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CPU 5.2Normas Generales sobre Usos del Suelo

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

…icha limitación en tanto no exceda una superficie máxima de 500m2. b) Cuando en una misma unidad de uso se desarrollen dos o más actividades permitidas, podrán adoptarse para dicha unidad las limitaciones de superficie admitidas para…

CPU 5.2.1Usos del Suelo Urbano y su Clasificación

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

…icha limitación en tanto no exceda una superficie máxima de 500m2. b) Cuando en una misma unidad de uso se desarrollen dos o más actividades permitidas podrán adoptarse para dicha unidad las limitaciones de superficie admitidas para…

CPU 1.2.1.1Relativos al uso

1 Generalidades · Derogado

…rmar: Modificar un edificio o instalación a fin de cambiar su uso o destino, sin ampliar. Unidad de Uso (Ver I.O.): Ámbito compuesto de uno o más locales, que admite un uso funcionalmente independiente, por ejemplo: departamento, loc…

CPU 5.2.8Depósitos Complementarios

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

…complementarios de comercio mayorista, minorista y servicios que formen parte de la misma unidad de uso y que no superen el 60% de la superficie de dicha unidad, no serán considerados como depósitos a los efectos de la zonificación.…

CPU ACUERDO N° 206-CoPUA/2003, B.O. N° 1.690, Publ. 14/05/20031.2.1.1 Relativos al uso/Hotel Industrial

Acuerdos Acuerdos del Consejo · Derogado

…localizar más de una actividad industrial en un “Hotel Industrial” en la medida que cada unidad de uso no exceda los máximos permitidos para el Distrito por el Cuadro de Usos 5.2.1b). b) En el caso que dos empresas desempeñen la mis…

CPU 1.2.1.1a)Interpretación Oficial

1 Generalidades · Derogado

Interpretación Oficial Dentro del concepto de Unidad de Uso debe también comprenderse a espacios descubiertos, como las playas de estacionamiento. Por ello el texto de la definición debe in…

CPU 5.4.12.1Distrito APH1

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…un mismo uso abarque la totalidad de las plantas altas del mismo, constituyendo una única unidad de uso, pudiendo publicitarse exclusivamente la actividad que se desarrolla en dichas plantas. Estos anuncios no podrán exceder los lími…

CPU 5.2.4.2Ampliación de Usos No Conformes

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

Ampliación de Usos No Conformes Los edificios, parcelas, e instalaciones donde se desarrollen usos no conformes podrán ser ampliados en los siguientes casos: - Para la localización…

CPU 2.1.5Responsabilidad del Profesional

2 Normas Administrativas · Derogado

Responsabilidad del Profesional El profesional firmante de un Certificado de Uso Conforme asume total y solidariamente con el titular de la actividad o propietario de la obra, la r…

CPU 5.4.12Distritos Áreas de Protección Histórica - Aph

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

Distritos Áreas de Protección Histórica - Aph (Ver Acuerdo N° 265/COPUA/2003) 1) Carácter: Este distrito abarca ámbitos que por sus valores históricos, arquitectónicos, simbólicos…

CPU 5.4.12.18DISTRITO APH18 - Santa Casa de Ejercicios Espirituales

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

DISTRITO APH18 - Santa Casa de Ejercicios Espirituales 1) Carácter: Ejemplo de arquitectura colonial, del Siglo XVIII, que conserva la tipología y los modos constructivos de la épo…

CPU 5.4.12.32DISTRITO APH32 - Mercado de Abasto

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

DISTRITO APH32 - Mercado de Abasto 1) Carácter: El ex Mercado de Abasto es un hito urbano de escala monumental, exponente de la arquitectura utilitaria, cuya presencia caracteriza…

CPU 5.4.12.7DISTRITO APH7 - Ámbito Estación Hipólito Yrigoyen y Viaducto del Ferrocarril

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

DISTRITO APH7 - Ámbito Estación Hipólito Yrigoyen y Viaducto del Ferrocarril General Roca 1) Carácter: El sector de la Estación Hipólito Yrigoyen y su entorno poseen un valor patri…

