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CE t.o. 1.1.1Ley Marco. Plan Urbano Ambiental (P.U.A.)

1.1 Objeto, Alcances y Otras Disposiciones

Ley Marco. Plan Urbano Ambiental (P.U.A.) El Plan Urbano Ambiental (Ley Nº 2.930 #), junto con la normativa urbanística, constituyen el marco legal al c…

CE t.o. 1.2ANTEBAÑO

1.2 Glosario

ANTEBAÑO Espacio o local destinado a servicio de salubridad, que puede contener lavabos, ubicado previo al ingreso a los retretes, toilett…

CE t.o. 1.2BAÑO

1.2 Glosario

BAÑO Local de salubridad destinado al aseo o higiene de personas y/o a la evacuación de las necesidades fisiológicas humanas.

CE t.o. 1.2BAÑO ACCESIBLE

1.2 Glosario

BAÑO ACCESIBLE Local destinado a servicio de salubridad que permite la accesibilidad y uso a personas con discapacidad y en general a…

CE t.o. 1.2BAÑO FAMILIAR

1.2 Glosario

BAÑO FAMILIAR Sanitario con acceso directo desde la circulación o espacio público, de uso exclusivo para niños menores de diez (10) añ…

CE t.o. 1.2BAÑO PRACTICABLE

1.2 Glosario

BAÑO PRACTICABLE Baño existente al cual, por limitaciones estructurales, se lo ha adecuado en condiciones lo más próximas posible a la…

CE t.o. 1.2CUARTO DE BAÑO

1.2 Glosario

CUARTO DE BAÑO Véase BAÑO.

CE t.o. 2.2.2.2.1Desarrollador Urbano

2.2 Sujetos

Desarrollador Urbano Es la persona humana o jurídica, o un conjunto de ambas, que lleva adelante un proyecto inmobiliario para su comercialización a t…

CE t.o. 3.1.4.9Utilización de fachadas y veredas para Equipamiento Urbano y Señalización

3.1 Estética Urbana

Utilización de fachadas y veredas para Equipamiento Urbano y Señalización El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires puede colocar en la fachada de un edificio y/o en la vereda de u…

CE t.o. 3.5.2.1.1Baño Familiar

3.5 Salubridad

Baño Familiar El baño familiar debe tener una superficie mínima de dos metros cuadrados (2,00 m2), con un metro con cincuenta centímet…

CE t.o. 3.7.4.3.3Consolidación de Parches Urbanos

3.7 Diseño Sostenible

Consolidación de Parches Urbanos En los parches urbanos son de aplicación las consideraciones aplicables a cualquier superficie vegetada, y según se establece en…

CE t.o. 3.8.7.2.1Estación Intermedia para Transporte Público Urbano Automotor

3.8.7 Transporte

Estación Intermedia para Transporte Público Urbano Automotor a. Habitabilidad: 1. Área de estacionamiento: 2. Letreros: La estación intermedia en líneas de transporte público urban…

CE t.o. 3.8.7.3.1Estación Terminal para Transporte Público Urbano Automotor

3.8.7 Transporte

Estación Terminal para Transporte Público Urbano Automotor Debe cumplir con los siguientes requerimientos mínimos: a. Habitabilidad: 1. Estacionamiento: 2. Parcelas aptas: 3. Mur…

CE t.o. 1.2Alcance de las definiciones

1.2 Glosario

…ular, ingresar, permanecer, egresar y desarrollar actividades en edificios y en ámbitos urbanos y utilizar los medios de transporte y comunicación. ACCESORIO (EN INSTALACIONES): Elemento o pieza necesaria para realizar empal…

CE t.o. 1.2ACCESIBILIDAD URBANA Y EDILICIA

1.2 Glosario

…ular, ingresar, permanecer, egresar y desarrollar actividades en edificios y en ámbitos urbanos y utilizar los medios de transporte y comunicación.

CE t.o. 1.2ESPACIO PARA EL PERSONAL QUE TRABAJA EN UN EDIFICIO

1.2 Glosario

ESPACIO PARA EL PERSONAL QUE TRABAJA EN UN EDIFICIO Espacio destinado para vestuario, baño y duchas, sala de estar o espacio comedor para personas que trabajan en el mantenimiento, vigilancia y limpieza de un edificio.

