleza de los muros exteriores y el sistema de calefacción aseguren un ambiente interior de 18°C contra 0°C en el exterior y ausencia de condensació…

CPU 5.4.1.2Distrito R1b:

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…medias, 3m. g) Marquesinas: no se permite la instalación de marquesinas en las fachadas y muros exteriores visibles desde la vía pública. 5) Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1. 6)…

CPU 5.4.12Distritos Áreas de Protección Histórica - Aph

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…enunciadas en grado 1. Ampliación de superficie por medio de entresuelos retirados de los muros y fachadas para permitir el accionar de las carpinterías, sin alterar la tipología del edificio. Consolidación y mantenimiento d…

CPU 5.4.12.1Distrito APH1

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…ermitirán toldos de lona rebatibles en voladizos. Estos podrán construirse: fijados a los muros o a las carpinterías; con estructuras de caños tubulares sin laterales; con lonas vinílicas lisas o rayadas y seguirán el ritmo…

CPU 5.4.12.14DISTRITO APH14 - Ámbito Recoleta

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…ado y mobiliario autorizado. Sólo se admitirá la colocación de cableados subterráneos. j) Muros Visibles desde la vía pública: Los muros que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamente según diseñ…

CPU 5.4.12.16DISTRITO APH16 - Pasajes Rivarola y La Piedad y su entorno

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…es ante el Gobierno de la Ciudad a través del correspondiente Organismo de Aplicación. i) Muros visibles desde la vía pública: Los muros que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamente según diseñ…

CPU 5.4.12.22DISTRITO APH22 - Plaza Belgrano y entorno

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…mento que no sean árboles, artefactos de alumbrado y mobiliario autorizado. j) Fachadas y muros visibles desde la vía pública: Las intervenciones en las fachadas además de respetar las líneas generales de composición no desc…

CPU 5.4.12.26DISTRITO APH26 - Pasaje Butteler

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…or otro elemento que no sean árboles, artefactos de alumbrado y mobiliario autorizado. i) Muros Visibles desde la vía pública: Los muros que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamente según diseñ…

CPU 5.4.12.28DISTRITO APH28 - Casas Baratas en Barrio Agronomía

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…e permiten ampliaciones bajo parte cubierta con modificación parcial de la pendiente. Los muros exteriores cuidarán la armonía del conjunto en el uso de colores y textura de los materiales, no admitiéndose revestimientos que…

CPU 5.4.12.29DISTRITO APH29 - Barrio Cafferata

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…do y mobiliario autorizado. h) Verjas: En los retiros de frente se deberá materializar un muro bajo sobre la L.O. conforme los lineamientos del diseño original, admitiéndose la incorporación de una verja de hierro de hasta 2…

CPU 5.4.12.3Distrito APH3 - Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…paulatina de sus instalaciones ante el Gobierno a través del Organismo de Aplicación. i) Muros Visibles desde la vía pública: Los muros que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamente según el di…

CPU 5.4.12.30Distrito APH30 - Av. Alvear y su entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…istrito por otro elemento que no sean artefactos de alumbrado y mobiliario autorizado. l) Muros visibles desde la vía pública: Los muros que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamente según diseñ…

CPU 5.4.12.42DISTRITO APH42 - Calle Melián entre Olazábal y La Pampa

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…del Punto 4.2 Estética Urbana para el Parágrafo 5.4.6.29 Distrito U28, de este Código. b) Muros Visibles desde la va pública: Los muros que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamente según diseño…

CPU 5.4.12.45DISTRITO APH45 - Parque Avellaneda y entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…do. h) Verjas (exclusivo para Zona 2): En los retiros de frente se deberá materializar un muro bajo sobre la L.O. conforme los lineamientos del diseño original, admitiéndose la incorporación de una verja de hierro de hasta 2…

CPU 5.4.12.46DISTRITO APH46 - Barrio Inglés

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…do y mobiliario autorizado. i) Verjas: En los retiros de frente se deberá materializar un muro bajo sobre la L.O. conforme los lineamientos del diseño original, admitiéndose la incorporación de una verja de hierro de hasta 2…

CPU 5.4.12.48DISTRITO APH48 – Estación Coghlan y entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…ado y mobiliario autorizado. Solo se admitirá la colocación de cableados subterráneos. j) Muros visibles desde la vía pública: Los muros que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamente debiendo en…

CPU 5.4.12.5Distrito APH5 - Ámbito Iglesia Santa Felicitas

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…es ante el Gobierno de la Ciudad a través del correspondiente Organismo de Aplicación. i) Muros visibles desde la vía pública: Los muros que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamente según diseñ…