CPU 5.4.3Distritos de Equipamiento – e

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

Distritos de Equipamiento – e 5.4.3.1 Distrito E1 - Equipamiento Comercial Mayorista (Ver I.O.) 1) Carácter: Son zonas destinadas preferentemente a la localización de usos comercia…

CPU 5.4.6.33Distrito U32 - Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto Madero

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

Distrito U32 - Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto Madero 1) Carácter: zona destinada a ampliación y complementación de los usos del Área Central desarrollada sobre un se…

CPU 5.5.1.4.1Club Deportivo con instalaciones al aire libre. Ordenanza

5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado

Club Deportivo con instalaciones al aire libre. Ordenanza 15.673, Publ. 22/12/1977 A) Fíjanse para los clubes ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, las siguientes normas urbanísti…

CPU 5.5.2.12Plancheta de Zonificación 12

5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado

Plancheta de Zonificación 12 a) Ordenanza N° 35.856 B.M 16.307, Publ. 01/07/1980 Artículo 1° - Las tierras delimitadas por el Polígono I: A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-LL-M-N-Ñ-O- P-Q-R-…

CPU 5.5.2.13Plancheta de Zonificación 13

5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado

Plancheta de Zonificación 13 a) Ordenanza N° 34.393, B.M. N° 15.843, Publ. 25/08/1978 Artículo 1° - El conjunto integrado por las parcelas I, II, III y IV según lo graficado en el…

CPU 5.5.2.17Plancheta de Zonificación 17

5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado

Plancheta de Zonificación 17 a) Ordenanza N° 36.013, B.M. N° 16.359, Publ. 12/09/1980 Artículo 1° - Desaféctase de los Distritos C3 y R2b del Código de Planeamiento Urbano y afécta…

CPU 5.5.2.18Plancheta de Zonificación 18

5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado

Plancheta de Zonificación 18 a) Ordenanza N° 26.628, B.M. N° 14.289, Publ. 05/05/1972 Artículo 1° - Aféctase al distrito UP el área circundante a la Iglesia Santa Rosa de Lima segú…

CPU 5.5.2.3Plancheta de Zonificación 3

5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado

Plancheta de Zonificación 3 a) Ver Plancheta 1 Ordenanza N° 30.271, Artículos 1° a 3° b) Ordenanza N° 39.600, B.M. N° 17.147, Publ. 01/11/1983 Artículo 1° - Desaféctase del Distrit…

CPU 5.5.2.8Plancheta de Zonificación 8

5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado

Plancheta de Zonificación 8 a) D.M. Nº 629/1992, B.M. N° 19.262, Publ. 09/04/1992 Artículo 1° - Apruébanse las normas urbanísticas para la fracción de terreno determinada catastral…

CPU 1.2.1.1b)Interpretación Oficial

1 Generalidades · Derogado

Interpretación Oficial Dentro del concepto de “garage” debe también comprenderse a las parcelas con independencia de su estado de edificación. Este criterio permite abarcar situaci…

CPU 1.2.1.3Relativos al tejido urbano

1 Generalidades · Derogado

Relativos al tejido urbano Altura de la fachada: Medida vertical de la fachada principal, tomada sobre la Línea Oficial o la Línea Oficial de Edificación, a partir de la cota de la…

CPU 1.2.1.4Relativos a la Protección Patrimonial

1 Generalidades · Derogado

Relativos a la Protección Patrimonial Carácter tipológico: Se refiere a las características que son esenciales para definir un tipo determinado; es el conjunto de rasgos que define…

CPU 2.1.6

2 Normas Administrativas · Derogado

En todo el ejido de la Ciudad los establecimientos que desarrollan actividades de Industria Manufacturera o de Reparación y Mantenimiento que no figuren en el Cuadro Nº 5.2.1b) co…

CPU 5.4.12.14DISTRITO APH14 - Ámbito Recoleta

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

DISTRITO APH14 - Ámbito Recoleta 1) Carácter: Este sector urbano tiene valores históricos, urbanísticos, arquitectónicos y simbólicos. Es un hito urbano de alta calidad ambiental,…

