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CPU 1.2.1.1Relativos al uso

1 Generalidades · Derogado

…familia, del geronte, etc. Instituto de investigación: Establecimiento donde se realizan estudios de carácter científico y/o técnico; puede ser sin laboratorio o con laboratorio (físico, químico, biológico, etc.). Instituto o…

CPU 10.3.4Procedimiento para la Revisión del Catálogo

10.3 Catalogación y Catálogo Urbanístico · Derogado

…828. Ver Ley N° 3.590, B.O. N° 3.560. 3 26 13e C Paraguay 894/900 esq. Suipacha. Casa de Estudios para artistas. Ver Ley N° 850, B.O. 1.530. 20 3 26 23 E Paraguay 1251/53/55. Ver Ley N° 493, B.O. N° 1.033. 20 7 45 20 E Paragua…

CPU 4.11.1CINTURÓN DIGITAL

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…rminando el plano límite correspondiente a la parcela. La Dirección de Catastro realizará estudios tendientes a lograr gráficamente la afectación parcelaria del cinturón digital y suministrará a todo propietario que lo solicite…

CPU 4.2.3Línea de Frente Interno

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…edificatoria, discontinuas, las mismas siempre serán motivo de regularización mediante un estudio particular del caso. Asimismo, cuando él o los edificios linderos posean una línea de edificación existente que sobrepase la L.F.…

CPU 4.5.2Línea Oficial de Edificación

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…n frentista a vías públicas adyacentes a estaciones ferroviarias, el Consejo realizará un estudio para cada caso y establecerá, mediante resolución, Líneas de Edificación Particularizada; c) En todo el resto de la ciudad, cualq…

CPU 5.2Normas Generales sobre Usos del Suelo

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

…primer piso del inmueble y contar con acceso directo desde la vía pública. En el caso de estudios, consultorios y oficinas profesionales, podrán funcionar como unidades de uso hasta un máximo del 30% del total de unidades del…

CPU 5.2.1Interpretación Oficial

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

…que la posibilidad de localización en cualquier planta del edificio sólo debe aplicarse a estudios, y consultorios oficinas profesionales. En el Inc. d) debe aclararse que la referencia general correspondiente es la sigla P.E.C…

CPU 5.2.1Usos del Suelo Urbano y su Clasificación

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

…primer piso del inmueble y contar con acceso directo desde la vía pública. En el caso de estudios, consultorios y oficinas profesionales, podrán funcionar como unidades de uso hasta un máximo del 30% del total de unidades del…

CPU 5.3.4Casos Especiales

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

…ción en todos sus rubros . Vivienda individual . Vivienda colectiva . Oficina comercial . Estudios y consultorios profesionales c) En las actividades productivas a desarrollarse en los distritos de zonificación R2a, R2b, R2bIII…

CPU 5.3.4.1

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

…ción en todos sus rubros . Vivienda individual . Vivienda colectiva . Oficina comercial . Estudios y consultorios profesionales

CPU 5.3.4.2En edificios ampliados

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

…ción en todos sus rubros . Vivienda individual . Vivienda colectiva . Oficina comercial . Estudios y consultorios profesionales

CPU 5.4.1.2Distrito R1b:

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…ento geriátrico 4. Antigüedades, Objetos de arte 5. Quiosco 6. Alquiler de videocasete 7. Estudios profesionales 8. Estudios profesionales (anexo a vivienda) 9. Garage (sólo en edificio existente) 10. Policía (Comisaría) 11. Of…

CPU 5.4.1.2Interpretación Oficial

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…geriátrico. 4) Antigüedades, Objetos de arte. 5) Quiosco. 6) Alquiler de videocasete. 7) Estudios profesionales. 8) Estudios profesionales (anexo a vivienda). 9) Garage (sólo en edificio existente). 10) Policía (Comisaría). 11…

CPU 5.4.12Distritos Áreas de Protección Histórica - Aph

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…de la misma y su alineación con los vanos de otros niveles. Esta propuesta será motivo de estudio y decisión por parte del Consejo. El tratamiento de las plantas bajas intervenidas será acorde al de las plantas altas, a los efe…

CPU 5.4.12.1Distrito APH1

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…tividades que se pretende desarrollar en los mismos. El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta. Esta subdivisión, junto con la realizada según tejido (Parágrafo 4.…

CPU 5.4.12.14DISTRITO APH14 - Ámbito Recoleta

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…dos Distrito APH14, Ámbito Recoleta, el Organismo de Aplicación efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. - Comercio minorista. - Esparcimiento: Café-concert; Boite; Sa…

CPU 5.4.12.16DISTRITO APH16 - Pasajes Rivarola y La Piedad y su entorno

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…Parcelas Catalogadas Distrito APH16, el Organismo de Aplicación efectuará en cada paso el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. 6) Organismo de Aplicación: Es la Dirección de Planeamiento e…

CPU 5.4.12.2Distrito APH2 - Parque 3 de Febrero

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…on una evaluación completa de las consecuencias Sociales y Económicas de su ejecución, un estudio de factibilidad económica y financiera para llevarlos a cabo y la definición de las medidas necesarias para garantizar la defensa…

CPU 5.4.12.22DISTRITO APH22 - Plaza Belgrano y entorno

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…APH22, Plaza Belgrano y entorno, el Organismo de Aplicación efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. En cualquier caso su instalación no deberá alterar las cua…

CPU 5.4.12.26DISTRITO APH26 - Pasaje Butteler

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…de la presente normativa. 5) Usos Se admiten los siguientes usos: - Vivienda individual - Estudio profesional anexo a vivienda. Superficie máxima: 50m2. - Consultorio profesional anexo a vivienda. Superficie máxima: 50m2. - En…

