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CPU 5.2.3Conservación y Reforma

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

Conservación y Reforma Serán admitidas las acciones de conservación y reforma de las estructuras e instalaciones existentes destinadas a todo…

CPU 1.2.1.4Relativos a la Protección Patrimonial

1 Generalidades · Derogado

…ciales para definir un tipo determinado; es el conjunto de rasgos que definen dicho tipo. Conservación: Las acciones de conservación implican el mantenimiento de los bienes en las condiciones que se encuentran. Elemento contextual:…

CPU 10.1.1.1Órgano de Aplicación:

10 Protección Patrimonial · Derogado

…ilegales o en edificios que presenten malas condiciones de habitabilidad. 3) Programas de conservación de edificios de alto valor patrimonial que comprendan su rehabilitación y puesta en valor, pudiendo asegurar la perpetuación de l…

CPU 10.1.6Inmuebles que Posean para la Ciudad Valor Patrimonial

10 Protección Patrimonial · Derogado

…iones que se otorguen a la efectiva ejecución de los trabajos de protección y la adecuada conservación y mantenimiento del mismo. La compensación podrá contemplar la transferencia de la capacidad constructiva de la parcela a otra u…

CPU 10.2.4

10 Protección Patrimonial · Derogado

…n cada caso. La exención perderá vigencia si no se mantiene el edificio en buen estado de conservación. Para determinar la desgravación que se aplicará a cada caso particular, se tendrán en cuenta las particularidades de cada Distri…

CPU 5.1.1Nomenclatura

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

…l estado actual de los usos y construcciones, pudiendo solamente llevarse a cabo obras de conservación y mantenimiento. Distrito Urbanización Futura - UF Corresponden a terrenos de propiedad pública, aún no urbanizados u ocupados po…

CPU 5.4.12Distritos Áreas de Protección Histórica - Aph

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…adas por el uso asignado. Ampliación, reubicación y adaptación de los locales sanitarios. Conservación de cielorrasos y pisos: En caso de modificaciones serán objeto de un estudio particularizado sometido a la aprobación del Consejo…

CPU 5.4.12.1Distrito APH1

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…la plaza, puedan ser visualizados desde cualquier ángulo de la misma. e) Forestación: La conservación, reposición y renovación de las especies vegetales existentes se hará atendiendo no sólo a razones paisajísticas sino también his…

CPU 5.4.12.14DISTRITO APH14 - Ámbito Recoleta

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…partir de la publicación de la presente ley, siempre que se encuentren en buen estado de conservación y que no hayan sido instalados clandestinamente. a) Trazado: b) Bóvedas: Se prohíbe la sustitución indiscriminada de bóvedas. c)…

CPU 5.4.12.16DISTRITO APH16 - Pasajes Rivarola y La Piedad y su entorno

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…partir de la promulgación de la presente ley, siempre que se encuentren en buen estado de conservación y que no hayan sido instalados clandestinamente a efectos de cumplimentar los términos del punto 6.2.1 del Art. 5.4.2. 5) Usos 5.…

CPU 5.4.12.22DISTRITO APH22 - Plaza Belgrano y entorno

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…aso de ser necesaria deberá ser realizada por personal especializado. Será obligatoria la conservación de la vegetación existente en los espacios privados que resulten perceptibles desde los espacios públicos. Los proyectos de ilumi…

CPU 5.4.12.28DISTRITO APH28 - Casas Baratas en Barrio Agronomía

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…aso de ser necesaria deberá ser realizada por personal especializado. Será obligatoria la conservación de la vegetación existente en los espacios privados que resulten perceptibles desde los espacios públicos. 7.1. Intervenciones en…

CPU 5.4.12.29DISTRITO APH29 - Barrio Cafferata

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…respetarse la proporción de los vanos y su alineación en las fachadas, siendo deseable la conservación de las carpinterías originales. No se permite la instalación de equipos de aire acondicionado que menoscaben la composición y la…

