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CE 1.2PROYECTO

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

PROYECTO Estudio, diseño, cálculo, dimensionamiento y documentación técnica utilizada para definir a la obra y solicitar su permiso de eje…

CE 2.1.2.6.4Permisos de Obra en Etapa Proyecto

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

Permisos de Obra en Etapa Proyecto Los permisos de obra en etapa Proyecto se corresponden con un anteproyecto que no resulta apto para construir. El permiso de obra…

CE 2.1.3.6Proyecto Estructural

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

Proyecto Estructural Es de carácter obligatorio para toda obra nueva o ampliación que supere los 100 m², sin perjuicio de los casos en que…

CE 2.2.1.3.1Profesionales Responsables de los Proyectos de Obra

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

Profesionales Responsables de los Proyectos de Obra En la Etapa del Proyecto son sujetos responsables: a. El Proyectista o Director de Proyecto propiamente dicho y los dist…

CE 2.2.1.3.3Revisor del Proyecto

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

Revisor del Proyecto El propietario o comitente, juntamente con el Director de Obra, pueden designar un responsable Revisor de Proyecto, quien debe ve…

CE 3.9.1Del Ensayo y Calidad de Materiales a Declarar en el Proyecto de las Obras

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros · Parcialmente vigente

Del Ensayo y Calidad de Materiales a Declarar en el Proyecto de las Obras Todos los materiales y productos de la industria deben ser de calidad apropiada a su destino y exentos de imperfecci…

CE 1.1.2Objeto

1.1 Objeto, Alcances y Otras Disposiciones · Parcialmente vigente

…n una obra en cualquiera de sus variantes, tanto para la presentación y elaboración de su proyecto, la ejecución y fiscalización de la misma, y obligaciones y controles que hacen a la conservación. El Código de Edificación defin…

CE 1.1.5.1Objetivos Básicos de la Edificación

1.1 Objeto, Alcances y Otras Disposiciones · Parcialmente vigente

Objetivos Básicos de la Edificación Tanto en el proyecto de una obra, en cualquiera de las categorías que se establecen en el presente Código, como en las etapas de Ejecución y finalizac…

CE 1.1.8Estructura Normativa del Código de Edificación

1.1 Objeto, Alcances y Otras Disposiciones · Parcialmente vigente

…conceptos, condiciones generales y requisitos básicos que deben cumplirse en la etapa de Proyecto, en el proceso de comienzo, ejecución y finalización de la obra y en todas las prestaciones de carácter obligatorio establecidas.…

CE 1.2DIRECCIÓN DE OBRA

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

…de la obra en la cual desempeña un conjunto de tareas que puede contemplar el diseño del proyecto, la revisión, su interpretación y/o su coordinación y conducción durante la ejecución de la obra.

CE 1.2OBRA

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

OBRA Trabajo que comprende la materialización del todo o parte de un proyecto arquitectónico, su construcción y de la realización de un edificio, estructura, instalación, demolición, mensura o urbanización,…

CE 2.1.3.3.1Responsables de la Obra según la Clasificación de los Permisos

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…so de Obra Media: Requiere como mínimo dos profesionales responsables: un responsable del Proyecto y Dirección de Obra, y un responsable de la Construcción. Asimismo, se requerirá una empresa responsable por la construcción. d.…

CE 2.1.4Cambio de Profesionales

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…informar el reemplazante al Organismo Competente. Los responsables que intervengan en el Proyecto o la Ejecución de una Obra podrán de manera unilateral retirarse de la misma. El profesional que se retire del Proyecto o la Ejec…

CE 2.1.8.1Edificios con concurrencia masiva de personas

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…oceda la excepción a criterio del Organismos Competente, el solicitante debe presentar un proyecto alternativo que contemple el mayor grado de ajuste razonable, el cual serán sometido a evaluación y/o aprobación de la Autoridad…

CE 2.2.1.1Propietario

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…s a los profesionales con las incumbencias correspondientes para cada tarea y función del proyecto y las obras; f. Cambiar a los profesionales y responsables técnicos de la obra y designar nuevos que los reemplacen; g. Contratar…

CE 2.2.1.2Gerenciador

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

Gerenciador Persona que brinda servicios durante las etapas de proyecto y/o adjudicación, contratación y construcción de una obra. Es designado por el propietario para actuar en su representación, a lo…

CE 2.2.1.3Profesionales

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

Profesionales Los profesionales pueden intervenir como responsables del Proyecto de Obra, de la Dirección de Obra, de la Construcción, del Cálculo Estructural, de la Ejecución Estructural, de la Ejecución de In…

CE 2.2.1.3.2Proyectista

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…itado que, por encargo del comitente y con sujeción a las normas vigentes, confecciona el Proyecto de Obra y/o Instalación. La actividad del profesional comprende anteproyecto y documentación de proyecto. El Proyecto puede ser i…

CE 2.2.1.3.4Director de Obra

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medio ambientales de conformidad con el proyecto definido y los alcances normativos. En forma enumerativa, son obligaciones del Director de Obra: a. Controlar que la obra se ejec…

CE 2.2.1.3.5Constructor de Obra o Representante Técnico

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…n obligaciones del constructor o Ejecutor de la Obra: a. Ejecutar la obra con sujeción al proyecto y a las instrucciones impartidas por el Director de Obra, conforme la normativa vigente; b. Ejecutar y verificar la adecuación de…

CE 2.2.1.3.6Instalador

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…os los datos técnicos consignados en la misma; b. Ejecutar la Instalación con sujeción al proyecto y las instrucciones impartidas por el Director de Obra, conforme a la normativa vigente; c. Proporcionar los elementos y material…