CPU 5.4.12.16DISTRITO APH16 - Pasajes Rivarola y La Piedad y su entorno

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

DISTRITO APH16 - Pasajes Rivarola y La Piedad y su entorno 1) Carácter: El área abarca el conjunto que forman los pasajes Rivarola y La Piedad cuya fisonomía singular en el context…

CPU 5.4.12.22DISTRITO APH22 - Plaza Belgrano y entorno

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

DISTRITO APH22 - Plaza Belgrano y entorno 1) Carácter: Ámbito con alto significado histórico, rasgos morfológicos particulares y calidad ambiental, en el que se destacan la Plaza G…

CPU 5.4.12.26DISTRITO APH26 - Pasaje Butteler

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

DISTRITO APH26 - Pasaje Butteler 1) Carácter: Conjunto urbano planificado, conformado por una manzana atravesada por calles en diagonal, las cuales convergen en un centro que se li…

CPU 5.4.12.28DISTRITO APH28 - Casas Baratas en Barrio Agronomía

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

DISTRITO APH28 - Casas Baratas en Barrio Agronomía 1) Carácter: Conjunto urbano planificado de traza atípica, conformado por bloques de viviendas en tira rodeados de espacios verde…

CPU 5.4.12.29DISTRITO APH29 - Barrio Cafferata

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

DISTRITO APH29 - Barrio Cafferata 1) Carácter: Conjunto urbano homogéneo conformado por viviendas individuales apareadas, en cuyo corazón se encuentra la Escuela Antonio A. Zinny r…

CPU 5.4.12.3Distrito APH3 - Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

Distrito APH3 - Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico 1) Carácter: El conjunto urbano que tiene su origen en una Ordenanza sancionada el 1° de diciembre de 1911 que dispuso la creació…

CPU 5.4.12.30Distrito APH30 - Av. Alvear y su entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

Distrito APH30 - Av. Alvear y su entorno 1) Carácter: El particular agrupamiento de los edificios de Av. Alvear genera un conjunto que a pesar de la diversidad tipológica, logra co…

CPU 5.4.12.4Distrito APH4 - Entorno Estación Belgrano “R”

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

Distrito APH4 - Entorno Estación Belgrano “R” (Ley N° 68, B.O.C.B.A. N° 540, Publ. 30/09/98) 1) Carácter: Está dado por la particular inserción de un conjunto de edificios de una e…

CPU 5.4.12.42DISTRITO APH42 - Calle Melián entre Olazábal y La Pampa

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

DISTRITO APH42 - Calle Melián entre Olazábal y La Pampa 1) Carácter: El sector urbano conforma un espacio público a escala local con alto valor urbanístico-ambiental, conformado po…

CPU 5.4.12.45DISTRITO APH45 - Parque Avellaneda y entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

DISTRITO APH45 - Parque Avellaneda y entorno 1) Carácter: El Parque Avellaneda conforma un espacio público a escala urbana con alto valor urbanístico - ambiental, arquitectónico e…

CPU 5.4.12.46DISTRITO APH46 - Barrio Inglés

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

DISTRITO APH46 - Barrio Inglés 1) Carácter: Conjunto urbano residencial y planificado de traza atípica, en el que se localizan viviendas individuales que responden a distintas tipo…

CPU 5.4.12.48DISTRITO APH48 – Estación Coghlan y entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

DISTRITO APH48 – Estación Coghlan y entorno 1) Carácter: Conjunto urbano de gran calidad ambiental conformado por un sector residencial desarrollado alrededor de la Estación Coghla…

CPU 5.4.12.5Distrito APH5 - Ámbito Iglesia Santa Felicitas

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

Distrito APH5 - Ámbito Iglesia Santa Felicitas 1) Carácter: El área abarca el conjunto que forma la Plaza Colombia -que conserva especies vegetales de calidad-, la Iglesia Santa Fe…