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CE t.o. 1.2COTA

1.2 Glosario

COTA Número que indica la altura de un punto sobre un determinado plano de nivel.

CE t.o. 3.1.2.2Cota o Nivel de Origen del Proyecto

3.1 Estética Urbana

Cota o Nivel de Origen del Proyecto La Cota de la Parcela determina el nivel 0,00 o nivel de origen sobre el que se determinan los niv…

CE t.o. 3.1.2.3Cota Mínima de Riesgo Hídrico

3.1 Estética Urbana

Cota Mínima de Riesgo Hídrico En las zonas de Riesgo Hídrico determinadas en la normativa urbanística, el Organismo Competente en la m…

CE t.o. 3.3.1.2.3Patios Bajo Cota de Parcela

3.3 Habitabilidad

Patios Bajo Cota de Parcela Los patios que se encuentren por debajo de la cota de la parcela se consideran conforme a lo previsto en la normativa…

CE t.o. 3.3.2.9Iluminación y Ventilación a Patios bajo Cota de Parcela

3.3 Habitabilidad

Iluminación y Ventilación a Patios bajo Cota de Parcela Los patios verticales pueden considerarse aptos para ventilación e iluminación natural hasta una cota máxima de tres m…

CU t.c. 6.4.4.3Patios bajo cota de parcela

6 Normas de Edificabilidad

Patios bajo cota de parcela Pueden localizarse patios cuya cota de nivel máximo bajo parcela debe corresponder con el nivel de la cota del primer…

CE 1.2COTA

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

COTA Número que indica la altura de un punto sobre un determinado plano de nivel.

CE 1.2COTA DEL PREDIO

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

COTA DEL PREDIO Altura de un punto sobre un plano de nivel del cordón más el suplemento que resulta por la construcción de la vereda e…

CE 1978 1.3.2Cota del predio

1 Generalidades · Derogado

Cota del predio Cota del "nivel del cordón" más el suplemento que resulta por la construcción de la acera en el punto medio de la Líne…

CE 3.1.2.2Cota de Nivel. Certificación

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

Cota de Nivel. Certificación Las cotas de nivel se establecen para determinar el nivel sobre el cual se asientan los edificios o const…

CE 3.1.2.4Cota de Nivel Mínimo

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

Cota de Nivel Mínimo El nivel del terreno de cada predio o parcela terraplenado, rellenado o edificado no puede ser inferior a la "cot…

CE 3.3.1.2.3Patios Bajo Cota de Parcela

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

Patios Bajo Cota de Parcela Pueden localizarse patios bajo cota de Parcela, conforme las siguientes medidas: • Lado mínimo: 4 m; • Superficie míni…

CE 3.3.2.9Iluminación y Ventilación a Patios bajo Cota de Parcela

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

Iluminación y Ventilación a Patios bajo Cota de Parcela Los patios verticales pueden considerarse aptos para ventilación e iluminación natural hasta una cota máxima de 3 m po…

CE 1978 4.1.2.4Nivel del Terreno y de Patios en Piso Bajo - Cota de Nivel Mínimo

4 Del Proyecto De Las Obras · Derogado

Nivel del Terreno y de Patios en Piso Bajo - Cota de Nivel Mínimo a) Nivel del terreno y de patios en piso bajo: El nivel del terreno de un predio y del solado de patios en piso b…

CE 1978 5.6.3.1Bases a Diferentes Cotas

5 De La Ejecucion De Las Obras · Derogado

Bases a Diferentes Cotas Cuando las bases o zapatas están en terrenos en declive o cuando los fondos de los cimientos estén a diferentes niveles o a dist…

CU 6.4.4.3Patios bajo cota de parcela

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Patios bajo cota de parcela Podrán localizarse bajo cota de parcela a un máximo de un nivel de profundidad patios con una dimensión mínima de diec…

CE t.o. 1.2Alcance de las definiciones

1.2 Glosario

…Capa de material que se utiliza como mediador entre el suelo natural y el solado o piso. COTA: Número que indica la altura de un punto sobre un determinado plano de nivel. CUARTO DE BAÑO: Véase BAÑO. CUBIERTA: Elemento cons…

CU t.c. 1.4.1Conceptos generales

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…tinado al esparcimiento social. Solo se admiten obras y concesiones de finalidad pública. Cota arquitectónica de barranca Corrección de la cota de la manzana o de la parcela realizada por el Organismo Competente en materia C…

CU t.c. 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…rincipal, tomada sobre la Línea Oficial o la Línea Oficial de Edificación, a partir de la cota de la parcela. Altura Fija Corresponde a la altura que debe obligatoriamente alcanzar la edificación, a diferencia de la altura m…

CE t.o. 2.1.4.1.2Permiso de Ejecución de Obra Menor

2.1 Avisos y Permisos

…quellas obras nuevas donde el plano límite no supere los quince metros (15,00 m) sobre la cota de parcela.

