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CE t.o. 2.1.6.1Avisos y Permisos de Ejecución de Obra Civil e Instalaciones Dentro de una Misma ÍNDICE Parcela

2.1 Avisos y Permisos

Avisos y Permisos de Ejecución de Obra Civil e Instalaciones Dentro de una Misma ÍNDICE Parcela Misma Parcela En caso de que se solicite más de un Aviso o Permiso de Ejecución de Obra Civil o Instalaciones en una misma parcel…

CE t.o. 2.1.7.2Situación Catastral o Parcelaria

2.1 Avisos y Permisos

Situación Catastral o Parcelaria El profesional responsable debe verificar las posibles afectaciones y/o restricciones que pueda poseer la parcela y debe obrar…

CE t.o. 3.3.1.2.3Patios Bajo Cota de Parcela

3.3 Habitabilidad

Patios Bajo Cota de Parcela Los patios que se encuentren por debajo de la cota de la parcela se consideran conforme a lo previsto en la normativa urbanística…

CE t.o. 3.3.2.9Iluminación y Ventilación a Patios bajo Cota de Parcela

3.3 Habitabilidad

Iluminación y Ventilación a Patios bajo Cota de Parcela Los patios verticales pueden considerarse aptos para ventilación e iluminación natural hasta una cota máxima de tres metros (3m)…

CE t.o. 3.7.4.4.2.2.2Aislamiento Acústico de Fachadas de Acuerdo al Nivel de Ruido Sobre el Frente y de la Parcela

3.7 Diseño Sostenible

Aislamiento Acústico de Fachadas de Acuerdo al Nivel de Ruido Sobre el Frente y de la Parcela Sobre el Frente y de la Parcela El nivel de aislamiento acústico mínimo al ruido aéreo en fachadas se determina de acuerdo al niv…

CE t.o. 1.2Alcance de las definiciones

1.2 Glosario

…determina el nivel de riesgo de rayos. CERCAS DIVISORIAS: Muros no cargados que delimitan parcelas o unidades funcionales. CERRAMIENTO: Elemento constructivo del edificio que lo separa del exterior, ya sea del aire, terreno u o…

CE t.o. 1.2CERCAS DIVISORIAS

1.2 Glosario

CERCAS DIVISORIAS Muros no cargados que delimitan parcelas o unidades funcionales.

CE t.o. 1.2MURO DIVISORIO DE PREDIO

1.2 Glosario

…elemento divisorio erigido sobre la Línea Divisoria de Predios, que separa los predios o parcelas. MUROS DIVISORIOS DE UNIDADES FUNCIONALES. Paramentos de separación de las unidades funcionales entre sí y las unidades funciona…

CE t.o. 1.2PREDIO

1.2 Glosario

PREDIO Véase Parcela.

CE t.o. 2.1.11.1Registro de Documentación Conforme a Obra Parcial de Obra Civil

2.1 Avisos y Permisos

…de Documentación Conforme a Obra Parcial de Obra Civil Cuando se efectúe una obra en una parcela cuyas características permitan su ejecución por etapas, se puede solicitar el Registro de Documentación Conforme a Obra Parcial d…

CE t.o. 2.1.12.1Registro de Documentación Conforme a Obra Parcial de Instalaciones

2.1 Avisos y Permisos

…ntación Conforme a Obra Parcial de Instalaciones Cuando se ejecute una instalación en una parcela o edificio que por sus características pueda ser realizada por etapas, se puede solicitar el Registro de Documentación Conforme a…

CE t.o. 2.1.15Regularización de Instalaciones Ejecutadas Sin Permiso Previo

2.1 Avisos y Permisos

…dificarse para adecuarse a la normativa vigente. Cuando se ejecute una instalación en una parcela o inmueble sin haber tramitado el permiso correspondiente, se puede realizar la regularización según los procedimientos que se es…

CE t.o. 2.1.4.1.2Permiso de Ejecución de Obra Menor

2.1 Avisos y Permisos

…obras nuevas donde el plano límite no supere los quince metros (15,00 m) sobre la cota de parcela.

CE t.o. 2.1.4.1.3Permiso de Ejecución de Obra Media

2.1 Avisos y Permisos

…vas donde el plano límite no supere los cuarenta y cinco metros (45,00m) sobre la cota de parcela.