CE t.o. 1.2SERVICIO DE SALUBRIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD

1.2 Glosario

SERVICIO DE SALUBRIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD Véase Baño Accesible.

CE t.o. 3.1.1Generalidades

3.1 Estética Urbana

…, adyacencia, condicionantes, el estudio de su estilo, su historia, la trama, el tejido urbano y la totalidad de su envolvente edilicia.

CE t.o. 3.10.3.2Criterios Generales de Adecuación

3.10 Edificios Existentes

…uso y la población resultante. Se debe garantizar un servicio de salubridad para PcD o un baño practicable que asegure el ingreso, aproximación y uso de todos los artefactos por parte de personas con discapacidad o movilidad…

CE t.o. 3.2.2Criterios Generales de Actuación

3.2 Preservación Patrimonial

…quitectónico no de un modo aislado sino conformando una unidad con su contexto espacial urbano, su evolución temporal y su proyección hacia el futuro. Deberá considerarse: a. Autenticidad e Integridad del bien: Toda interven…

CE t.o. 3.3.2.13.2Intercepción de Vistas entre Unidades de Uso Independiente en un Mismo Predio y a Predios Linderos

3.3 Habitabilidad

…res metros (3,00m), cuando este cerramiento se encuentre en el patio vertical o espacio urbano. Según gráfico: b. Las divisiones entre unidades funcionales que compartan la superficie de balcón pueden materializarse con un m…

CE t.o. 3.3.2.2Clasificación de las Relaciones de Iluminación y Ventilación

3.3 Habitabilidad

…ocales”. Se determinan las siguientes opciones de iluminación y ventilación: 1. Espacio urbano a. Libre de parte cubierta b. Bajo parte cubierta 2. Patio vertical a. Libre de parte cubierta b. Bajo parte cubierta 3. Vacío de…

CE t.o. 3.3.2.3Iluminación y Ventilación de los Locales de Permanencia o de Primera Clase

3.3 Habitabilidad

…al de permanencia o de primera clase, debe recibir luz del día y ventilación de Espacio Urbano. Los locales de primera clase ubicados desde la altura máxima y hasta el plano límite pueden iluminar y ventilar a patio vertical…

CE t.o. 3.3.2.4Iluminación y Ventilación de los Locales Complementarios o de Segunda Clase

3.3 Habitabilidad

…or vano o claraboya que dé tanto a Patio Vertical o vacío de edificación como a espacio urbano. El área de iluminación y ventilación mínima debe ser: i = 0,50 m2 k= 0,35 m2 (Artículo 3.3.2.4 sustituido por el Artículo 47 de…

CE t.o. 3.3.2.5Iluminación y Ventilación de los Locales de Permanencia Eventual o de Tercera Clase

3.3 Habitabilidad

…Clase Tercera Clase Un local de tercera clase puede iluminar y ventilar tanto a espacio urbano, a patio vertical, vacío de edificación o de manera artificial indistintamente, salvo que el uso particular establezca una condic…

CE t.o. 3.3.2.6Iluminación y Ventilación de Locales de Transito o de Cuarta Clase

3.3 Habitabilidad

…cibir ventilación a través de puerta, ventana o reja de ventilación conectada a espacio urbano a no más de quince metros (15,00 m) del sector más alejado y con una superficie de ventilación: K= A / 30 Donde: K: Superficie de…

CE t.o. 3.3.2.8Iluminación y Ventilación Natural de Locales a Través de Partes Cubiertas

3.3 Habitabilidad

…vano, según la clase del local y a qué da el vano Clase de local Patio vertical Espacio urbano Vereda cubierta Primera no permitido S ≤ h x 1,5 (No puede exceder el límite establecido en “limitaciones de las saliente de la f…

CE t.o. 3.5.1Servicio Mínimo de Salubridad

3.5 Salubridad

…ubridad se distinguen por género, este equipamiento puede ser emplazado en el área de antebaño común a ambos. Caso contrario, debe incluirse uno en cada uno de los servicios. Los servicios de salubridad para PcD no son de us…