CE t.o. 2.1.4.1.3Permiso de Ejecución de Obra Media

2.1 Avisos y Permisos

…bras nuevas donde el plano límite no supere los cuarenta y cinco metros (45,00m) sobre la cota de parcela.

CE t.o. 3.1.2.4Nivel del Predio y/o Patios en Planta Baja

3.1 Estética Urbana

…ue la nivelación del mismo garantice un adecuado desagüe pluvial hacia la vía pública. La cota para los desagües de red cloacal debe cumplir con los mínimos exigidos por la empresa prestataria de los servicios sanitarios. El…

CE t.o. 3.1.4.4Agregados sobre la Fachada

3.1 Estética Urbana

…e equipos de climatización en los frentes por debajo de los tres metros (3,00 m) sobre la cota de parcela, cualquiera sea su modelo, técnica o ubicación. Sólo pueden ser instalados de la L.O. hacia el interior del predio o e…

CU t.c. 3.19.3Condiciones de aprobación en espacio público

3 Normas de uso del suelo

…uir el solado existente, ya sea por el mismo o similar. c) Se deben indicar las medidas y cotas correspondientes de profundidad de la caja soterrada. d) Se puede autorizar la localización de estructuras soporte de antenas en…

CE t.o. 3.3.1.6.6Estacionamiento Vehicular

3.3 Habitabilidad

…henta centímetros (1,80 m) tomados de la misma forma, pudiéndose disponer a partir de esa cota una cartela con pendiente de quince grados (15°) respecto a la horizontal. Cuando en un estacionamiento vehicular se ubique una c…

CE t.o. 3.4.6.3Caja de Escalera

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…estanqueidad al paso de humos y gases. La altura considerada será la correspondiente a la cota de nivel de piso terminado, respecto de la cota de la parcela, de la última planta con acceso a locales de uso principal del edif…

CE t.o. 3.8.3.2.3.3Condicionantes Según Altura del Edificio

3.8.3 Educación

…ivel inicial y primario es de diecisiete metros con sesenta centímetros (17,6 m) sobre la cota de parcela, salvo el caso de terrazas con uso de Patio de Recreo Descubierto. b. Usos a partir de dieciséis metros (16m) de altur…

CE t.o. 3.8.3.3.5.2Puertas de Salida Principales

3.8.3 Educación

…mero de personas a evacuar, la máxima población de la superficie de piso por encima de la cota de nivel 0.00, sumado a la máxima población de la superficie de piso por debajo de la cota de nivel 0.00. En caso de que el edifi…

CE t.o. 3.9.6.6Dispositivos para Carga, Descarga, Ventilación y Medición de Nivel en Tanques Subterráneos para Combustibles Líquidos

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros

…ntilación debe rematar en patios o espacios abiertos a una altura no menor a 5 m sobre la cota del predio y alejado a 1 m de cualquier vano. Su remate debe impedir la penetración de la lluvia; Cada tanque o compartimiento in…

CE t.o. 3.9.9.3.3Condiciones Generales de Protección Activa

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros

…ia, de capacidad mayor a treinta metros cúbicos (30 m3), cuyo fondo se encuentre sobre la cota de la parcela, debe equiparse con una cañería de diámetro mínimo de setenta y seis milímetros (76 mm), que permita tomar su cauda…

CE t.o. 4.6.1Obligación de Terraplenamiento

4 Ejecución de las Obras

…henta) días corridos de terminado el pavimento, salvo que quede cumplido lo dispuesto en “Cota de nivel mínimo”. La Autoridad de Aplicación intimará al Propietario para el cumplimiento de esta obligación; vencido el plazo, l…

CU t.c. 6.2.1Corredores Altos (C.A.)

6 Normas de Edificabilidad

…38m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.…

CU t.c. 6.2.2Corredores Medios (C.M.)

6 Normas de Edificabilidad

…20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.…

CU t.c. 6.2.3Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)

6 Normas de Edificabilidad

…80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.…

CU t.c. 6.2.4Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)

6 Normas de Edificabilidad

…20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.…

CU t.c. 6.2.5Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)

6 Normas de Edificabilidad

…nta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.…

CU t.c. 6.2.6Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1)

6 Normas de Edificabilidad

…nta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.…

CU t.c. 6.2.7Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0 (U.S.A.B.0)

6 Normas de Edificabilidad

…nta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.…

CU t.c. 6.3.4.1Fachadas

6 Normas de Edificabilidad

…iluminación y de ventilación a partir de los tres metros (3.00 m), tomados a partir de la cota de la parcela. El Consejo, puede autorizar abrir vanos a partir de la cota de parcela. Los edificios no pueden tener accesos desd…

CU t.c. 6.4.1.3.2Retiro Obligatorio de la L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

…rá también respetarse un retiro obligatorio, hasta una altura de tres (3) metros sobre la cota de la parcela de la L.O.E., dicho retiro se obtendrá trasladando la traza de la L.O.E. paralela a sí misma y conservando su dimen…