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CU t.c. 4.1.1Cesiones relativas a la Línea Oficial de Esquina (L.O.E.)

4 Cesiones de Espacio Público, Parcelamiento y Apertura de Vías Públicas

Cesiones relativas a la Línea Oficial de Esquina (L.O.E.) La cesión en la conformación de la Línea Oficial de Esquina se realiza a título gratuito y su conformación queda determinada s…

CU t.c. 6.4.1Línea Oficial (L.O.)

6 Normas de Edificabilidad

Línea Oficial (L.O.) Toda nueva obra que se levante con frente a la vía pública debe seguir la L.O., salvo las situaciones consignadas a continuación…

CU t.c. 6.4.1.3Línea Oficial de Esquina (L.O.E.)

6 Normas de Edificabilidad

Línea Oficial de Esquina (L.O.E.) En la parcela de esquina se prohíbe la construcción en la superficie de terreno comprendida entre las L.O. y la L.O.E. concurr…

CU t.c. 6.4.1.3.1Traza y dimensión de la L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

Traza y dimensión de la L.O.E. La traza y dimensión de la L.O.E. se rige por las siguientes reglas: a) Caso General (forma ochavada): La traza de la L.O.E. se…

CU t.c. 6.4.1.3.2Retiro Obligatorio de la L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

Retiro Obligatorio de la L.O.E. Cuando exista L.E. deberá también respetarse un retiro obligatorio, hasta una altura de tres (3) metros sobre la cota de la par…

CU t.c. 6.4.1.3.3L.O.E. que comprende más de una parcela.

6 Normas de Edificabilidad

L.O.E. que comprende más de una parcela. Cuando un eje divisorio entre parcelas intercepte una L.O.E. o las líneas de retiro obligator…

CU t.c. 6.4.1.3.4Cuerpos salientes cerrados sobre la L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

Cuerpos salientes cerrados sobre la L.O.E. Por encima de los tres (3) metros sobre el nivel de la acera, sin rebasar las prolongaciones de las L.O. concurrentes, se permi…

CU t.c. 6.4.1.3.5Convenio para formar la Línea Oficial de Esquina (C.L.O.E.)

6 Normas de Edificabilidad

Convenio para formar la Línea Oficial de Esquina (C.L.O.E.)

CU t.c. 6.4.1.3.6Liberación de la contribución por ocupación del espacio aéreo por C.L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

Liberación de la contribución por ocupación del espacio aéreo por C.L.O.E.

CPU 4.6.2Obligación de Materializar la L.O.E

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Obligación de Materializar la L.O.E Es obligatorio materializar la L.O.E. cuando se realicen aperturas, ensanches o rectificaciones de vías públicas, se construyan…

CU 6.4.1Línea Oficial (L.O.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Línea Oficial (L.O.) Toda nueva obra que se levante con frente a la vía pública debe seguir la L.O., salvo las situaciones consignadas a continuación…

CU 6.4.1.3Línea Oficial de Esquina (L.O.E.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Línea Oficial de Esquina (L.O.E.) En la parcela de esquina se prohíbe la construcción en la superficie de terreno comprendida entre las L.O. y la L.O.E. concurr…

CU 6.4.1.3.1Traza y dimensión de la L.O.E

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Traza y dimensión de la L.O.E La traza y dimensión de la L.O.E. se rige por las siguientes reglas: a) Caso General (forma ochavada): La traza de la L.O.E. ser…

CU 6.4.1.3.2Retiro Obligatorio de la L.O.E

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Retiro Obligatorio de la L.O.E Cuando exista L.E. deberá también respetarse un retiro obligatorio, hasta una altura de tres (3) metros sobre la cota de la parc…

CU 6.4.1.3.3L.O.E. que comprende más de una parcela

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

L.O.E. que comprende más de una parcela Cuando un eje divisorio entre parcelas intercepte una L.O.E. o las líneas de retiro obligatori…