CE t.o. 3.5.1.1Servicio Mínimo de Salubridad según el uso

3.5 Salubridad

…presentación de más de dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de superficie, se debe incluir baño familiar, y en al menos un servicio de salubridad para PcD sin diferenciación de género se debe incluir un cambiador para adultos…

CE t.o. 3.5.2.1Servicios de Salubridad Convencionales

3.5 Salubridad

…o de las puertas puede invadir el área de aproximación. c. Iluminación y Ventilación: Los baños, toilettes y retretes, en cualquier uso o destino de un edificio, deben tener área y lados mínimos, dependiendo de los artefacto…

CE t.o. 3.5.2.2Servicios de Salubridad para Personas con Discapacidad (PcD)

3.5 Salubridad

…trete con ducha con las dimensiones, características y accesorios de la figura: IV. En un baño con lavabo y ducha con las dimensiones, características y accesorios de la figura: b. Lavabo: I. En un retrete o un baño según lo…

CE t.o. 3.6.2.2Riesgo por Atrapamiento

3.6 Exigencias de Seguridad en la Utilización (SU)

…tirá algún sistema de desbloqueo desde el exterior del recinto, excepto en el caso de los baños de viviendas; c. Las dimensiones y la disposición de los pequeños recintos y espacios deben ser adecuadas para garantizar a los…

CE t.o. 3.8.1.5.1Paseo de Compras, Grandes Tiendas, Centro de Compras y Autoservicio de Productos No Alimenticios

3.8.1 Comercial

…ea mayor a dos mil metros cuadrados (2.000 m2) debe incluirse en el proyecto el diseño de Baño Familiar conforme lo establecido en el artículo 3.5.1.1.1 “Cuadro de Servicio Mínimo de Salubridad Según el Uso” del presente Cód…

CE t.o. 3.8.1.5.2Galería Comercial

3.8.1 Comercial

…que con el vestíbulo o nave, o bien a un espacio descubierto de cualquier tipo (espacio urbano, patio vertical o vacío de edificación). Este segundo vano puede ser sustituido por conducto con las características especificada…

CE t.o. 3.8.2.1Local de Representación y/o Exhibición. Local de Lectura

3.8.2 Diversiones Públicas, Cultura, Culto y Recreación

…cionales deben estar ubicados fuera del alcance del público. La iluminación artificial de baños debe provenir de dos circuitos de distintas fases. En aquellos lugares donde exista un escenario, todas sus instalaciones eléctr…

CE t.o. 3.8.2.1.1Centro Cultural

3.8.2 Diversiones Públicas, Cultura, Culto y Recreación

…Representación y/o Exhibición”. Los Centros Culturales “Clase A” deben contar con dos (2) baños que cuenten con un (1) lavabo y un (1) inodoro cada uno, como mínimo. Los Centros Culturales “Clase B”, “Clase C” y “Clase D” se…

CE t.o. 3.8.2.1.3Cine

3.8.2 Diversiones Públicas, Cultura, Culto y Recreación

…por cada equipo de proyección y de dimensiones lo más reducidas posible. 3. Debe tener un baño privado con inodoro y lavabo. Su acceso debe ser independiente de las circulaciones de público. La puerta de acceso debe abrir ha…

CE t.o. 3.8.3.6.1.9Patio de Juegos (incluye patios, jardines y terrazas)

3.8.3 Educación

…e dos metros con sesenta centímetros (2,6m) y que el frente abierto vinculado a espacio urbano sea mayor a la profundidad. Los patios cubiertos son espacios obligatorios para todos los establecimientos de nivel inicial, incl…

CE t.o. 3.8.3.6.2.8Locales Complementarios de Sanidad y Salubridad

3.8.3 Educación

…ilette o servicio individual de lavabo e inodoro: cumple para cuatro (4) personas. Un (1) baño PcD con acceso a circulación: cumple para nueve (9) personas. En local de salubridad compartido con uso diferenciado de retrete y…

CE t.o. 3.8.4Alojamiento

3.8.4 Alojamiento

…“Medios Mecánicos de Elevación” del presente Código. b. Habitabilidad: c. Habitaciones y baños para PcD: 1. El solado debe ser de material que permita su fácil limpieza, no presente resaltos y sea antideslizante. No se admi…