CPU 5.4.12.3Distrito APH3 - Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…a partir de la promulgación de la Ley N° 536, siempre que se encuentren en buen estado de conservación y que no hayan sido instalados clandestinamente. 5) Incentivos: Las desgravaciones impositivas previstas en el Art. 10.2.4 serán…

CPU 5.4.12.30Distrito APH30 - Av. Alvear y su entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…aso de ser necesaria deberá ser realizada por personal especializado. Será obligatoria la conservación de la vegetación existente en los espacios privados que resulten perceptibles desde los espacios públicos. Los proyectos de las f…

CPU 5.4.12.42DISTRITO APH42 - Calle Melián entre Olazábal y La Pampa

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…bientales, impidiendo deterioros o impactos en el mismo. Toda operación de mantenimiento, conservación o restauración debe tener en cuenta simultáneamente todos sus elementos. Se deberán conservar las áreas de circulación y vegetaci…

CPU 5.4.12.45DISTRITO APH45 - Parque Avellaneda y entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…ación de puesta en valor del casco histórico deberá ser integral. Se permitirán tareas de conservación y mantenimiento, basándose las mismas en la documentación histórica correspondiente. Toda modificación del medio físico debe resp…

CPU 5.4.12.46DISTRITO APH46 - Barrio Inglés

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…respetarse la proporción de los vanos y su alineación en las fachadas, siendo deseable la conservación de las carpinterías originales. No se permite la instalación de equipos de aire acondicionado que menoscaben la composición y la…

CPU 5.4.12.48DISTRITO APH48 – Estación Coghlan y entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…rmiten obras nuevas. Sólo se permiten obras de modificación interior y de mantenimiento y conservación exteriores. Zona 2 Normas de tejido: Tipología edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de perímetro semilibre y de perí…

CPU 5.4.12.5Distrito APH5 - Ámbito Iglesia Santa Felicitas

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…partir de la promulgación de la presente ley, siempre que se encuentren en buen estado de conservación y que no hayan sido instalados clandestinamente, a efectos de cumplimentar los términos del punto 6.2.1 del Art. 5) Usos 5.1 Usos…

CPU 5.4.12.50DISTRITO APH50 - Avenida Callao

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…Pasaje Enrique Santos Discépolo y Plaza “Rodríguez Peña”. Sólo se permitirán trabajos de conservación y mantenimiento de los elementos preexistentes. Todo proyecto modificatorio deberá contar con visado previo del Organismo de Apli…

CPU 5.4.12.6Distrito APH6 - Ámbito Basílica Sagrado Corazón

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…partir de la promulgación de la presente ley, siempre que se encuentren en buen estado de conservación y que no hayan sido instalados clandestinamente, a efectos de cumplimentar los términos del punto 6.2.1 del Art. 5) Usos 5.1 Usos…

CPU 5.4.6.11Distrito U10 - Ante Puerto

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…junto de edificios indicados en el Plano N° 5.4.6.12b), como de Valor Patrimonial, son de conservación obligatoria. a) Ex Molinos Río de la Plata - Dique 2. Edificio industrial de ladrillos rojos. b) Molinos Río de la Plata - Dique…

CPU 5.4.6.2Distrito U1 - Barrio Comandante Piedrabuena 1

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…e las líneas divisorias con la Zona 2: 5m Sólo se autorizarán trabajos de mantenimiento y conservación. Zona 6 En el área residencial Usos permitidos: . Vivienda colectiva . Circulación vehicular y peatonal . Espacios libres Usos re…

CPU 5.4.6.24Distrito U23 - Barrio Nuevo Belgrano

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…tentes cuya superficie edificada supere la permitida, sólo se admitirá el mantenimiento y conservación del edificio y toda modificación que tienda al logro único de anexar un módulo destinado a cochera sin aumentar la superficie cub…

CPU 5.4.6.27Distrito U26 - Barrio Parque Central

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…el propietario que emprende dichas obras. d) Espacios libres parquizados: La reposición y conservación de las especies vegetales en plazas, jardines y espacios de uso público, será atendida por la Dirección General de Espacios Verde…