CPU 5.4.12.50DISTRITO APH50 - Avenida Callao

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…os inmuebles del Distrito, respetando su composición, color y textura. Toda medianera y/o muros interiores que se visualicen desde el espacio público deberán ser tratados arquitectónicamente con materiales de color y textura…

CPU 5.4.12.6Distrito APH6 - Ámbito Basílica Sagrado Corazón

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…s instalaciones ante el Gobierno a través del correspondiente Organismo de Aplicación. i) Muros visibles desde la vía pública: Los muros que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamente según diseñ…

CPU 5.4.12.7DISTRITO APH7 - Ámbito Estación Hipólito Yrigoyen y Viaducto del Ferrocarril

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…or otro elemento que no sean árboles, artefactos de alumbrado y mobiliario autorizado. j) Muros visibles desde la vía pública: Los muros que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamente según diseñ…

CPU 5.4.2.1Distrito C1 - Área Central

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…superficie de la parcela que resulte libre de edificación. Tratamiento del contorno: Los muros exteriores y que resulten enfrentados al espacio librado al uso público deberán tratarse arquitectónicamente. De cumplimentarse…

CPU 5.4.2.2Distrito C2 - Centro Principal

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…ficación, cuyo proyecto deberá ser aprobado por el Consejo. Tratamiento del contorno: los muros exteriores y que resulten enfrentados al espacio librado al uso público deberán tratarse arquitectónicamente. De cumplimentarse…

CPU 5.4.3Distritos de Equipamiento – e

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…l hospital posee y galerías que vinculan los pabellones. - En los sectores sobre L.O. los muros perimetrales, siempre que resulte posible, se deberán tratar de forma que resulten permeables visualmente. - Se dará intervenció…

CPU 5.4.6.14Distrito U13 - Catalinas Norte 2

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…de Usos N° 5.2.1. En caso de cercar la parcela sólo se permitirá hacerlo con cerco vivo, muro de contención de albañilería, piedra, mármol, etc., o en forma de talud, hasta una altura total de 0,80m máxima. El estilo y tipo…

CPU 5.4.6.16Distrito U15 1

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…T. (adoptado según 4.4b) en un 20% (veinte por ciento). 4.7 Distancia entre paramentos de muros exteriores en una misma parcela La distancia (d”) entre cuerpos de edificación en una misma parcela, multiplicada por el factor…

CPU 5.4.6.20Distrito U19 - Área Industrial - Comercial Mayorista

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…itatorios, o bien ninguno de ellos. b) Sobre líneas divisorias de parcelas: Optativamente muros de cerco de no más de 3m de altura sobre cota de parcela. a) Diseño arquitectónico: La totalidad de las fachadas deberán ser tra…

CPU 5.4.6.24Distrito U23 - Barrio Nuevo Belgrano

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…edificios en predios linderos, se permite optar por adosar la nueva edificación sobre el muro divisorio existente, siempre que se mantenga el retiro obligatorio sobre el otro lateral que será igual a la sumatoria de los dos…

CPU 5.4.6.27Distrito U26 - Barrio Parque Central

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…e Aplicación (Parágrafo 10.1.1.1 de este Código) y de otros organismos especializados. c) Muros divisorios: Cuando se efectúen obras nuevas, en refacciones o modificaciones que impliquen una reforma en el aspecto exterior de…

CPU 5.4.6.34Distrito U33 - Yrurtia

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…lumen del edificio. b) Ampliación de superficie por medio de entresuelos retirados de los muros y fachadas de manera de poder accionar las carpinterías. c) En los edificios cuya altura actual es de una sola planta, se permit…

CPU 5.4.7.1Distrito AE1 - Terraza Agüero

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…a emplearse, deberán contar con la aprobación del Consejo, prohibiéndose la pintura para muros. - Salientes: El balcón, que en toda la longitud del frente debe construirse a la altura de 8m, tendrá una saliente de 1,50m Deb…

CPU 5.4.7.14Distrito AE14 - Tramo Avenidas Paseo Colón, Leandro N. Alem y Del

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…neras que desechara la autorización del Gobierno para edificar por encima del pórtico. 5) Muros divisorios y patios interiores visibles: Cuando se construyan nuevos edificios, se transformen, amplíen, reformen o reconstruyan…

CPU 5.4.7.17Distrito AE17 - Pasajes de Palermo Viejo, Villa Alvear

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…ina será de aplicación lo dispuesto por el Parágrafo 4.2.7.1, siendo la medida “b” de 8m. Muros divisorios: Los muros divisorios y paramentos internos que se visualicen desde la vía pública deberán tratarse arquitectónicamen…