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CU t.c. 4.1.1Cesiones relativas a la Línea Oficial de Esquina (L.O.E.)

4 Cesiones de Espacio Público, Parcelamiento y Apertura de Vías Públicas

Cesiones relativas a la Línea Oficial de Esquina (L.O.E.) La cesión en la conformación de la Línea Oficial de Esquina se realiza a título gratuito y su conformación queda determinada seg…

CU t.c. 6.4.1.3Línea Oficial de Esquina (L.O.E.)

6 Normas de Edificabilidad

Línea Oficial de Esquina (L.O.E.) En la parcela de esquina se prohíbe la construcción en la superficie de terreno comprendida entre las L.O. y la L.O.E. concurren…

CU t.c. 6.4.1.3.1Traza y dimensión de la L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

Traza y dimensión de la L.O.E. La traza y dimensión de la L.O.E. se rige por las siguientes reglas: a) Caso General (forma ochavada): La traza de la L.O.E. será…

CU t.c. 6.4.1.3.2Retiro Obligatorio de la L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

Retiro Obligatorio de la L.O.E. Cuando exista L.E. deberá también respetarse un retiro obligatorio, hasta una altura de tres (3) metros sobre la cota de la parce…

CU t.c. 6.4.1.3.3L.O.E. que comprende más de una parcela.

6 Normas de Edificabilidad

L.O.E. que comprende más de una parcela. Cuando un eje divisorio entre parcelas intercepte una L.O.E. o las líneas de retiro obligatorio…

CU t.c. 6.4.1.3.4Cuerpos salientes cerrados sobre la L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

Cuerpos salientes cerrados sobre la L.O.E. Por encima de los tres (3) metros sobre el nivel de la acera, sin rebasar las prolongaciones de las L.O. concurrentes, se permite…

CU t.c. 6.4.1.3.5Convenio para formar la Línea Oficial de Esquina (C.L.O.E.)

6 Normas de Edificabilidad

Convenio para formar la Línea Oficial de Esquina (C.L.O.E.)

CU t.c. 6.4.1.3.6Liberación de la contribución por ocupación del espacio aéreo por C.L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

Liberación de la contribución por ocupación del espacio aéreo por C.L.O.E.

CU 6.4.1.3Línea Oficial de Esquina (L.O.E.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Línea Oficial de Esquina (L.O.E.) En la parcela de esquina se prohíbe la construcción en la superficie de terreno comprendida entre las L.O. y la L.O.E. concurren…

CU 6.4.1.3.3L.O.E. que comprende más de una parcela

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

L.O.E. que comprende más de una parcela Cuando un eje divisorio entre parcelas intercepte una L.O.E. o las líneas de retiro obligatorio…

CU 6.4.1.3.5Convenio para formar la Línea Oficial de Esquina (C.L.O.E.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Convenio para formar la Línea Oficial de Esquina (C.L.O.E.) A los efectos de lo dispuesto en el presente Título el Poder Ejecutivo por intermedio del Organismo Competente celebrará con los…

CU t.c. 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…cional C.C.A.P.E.C. Capacidad Constructiva Adicional por Proyectos Emisores Catalogados C.L.O.E. Convenio para formar Línea Oficial de Esquina. C.M. Corredor Medio. C.N.P. Coeficiente de Nivel de Protección del Edificio Catalo…

CU t.c. 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…que completa la edificación entre las L.D.P. Lateral, sea en la L.O. o en la L.E. o en la L.O.E. Espacio Libre de Manzana Espacio aéreo del interior de la manzana limitado por los planos verticales que pasan por las líneas de…

CU t.c. 3.3.1Referencias y requerimientos

3 Normas de uso del suelo

…sobre vías de 26 metros o más de ancho AMP12 Ancho mínimo de parcela 12m sobre L.O./L.E./L.O.E. NPC No Permitido en la Ciudad DLO30 Máx. desarrollo sobre la L.O. 30 m DLO20 Máx. desarrollo sobre la L.O. 20 m C3 Hasta clase de…

CE t.o. 3.8.6.1.3Playa de Estacionamiento

3.8.6 Servicios

…e cerco hasta dos metros con setenta centímetros (2,70 m) como mínimo. Tras las L.O. y la L.O.E., el solado de la playa se debe limitar con protección física. El único sitio donde pueden disponerse letreros referentes a las pl…

CU t.c. 4.2.1División y Parcelas Mínimas

4 Cesiones de Espacio Público, Parcelamiento y Apertura de Vías Públicas

…ficie mínima, se considerará como parte de ella la de la vía pública comprendida entre la L.O.E. y las prolongaciones de las L.O. de las calles concurrentes.

CU t.c. 5.6Zona de Seguridad de la Bocacalle

5 Sistema de Movilidad

…Bocacalle Se denomina “Zona de Seguridad de la Bocacalle” al polígono determinado por las L.O.E. y sus prolongaciones virtuales. Dentro de la zona de seguridad de la bocacalle quedan prohibidos el estacionamiento de vehículos…

CU t.c. 6.2.1Corredores Altos (C.A.)

6 Normas de Edificabilidad

…le se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Entre L.O. y la L.I.B. se puede edificar un basamento hasta los…

CU t.c. 6.2.2Corredores Medios (C.M.)