CU 6.4.1.3.4Cuerpos salientes cerrados sobre la L.O.E

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Cuerpos salientes cerrados sobre la L.O.E Por encima de los tres (3) metros sobre el nivel de la acera, sin rebasar las prolongaciones de las L.O. concurrentes, se permit…

CU 6.4.1.3.5Convenio para formar la Línea Oficial de Esquina (C.L.O.E.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Convenio para formar la Línea Oficial de Esquina (C.L.O.E.) A los efectos de lo dispuesto en el presente Título el Poder Ejecutivo por intermedio del Organismo Competente celebrará con l…

CU 6.4.1.3.6Liberación de la contribución por ocupación del espacio aéreo por C.L.O.E

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Liberación de la contribución por ocupación del espacio aéreo por C.L.O.E Cuando entre el Organismo Competente y el propietario de una parcela de esquina se convenga que éste último cede y el primero ac…

CU t.c. 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…cional C.C.A.P.E.C. Capacidad Constructiva Adicional por Proyectos Emisores Catalogados C.L.O.E. Convenio para formar Línea Oficial de Esquina. C.M. Corredor Medio. C.N.P. Coeficiente de Nivel de Protección del Edificio Cata…

CU t.c. 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…squina Son todos aquellos ubicados entre las prolongaciones virtuales de las L.F.I. y las L.O. concurrentes. Edificio de perímetro Libre Edificio cuyos paramentos estén retirados de las L.D.P. Lateral y no constituyan median…

CU t.c. 3.1Usos del Suelo Urbano y su Clasificación

3 Normas de uso del suelo

…n localizarse las actividades de cualquiera de éstas. Deben ejecutarse accesos sobre cada L.O. concordantes con la mixtura de uso correspondiente. En el Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías, Descripcio…

CE t.o. 3.1.4.4Agregados sobre la Fachada

3.1 Estética Urbana

…parcela, cualquiera sea su modelo, técnica o ubicación. Sólo pueden ser instalados de la L.O. hacia el interior del predio o edificio. En las plantas altas, deben ubicarse en balcones y/o terrazas, salvo que se encuentre de…

CE t.o. 3.1.4.5Cortinas de Seguridad y Motores de Accionamiento

3.1 Estética Urbana

…y los motores de accionamiento deben ser ubicados en el interior del predio detrás de la L.O.

CE t.o. 3.1.4.7Salientes Sobre Fachada

3.1 Estética Urbana

…saliente se encuentre libre de riesgos. Ningún elemento de fachada puede sobresalir de la L.O. hasta la altura total de dicho volumen saliente, incluyendo hojas de puertas, hojas de ventanas, celosías, barandas, rejas, corti…

CE t.o. 3.1.4.7.1Salientes de Ornamentos

3.1 Estética Urbana

…m). Estas salientes no se autorizan en veredas aporticadas; 3. No pueden sobresalir de la L.O. las hojas de puertas, hojas de ventanas, celosías, barandas o rejas. b. Sobre los primeros tres metros (3,00 m) de altura: Moldur…

CE t.o. 3.1.4.7.2Salientes del Cornisamiento

3.1 Estética Urbana

Salientes del Cornisamiento El cornisamento de un edificio puede sobresalir de la L.O. hasta treinta centímetros (0,30 m) o pueden tomar la misma dimensión de la saliente de los predios linderos, siempre que se mater…

CE t.o. 3.1.4.7.3Toldos

3.1 Estética Urbana

…e tránsito restringido se toma como saliente máxima un octavo (1/8) de la distancia entre L.O. opuestas. Los toldos deben ser de materiales que por su composición intrínseca sean resistentes al fuego y de fácil limpieza y ma…

CU t.c. 3.19.2Condiciones de aprobación de estructuras soporte de antenas

3 Normas de uso del suelo

…ntenas instalados sobre azotea deben respetar un retiro de tres (3) metros respecto de la L.O. o L.E según corresponda y de cada una de las L.D.P. Las estructuras soportes de antenas instaladas sobre terreno deben respetar u…