CE t.o. 2.1.6Avisos y Permisos de Obras e Instalaciones en Casos Particulares

2.1 Avisos y Permisos

…r de: a. Avisos y Permisos de Ejecución de Obra Civil e Instalaciones dentro de una Misma Parcela; b. Avisos y Permisos de Ejecución de Obra Civil, Demolición e Instalaciones en Edificios con Protección Patrimonial; c. Permisos…

CE t.o. 2.1.6.3Permisos de Ejecución de Obra Civil en Edificios Adyacentes a Bienes Catalogados

2.1 Avisos y Permisos

…gados Catalogados En toda solicitud de Permiso de Ejecución de Obra Civil a realizarse en parcelas adyacentes a edificios catalogados debe darse intervención al Organismo competente en materia de interpretación urbanística, en…

CE t.o. 2.1.6.4Avisos y Permisos de Ejecución de Obra Civil e Instalaciones en Barrios en Proceso de Reurbanización

2.1 Avisos y Permisos

…s para los habitantes ni linderos. En caso de no contar los predios con la identificación parcelaria o titularidad de dominio, y que a la vez se requieran trabajos constructivos en las viviendas ya construidas, se pueden exigir…

CE t.o. 3.1.2.2Cota o Nivel de Origen del Proyecto

3.1 Estética Urbana

Cota o Nivel de Origen del Proyecto La Cota de la Parcela determina el nivel 0,00 o nivel de origen sobre el que se determinan los niveles de planta de un proyecto, así como su altura máx…

CE t.o. 3.1.3.1Obligación de Construir y Conservar Cercas, Veredas y/u Ochavas

3.1 Estética Urbana

…cho máximo del acceso vehicular debe ser del cincuenta por ciento (50 %) del frente de la parcela, a excepción de aquellos inmuebles afectados a actividades relativas al uso de transporte, logística, carga y descarga, garaje y/…

CE t.o. 3.1.4.4Agregados sobre la Fachada

3.1 Estética Urbana

…s de climatización en los frentes por debajo de los tres metros (3,00 m) sobre la cota de parcela, cualquiera sea su modelo, técnica o ubicación. Sólo pueden ser instalados de la L.O. hacia el interior del predio o edificio. En…

CE t.o. 3.3.1.6.6Estacionamiento Vehicular

3.3 Habitabilidad

…a quince metros (15,00 m) en subsuelos. Cuando la diferencia de nivel entre la cota de la parcela y el lugar de estacionamiento es mayor de un metro (1,00 m), y se accede por un declive superior al cinco por ciento (5%) debe ha…

CE t.o. 3.4.6.3Caja de Escalera

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…a será la correspondiente a la cota de nivel de piso terminado, respecto de la cota de la parcela, de la última planta con acceso a locales de uso principal del edificio o actividad. Las dimensiones de la antecámara no pueden s…

CE t.o. 3.7.4.5.2.4.1.2Medición del Consumo

3.7 Diseño Sostenible

Medición del Consumo Se debe instalar un medidor de agua por parcela y unidad de uso para controlar el consumo de agua potable. En los Reglamentos Técnicos se establecen los procedimientos para la v…

CE t.o. 3.8.3.2.3.3Condicionantes Según Altura del Edificio

3.8.3 Educación

…cial y primario es de diecisiete metros con sesenta centímetros (17,6 m) sobre la cota de parcela, salvo el caso de terrazas con uso de Patio de Recreo Descubierto. b. Usos a partir de dieciséis metros (16m) de altura Las plant…

CE t.o. 3.8.6.1.3Playa de Estacionamiento

3.8.6 Servicios

Playa de Estacionamiento a. Habitabilidad: 1. Parcela apta: 2. Solado: 3. Local de control: 4. Cerramientos: 5. Muros perimetrales: 6. Cercos y muretes: 7. Letreros: 8. Iluminación y…

CE t.o. 3.8.7.3.1Estación Terminal para Transporte Público Urbano Automotor

3.8.7 Transporte

…mplir con los siguientes requerimientos mínimos: a. Habitabilidad: 1. Estacionamiento: 2. Parcelas aptas: 3. Muros perimetrales: 4. Cercos y muretes: 5. Local de control: 6. Sala de estar para conductores: 7. Locales complement…

CE t.o. 3.8.9.1Vivienda Individual y Colectiva

3.8.9 Residencial

…de los pasos de circulaciones internas de la vivienda debe ser de un metro (1,00 m). Para parcelas de ancho menor o igual a ocho metros con sesenta y seis centímetros (8,66 m) se puede reducir el ancho mínimo a noventa y cinco…

CE t.o. 3.9.9.3.3Condiciones Generales de Protección Activa

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros

…cidad mayor a treinta metros cúbicos (30 m3), cuyo fondo se encuentre sobre la cota de la parcela, debe equiparse con una cañería de diámetro mínimo de setenta y seis milímetros (76 mm), que permita tomar su caudal desde la lín…

CE t.o. 4.10.6Demoliciones de Edificios entre Medianeras

4 Ejecución de las Obras

…ones y terceros en general. Al demoler edificios ubicados entre medianeras que linden con parcelas edificadas, las paredes, estructuras y chimeneas y/o conductos similares no deben derribarse como grandes masas aisladas sobre p…

CE t.o. 4.8Anclajes

4 Ejecución de las Obras

…son considerados en todos los casos como estructuras transitorias, y el propietario de la parcela adyacente no será responsable en caso de fisuras, cuando los mismos se demuelan para submurar.