CE 2.2.1.3.7Director General de Obra

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…ión organizar la logística y coordinación de la Ejecución y cumplimiento de los distintos Proyectos y actividades que se desarrollen; b. Impartir instrucciones precisas a los Directores de Obra para la correcta interpretación de…

CE 2.2.1.5Constructor o Contratista

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…habilitados que actuarán como Representantes Técnicos; c. Suscribir la documentación y el Proyecto de los cuales resulte manifiesta su intervención;

CE 2.2.3Organismos, Entidades y Laboratorios de Control de Calidad de la Edificación

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…aquéllas capacitadas para prestar asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable. Son obli…

CE 2.2.4Exigencia de Intervención de más de un Profesional

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

…proceso de una obra, en los casos de: a. Permisos de Obra Mayor, cuando existan distintos Proyectos de los profesionales intervinientes; b. En la etapa de Ejecución, cuando se requiera organizar la logística y coordinación de la…

CE 2.2.5Delegación de Funciones de Profesionales y Empresas

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

Delegación de Funciones de Profesionales y Empresas Toda Empresa que intervenga en el Proyecto o Ejecución de una Obra puede autorizar a otro Profesional o Empresa registrados en una categoría igual o superior para reemplaza…

CE 3.1.1Generalidades sobre Arquitectura y Estética Urbana

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…tinuidad en la construcción del paisaje urbano de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los proyectos de obra deben considerar no sólo las características del área en la cual se emplaza, sino, además, tomar en cuenta sus variables…

CE 3.1.4.2Agregados sobre la Fachada

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…así sus cañerías de alimentación y desagües, deben estar determinados y diseñados en los proyectos. Queda prohibida la instalación de equipos de climatización en los frentes sobre planta baja por debajo de los 3 m sobre la cota…

CE 3.2.2Criterios Generales de Actuación

3.2 Preservación Patrimonial · Parcialmente vigente

…ndiciones de ser conservados, adaptando éste criterio a las necesidades formuladas por el proyecto. d. Investigación: Previo a toda intervención se debe realizar un análisis patológico, e identificarse cualquier daño visible o i…

CE 3.3.1.1Clasificación de los Locales

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…ubicación y dimensiones, más allá de lo que pueda ser consignado por el profesional en el Proyecto. La Autoridad de Aplicación se encuentra facultada para atribuir un determinado destino a los locales de acuerdo a su exclusivo c…

CE 3.3.1.3Áreas y Lados Mínimos de Locales

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…sin perjuicio de los requisitos específicos en “Condiciones para determinados usos en el proyecto”. Forma de medir locales: La superficie y lados mínimos se miden con exclusión de los espacios para guardado empotrados. a. Los l…

CE 3.4.7.4Coeficiente de Ocupación

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad · Parcialmente vigente

…a una ley particular que establezca condiciones especiales). Con asientos definidos en el proyecto. Por asiento DIVERSIONES PÚBLICAS, CULTURA, CULTO Y RECREACIÓN Sitios de asambleas, teatros, cine, cine-teatro, auditorios, sala…

CE 3.6.1Objetivo básico

3.6 Exigencias de Seguridad en la Utilización (SU) · Parcialmente vigente

…durante el uso de los edificios, generados como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y/o mantenimiento. Para satisfacer este objetivo los edificios se deben proyectar, construir, mantener y utili…

CE 3.7.1Alcance de las herramientas de Compromiso Ambiental

3.7 Diseño Sustentable · Parcialmente vigente

…po de riesgo se definirán estrategias específicas de acción; c. Deben incorporarse en los proyectos de obra características de diseño arquitectónico y definición constructiva que tengan en cuenta las condiciones climáticas local…

CE 3.8.2.2.5Galería Comercial

3.8.2 Comercial · Parcialmente vigente

…s”. En locales destinados a este uso con superficie mayor a 2.000 m² debe incluirse en el proyecto el diseño de Baño Familiar conforme lo establecido en el Cuadro “Servicio Mínimo de Salubridad en Locales o Edificios Públicos, C…

CE 3.8.2.2.6Grandes Tiendas, Autoservicio de Productos No Alimenticios y Comercios con Acceso al Público y No Expresamente Clasificados

3.8.2 Comercial · Parcialmente vigente

…locales destinados a estos usos cuya superficie sea mayor a 2.000 m² debe incluirse en el proyecto el diseño de Baño Familiar conforme lo establecido en el Cuadro “Servicio Mínimo de Salubridad en Locales o Edificios Públicos, C…

CE 3.8.4.1.1Medios de Salida en Lugares de Espectáculos Públicos y Congresos

3.8.4 Diversiones Públicas, Cultura, Culto y Recreación · Parcialmente vigente

…ficación o adaptación de un lugar para espectáculos públicos, es necesario como parte del proyecto, la determinación de la capacidad y la distribución de las localidades. Deben indicarse además los lugares reservados para person…

CE 3.8.4.1.3Condiciones Particulares para Cines

3.8.4 Diversiones Públicas, Cultura, Culto y Recreación · Parcialmente vigente

…ducir a razón de 1 m por cada metro de reducción de pantalla; b. Para salas equipadas con proyectores ópticos de formato fílmico se debe contemplar: 1. La cabina de proyección debe estar enteramente construida con materiales inc…

CE 3.8.5.2Accesibilidad

3.8.5 Educación · Parcialmente vigente

…blecidas en el presente capítulo, la Autoridad de Aplicación requerirá la presentación de proyectos de adecuación practicables que aseguren condiciones admisibles de accesibilidad.

CE 3.9.2.6Grados de Electrificación en Inmuebles

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros · Parcialmente vigente

…los circuitos se establecerá en los Reglamentos Técnicos. A los efectos de determinar el Proyecto de una instalación debe establecerse el grado de electrificación de un inmueble teniendo en cuenta el número de circuitos y los p…