CU t.c. 3.20Fachadas Activas

3 Normas de uso del suelo

Fachadas Activas Se debe generar fachada activa sobre las Líneas Oficiales (L.O.) o Líneas de Edificación (L.E.) cumpliendo con las siguientes condiciones: Quedan eximidos de esta obligatoriedad las parcelas de…

CU t.c. 3.3.1Referencias y requerimientos

3 Normas de uso del suelo

…500 Superficie máxima 1.500m2 1500b Superficie máxima 1.500m2 con desarrollo máximo sobre L.O. de 30m 1500C Superficie máxima 1.500 m2. Para superficies mayores el Consejo debe determinar en cada caso la conveniencia de la l…

CE t.o. 3.3.1.6.6Estacionamiento Vehicular

3.3 Habitabilidad

…xista, la salida debe estar alejada no menos de tres metros (3,00 m) del encuentro de las L.O. de las calles concurrentes. El local destinado a estacionamiento vehicular debe tener una altura mínima de dos metros con diez ce…

CE t.o. 3.4.7.4.4Puertas o Paneles Fijos de Vidrio en Medios de Salida Exigidos

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…o elemento fijo que cumpla dichos fines. Cuando estos paneles se hallen ubicados sobre la L.O. o a menos de tres metros (3,00 m) de ésta sobre la fachada, deben colocarse defensas para reducir las consecuencias de choques ac…

CE t.o. 3.8.2.1Local de Representación y/o Exhibición. Local de Lectura

3.8.2 Diversiones Públicas, Cultura, Culto y Recreación

…or metro cuadrado. Como vestíbulo de entrada se considera el espacio comprendido entre la L.O. y la fila de puertas separativas con la sala o lugar destinado al espectáculo o diversión. El vestíbulo de entrada no debe presen…

CE t.o. 3.8.4Alojamiento

3.8.4 Alojamiento

…El acceso a los servicios para personas con discapacidad desde la vía pública o desde la L.O., debe proyectarse directamente por circulaciones y pasos sin desniveles, que en caso de existir, deben ser salvados por: Las esca…

CE t.o. 3.8.6.1.3Playa de Estacionamiento

3.8.6 Servicios

…ntado y provisto de desagües pluviales reglamentarios y canaleta cubierta con rejas en la L.O. coincidiendo con los accesos. Sobre el pavimento debe estar claramente demarcada la distribución de accesos y módulos de estacion…

CE t.o. 3.8.6.3.1Estación de Servicio

3.8.6 Servicios

…s de carburante deben estar alejados a una distancia mínima de tres metros (3,00 m) de la L.O.; El lugar para el lavado manual y/o engrase de automotores debe tener solado impermeable. Los muros separativos de la unidad de u…

CE t.o. 3.8.6.3.3Lavadero de Vehículos Automotores

3.8.6 Servicios

…máximo con dos accesos vehiculares de no más de cuatro metros (4,00 m) de ancho sobre la L.O. y, optativamente, un acceso peatonal; 4. Las operaciones preliminares de lavado de vehículos o de limpieza de sus interiores o de…

CE t.o. 3.8.7.3.1Estación Terminal para Transporte Público Urbano Automotor

3.8.7 Transporte

…metros (17,00 m); en caso de tener accesos por dos o más calles, el desarrollo sobre cada L.O. debe ser, como mínimo, de diez metros (10,00 m). La estación debe tener ingreso y egreso mediante calzadas de ancho libre mínimo…

CE t.o. 3.9.10.2Individualizaciones

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros

…, C...), de izquierda a derecha y de adelante hacia atrás a partir de la entrada sobre la L.O. Cuando haya más de una entrada, se debe elegir una de ellas para establecer la individualización de las unidades.

CE t.o. 3.9.6.4Ubicación de Tanques Subterráneos para Combustibles Líquidos

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros

…s siguientes separaciones: Entre el paramento o cara lateral o superior de un tanque y la L.O., eje divisorio de predios, paramentos de Muros o tabiques expuestos al aire o el solado terminado, habrá una distancia mínima de…