6 Normas de Edificabilidad

…le se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Entre L.O. y la L.I.B. se puede edificar un basamento hasta los…

CU t.c. 6.2.3Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)

6 Normas de Edificabilidad

…le se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente…

CU t.c. 6.2.4Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)

6 Normas de Edificabilidad

…le se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente…

CU t.c. 6.2.5Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)

6 Normas de Edificabilidad

…le se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente…

CU t.c. 6.2.6Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1)

6 Normas de Edificabilidad

…le se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6 del presente C…

CU t.c. 6.2.7Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0 (U.S.A.B.0)

6 Normas de Edificabilidad

…le se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente…

CU t.c. 6.4.6Altura de Parcelas linderas a Esquina

6 Normas de Edificabilidad

…distancia (d) igual al ancho de la calle más angosta, medido desde la intersección de la L.O.E. con la L.O. de la calle más angosta. Cuando la distancia (d) diste menos de tres metros (3m) o coincida con la línea divisoria de…

CU t.c. 6.5.1Edificios entre Medianeras

6 Normas de Edificabilidad

…ión entre las Líneas Divisorias Laterales de Parcela, sea en la L.O. o en la L.E. o en la L.O.E.

CPU 1.2.1.2Relativos al terreno

1 Generalidades · Derogado

…n la Línea Oficial salvo cuando se exigiera retiro obligatorio. Línea Oficial de Esquina (L.O.E.): Línea determinada por estas normas para delimitar la vía pública en las esquinas en el encuentro de dos Líneas Oficiales. Nivel…

CU 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…lencia de Capacidad Constructiva Transferible. Ciudad: Ciudad Autónoma de Buenos Aires. C.L.O.E.: Convenio para formar Línea Oficial de Esquina. C.M.: Corredor Medio. C.N.P.: Coeficiente de Nivel de Protección del Edificio Cat…

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…que completa la edificación entre las L.D.P. Lateral, sea en la L.O. o en la L.E. o en la L.O.E. Espacio Libre de Manzana: Espacio aéreo del interior de la manzana limitado por los planos verticales que pasan por las L.F.I y L…

CPU 1.6Abreviaturas y Denominaciones Abreviadas

1 Generalidades · Derogado

…e lo reemplace en sus funciones. L.O.: Línea Oficial. L.E.: Línea Oficial de Edificación. L.O.E.: Línea Oficial de Esquina. L.F.I.: Línea de Frente Interno. L.I.B.: Línea Interna de Basamento. S.P.U.: Secretaría de Planeamient…

CPU 3.2.4División y Dimensiones Mínimas de la Parcela

3 De la Propuesta de Apertura de Vía Pública y del Parcelamiento · Derogado

…ficie mínima, se considerará como parte de ella la de la vía pública comprendida entre la L.O.E. y las prolongaciones de las L.O. de las calles concurrentes. La figura geométrica que constituya la nueva parcela deberá poder co…

CE 3.8.8.6 a.Habitabilidad

3.8.8 Servicios · Parcialmente vigente

…ben construirse o completarse muros de cerco hasta 2,70 m como mínimo. Tras las L.O. y la L.O.E. el solado de la playa se debe limitar con protección física. 7. Letreros: el único sitio donde pueden disponerse letreros referen…

CPU 4.2.1Condiciones Generales

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…lación (R) entre la altura (h) del paramento de la fachada principal, tomado sobre L.O. o L.O.E. (de encontrarse ésta fijada) y la distancia (d) desde la misma según corresponda, al eje de la calle será R = h/d y su valor se e…

CU 4.2.1División y Parcelas Mínimas

4 Cesiones de Espacio Público, Parcelamiento y Apertura de Vías Públicas · Parcialmente vigente

…ficie mínima, se considerará como parte de ella la de la vía pública comprendida entre la L.O.E. y las prolongaciones de las L.O. de las calles concurrentes. La figura geométrica que constituya la nueva parcela deberá poder co…

CPU 4.2.7.1Altura de edificios en esquina

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ho de la calle correspondiente a la altura menor (hm), medido desde la intersección de la L.O.E. con la L.O. de la calle más angosta. A partir de dicha distancia (b), la altura del edificio deberá reducirse a la altura fijada…

CE 1978 4.3.3.2Material de las Aceras

4 Del Proyecto De Las Obras · Derogado

…tes; se colocarán a junta recta, el largo de la loseta se colocará paralelo a la L.O. y/o L.O.E. La acera podrá tener guardas o dibujos. Cada 20,00 m de longitud o menos la acera tendrá una junta de dilatación sellada con mast…

CPU 4.3.5Salientes en las Fachadas

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…á igual o menor que d’/12; b) Los cuerpos salientes cerrados sólo son permitidos sobre la L.O.E. 4.3.6 LÍNEA DE FRENTE INTERNO (Ver I.O.) El edificio de perímetro libre podrá avanzar hasta la Línea Interna de Basamento. Cuando…

CPU 4.4.4Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…texto debe integrarse de la siguiente manera: 4.6.3. TRAZA Y DIMENSIÓN DE LA L.O.E. a) Caso General (forma ochavada): La traza de la L.O.E. será perpendicular a la bisectriz del ángulo formado por las…

CPU 4.6.1Formación de Espacios Libres en las Esquinas

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…la construcción en la superficie de terreno comprendida entre las L.O. concurrentes, y la L.O.E. a los efectos de asegurar una mejor visibilidad para el tránsito.

CPU 4.6.2Obligación de Materializar la L.O.E

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Obligación de Materializar la L.O.E Es obligatorio materializar la L.O.E. cuando se realicen aperturas, ensanches o rectificaciones de vías públicas, se construyan edificios o aceras, o se modifiquen las…