CPU 5.4.12.28DISTRITO APH28 - Casas Baratas en Barrio Agronomía

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…Se admiten los siguientes usos: - Vivienda individual - Vivienda colectiva - Estudio profesional anexo a vivienda. Superficie máxima: 50m2. - Consultorio profesional anexo a vivienda. Superficie máxima: 50m2.…

CPU 5.4.12.29DISTRITO APH29 - Barrio Cafferata

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…les Catalogados Distrito APH29, Barrio Cafferata, el organismo de aplicación efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. - Vivienda individual. - Estudio profesional anexo a vivienda.…

CPU 5.4.12.30Distrito APH30 - Av. Alvear y su entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…alogados Distrito APH30, Av. Alvear y su entorno, el Organismo de Aplicación efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. 6) Incentivos: Las desgravaciones impositivas previstas en el…

CPU 5.4.12.4Distrito APH4 - Entorno Estación Belgrano “R”

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…APH4 y en los predios ferroviarios, el Organismo de Aplicación efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. 5) Incentivos: Es de aplicación lo dispuesto en el punto 6 “In…

CPU 5.4.12.42DISTRITO APH42 - Calle Melián entre Olazábal y La Pampa

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…to APH42, Calle Melián entre Olazábal y La Pampa, el Organismo de Aplicación efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. 6) Incentivos: Las desgravaciones impositivas previstas en el…

CPU 5.4.12.45DISTRITO APH45 - Parque Avellaneda y entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…da del edificio existente o el terreno a construir y otras en relación con el entorno. g) Estudio de fachada y tejido urbano en escala 1:100. h) El Organismo de Aplicación podrá requerir, si lo considera conveniente, documentac…

CPU 5.4.12.46DISTRITO APH46 - Barrio Inglés

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…5) Usos 5.1 Usos en inmuebles no catalogados . Vivienda individual . Vivienda colectiva . Estudio profesional anexo a vivienda. Superficie máxima: 50m2. . Consultorio profesional anexo a vivienda. Superficie máxima: 50m2. 6) In…

CPU 5.4.12.48DISTRITO APH48 – Estación Coghlan y entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…ados” Distrito APH48, Estación Coghlan y entorno, el Organismo de Aplicación efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. 6) Incentivos Las desgravaciones impositivas previstas en el A…

CPU 5.4.12.5Distrito APH5 - Ámbito Iglesia Santa Felicitas

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…PH5, Ámbito Iglesia Santa Felicitas, el Organismo de Aplicación efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. 6) Incentivos: Las desgravaciones previstas en el inciso d) de…

CPU 5.4.12.50DISTRITO APH50 - Avenida Callao

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…bles Catalogados” Distrito APH50, Avenida Callao, el Organismo de Aplicación efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. 6) Incentivos Las desgravaciones impositivas previstas en el A…

CPU 5.4.12.53DISTRITO APH53 - Floresta

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…Inmuebles Catalogados” Distrito APH53, Floresta, el Organismo de Aplicación efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. 6) Incentivos Las eximiciones impositivas previstas en el Art.…

CPU 5.4.12.6Distrito APH6 - Ámbito Basílica Sagrado Corazón

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…H6, Ámbito Basílica Sagrado Corazón, el Organismo de Aplicación efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. 6) Incentivos: Las desgravaciones previstas en el inciso d) de…

CPU 5.4.12.7DISTRITO APH7 - Ámbito Estación Hipólito Yrigoyen y Viaducto del Ferrocarril

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…aducto del Ferrocarril General Roca, el Organismo de Aplicación efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. 6) Incentivos: Las desgravaciones impositivas previstas en el…

CPU 5.4.13.1

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…on una evaluación completa de las consecuencias Sociales y Económicas de su ejecución, un estudio de factibilidad económica y financiera; para llevarlos a cabo y la definición de las medidas necesarias para garantizar la defens…

CPU 5.4.3Distritos de Equipamiento – e

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…o se pretenda desafectar el uso principal de la misma, la cuestión deberá ser sometida a estudio de la Autoridad de Aplicación, la cual evaluará la propuesta remitiéndola a la Legislatura para su tratamiento. Cuando se requier…

CPU 5.4.6.11Distrito U10 - Ante Puerto

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…asamento 2 : Sólo se permite el uso en avenidas C : El Consejo efectuará, en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso, el F.O.S. correspondiente. Cuadro del artículo 5.4.6.…

CPU 5.4.6.16Distrito U15 1

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…personal en general . Perfumería . Joyería - Relojería . Bazar - Platería - Cristalería . Estudio y consultorio profesional Usos Requeridos (mínimos para guarda - estacionamiento y carga y descarga): . Vivienda: un módulo por c…

CPU 5.4.6.2Distrito U1 - Barrio Comandante Piedrabuena 1

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…mitidos: . Comercio minorista . Restaurante . Confitería, bar, salón de té . Locales para estudios profesionales . Locales para consultorios profesionales . Vivienda anexa al comercio Usos requeridos: . Dársena para carga y des…

CPU 5.4.6.20Distrito U19 - Área Industrial - Comercial Mayorista

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…sta 2 por cuadra . Educación: preescolar y primaria, guardería . Servicios: consultorio o estudio profesional, garage . Alimentación en general: en las parcelas frentistas a las calles Honduras, Gorriti y Bonpland entre J. A. C…

CPU 5.4.6.27Distrito U26 - Barrio Parque Central

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…iler de videos, Casa de Computación, Taller de marcos, Tapicería, Quioscos. b) Servicios: Estudios y Consultorios Profesionales, anexos a viviendas, Agencia de Lotería, Quiniela, Peluquería y Barbería y otras de carácter local,…