CPU 5.4.6.3Distrito U2

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…rminación de las normas correspondientes. Sólo se autorizarán trabajos de mantenimiento y conservación. f) Barrio Pte. Illía: Delimitado por la Av. Riestra, la calle Agustín de Vedia, prolongación virtual de la calle José Barros Paz…

CPU 5.4.6.33Distrito U32 - Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto Madero

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…rísticas apropiadas a la función que deberán cumplir. g) Mantenimiento El mantenimiento y conservación de alumbrado, parquización y vigilancia de las áreas libres de dominio privado librado al uso público quedará a cargo de los prop…

CPU 5.4.7.1Distrito AE1 - Terraza Agüero

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…rrado. 5.4.7.4 Distrito AE4 - Circuito de interés turístico La Boca 1 Comprende: Grado de conservación: El Consejo determinará el grado de conservación a exigir en cada caso. Sea cual fuere el grado de conservación determinado, se t…

CPU 5.4.7.16Distrito AE16 1

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…to N° 1.521/79, B.M. N° 16.002), de acuerdo con las siguientes previsiones: 5.1. Grado de conservación: La Comisión determinará previa inspección el grado de conservación exigido para cada uno de los edificios y espacios a proteger.…

CPU 5.4.8Distrito de Renovación Urbana - Ru

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…el estado de los usos y construcciones, admitiéndose únicamente obras de mantenimiento y conservación. 2) Delimitación: Según Plano de Zonificación. Durante el plazo fijado se dictarán normas que permitan levantar la afectación del…

CPU 5.4.9Distrito Urbanización Futura - Uf

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…os a) y b) y no afectados directamente a la explotación, sólo se podrán efectuar obras de conservación y refacción siempre que no se modifique la parte estructural, los muros de cerramiento, y no se amplíe superficie. Sólo cuando la…

CPU 5.5.1.4.1Club Deportivo con instalaciones al aire libre. Ordenanza

5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado

…entos deportivos similares, deberán mantenerse adecuadamente pintados y en buen estado de conservación. Las parrillas y hornallas para asar deberán ser dispuestas de modo que los humos no ocasionen molestias a los predios vecinos, d…

CPU 5.5.2.17Plancheta de Zonificación 17

5.5 Planchetas de Zonificación · Derogado

…exigencias establecidas en el Art. 6.3.1.1. “Obligaciones del Propietario relativas a la conservación de Obras”, del Código de Edificación, y b) Solucionar el problema de congestión que provoca la actividad, a partir de que las ope…

CPU 6.6.7.1Ley

6 Sistema Vial · Derogado

…pormenorizada, los aspectos contemplados en la siguiente lista enunciativa: a) Defensa y conservación del arbolado existente. b) Defensa y conservación de la carpeta de césped, canteros, obras de arte, monumentos y diseño general d…

CPU 8.1.2Objetivos

8 De la Renovación Urbana · Derogado

…prevención del deterioro o la ruina de edificios o áreas, servicios e infraestructura, su conservación y rehabilitación; c) La demolición y limpieza de edificios o áreas irrecuperables y su nuevo desarrollo; d) La restitución a las…

CPU 8.2.1.11Remodelación de edificación existente

8 De la Renovación Urbana · Derogado

…as las demás normas de este Código, en especial a las que se refieran a la salvaguardia y conservación del patrimonio edilicio en los casos que el Gobierno así lo determine para edificios singulares o grupos de ellos.

CPU 8.4.3Convenios Urbanísticos Generales

8 De la Renovación Urbana · Derogado

…ental (BARC), - Estructuras o Edificios Inconclusos (EI), - Desarrollos que garanticen la conservación de inmuebles de interés patrimonial artístico, arquitectónico, histórico o paisajístico, - Los edificios de conventillos, inquili…

CPU 8.4.4.1Materia y disposiciones para este tipo de convenio:

8 De la Renovación Urbana · Derogado

…prioritario, serán materia de este tipo de convenio: a) Los desarrollos que garanticen la conservación de inmuebles de interés patrimonial artístico, arquitectónico, histórico o paisajístico. Se consideran aptos para ser objeto de u…