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CU t.c. 1.1.4Modificaciones al Código Urbanístico

1 Generalidades, Principios y Definiciones

Modificaciones al Código Urbanístico La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el marco de sus competencias, tratará toda propuesta de modificación al…

CU 1.1.4Modificaciones al Código Urbanístico

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Modificaciones al Código Urbanístico La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el marco de sus competencias, tratará toda propuesta de modificación al…

CU t.c. 8.3.3Indicadores urbanísticos

8 Lineamientos para la reurbanización de Barrios Populares

…ares se rigen por su normativa específica y subsidiariamente por las normas generales del Código Urbanístico en todo lo que no se les oponga.

CU t.c. 1.1.1Relación con el Plan Urbano Ambiental (P.U.A.)

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…n Urbano Ambiental (Ley Nº 2.930) constituye la ley marco a la cual se ajusta el presente Código Urbanístico y las normas que lo complementan.

CU t.c. 1.1.2Objeto

1 Generalidades, Principios y Definiciones

Objeto El Código Urbanístico ordena el tejido, los usos del suelo y las cargas públicas, incluyendo los espacios públicos y privados y las edificaciones que e…

CU t.c. 1.1.3Ámbito de Aplicación Territorial

1 Generalidades, Principios y Definiciones

Ámbito de Aplicación Territorial El ámbito de aplicación territorial del Código Urbanístico corresponde a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cuyos límites están fijados en el artículo 8° de la Constitución de la Ciudad A…

CU t.c. 1.1.5Texto Ordenado

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…to Ordenado El Poder Ejecutivo confeccionará y publicará anualmente un texto ordenado del Código Urbanístico con el fin de actualizar las remisiones en él existentes, respecto de las modificaciones que se realicen.

CU t.c. 1.1.7Idioma Nacional y Sistema de Medidas

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…o de conformidad a este Código se tramitarán en idioma nacional. Las definiciones de este Código Urbanístico utilizan el sistema métrico decimal, conforme lo establecido en la Ley Nacional Nº 19.511, sus modificatorias y/o la ley que en e…

CU t.c. 1.2.1Principios de la planificación urbana y ambiental

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…cación urbana y ambiental Los principios de planificación urbana y ambiental que rigen al Código Urbanístico son: Ciudad Integrada En cuanto a la vinculación de todas sus zonas entre sí y, en especial, de la zona sur con el resto de la Ci…

CU t.c. 1.2.2Principios normativos

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…ualquiera fuere la afectación de sus bienes. Prevalencia normativa Quedan subordinadas al Código Urbanístico las disposiciones del Código de Edificación, del Código de Habilitaciones y Verificaciones, del Código de Tránsito y Transporte y…

CU t.c. 1.4.2.1Conceptos relativos al Uso: Generales relativos al Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…compatibles dentro de una misma área de conformidad a los principios establecidos en este Código Urbanístico. (Definición del Art. 1.4.2.1. sustituida por el Art. 6 de la Ley Nº 6776, BOCBA Nº 7026 del 26/12/2024. Vigencia: a partir de su…

PUA 22Instrumentos de Promoción

2 Propuestas Instrumentales

…niencia deberá ser revisada cuando se redacte y someta a tratamiento legislativo el nuevo Código Urbanístico que, tal como se define más abajo, supondrá la regulación del tejido edilicio por pautas morfológicas y, en consecuencia, la anul…

PUA 24Instrumentos Normativos

2 Propuestas Instrumentales

…ue estos Instrumentos sean reformulados de acuerdo a los siguientes criterios normativos: Código Urbanístico El Código Urbanístico reemplazará al Código de Planeamiento Urbano y tendrá por objetivo guiar la conformación de la ciudad, incl…

PUA 29Tareas prioritarias del Consejo del Plan Urbano Ambiental

3 Implementación del Plan Urbano Ambiental

…tantes instrumentos propuestos en este Plan Urbano Ambiental, dando especial prioridad al Código Urbanístico. Dichas acciones se desarrollarán con carácter participativo, mediante el pleno funcionamiento del Foro Participativo Permanente…

CE t.o. 3.2.1Alcances y Generalidades de Intervención Edilicia

3.2 Preservación Patrimonial

…ación, rehabilitación y/o su puesta en valor, atendiendo a lo definido en el Título 9 del Código Urbanístico. Las intervenciones deben ser orientadas, en su diseño, a los fines de cumplir con las exigencias básicas establecidas en el pres…

CU t.c. 3.3.2Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3

3 Normas de uso del suelo

…ctividades, además de dar cumplimiento al presente Cuadro de Usos del Suelo y al presente Código Urbanístico, se debe observar la normativa ambiental, de edificación, de habilitaciones y verificaciones y toda otra normativa correspondient…

CE t.o. 4.16Techos y Cubiertas

4 Ejecución de las Obras

…licación a través de los Reglamentos Técnicos que dicte al efecto, en concordancia con el Código Urbanístico # vigente.

CU t.c. 7.2.14.1.1Parcelamiento

7 Lineamientos del Hábitat

…celamiento Se admite la subdivisión parcelaria. No se aplica el artículo 4.1 del presente Código Urbanístico. Se puede sectorizar con el objeto de delimitar concesiones o permisos de uso.

CU t.c. 7.2.14.2.3.4Disposiciones Particulares

7 Lineamientos del Hábitat

…to del Ferrocarril General Roca del Anexo II Áreas de Especiales Individualizadas de este Código Urbanístico.

CU t.c. 8.2Acciones e instrumentos para la Reurbanización e integración social, urbana, cultural y productiva

8 Lineamientos para la reurbanización de Barrios Populares

…rumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística del Título 10 del Código Urbanístico. Se elaborará un plan integral para la ejecución del proyecto urbano que podrá incluir construcción de vivienda nueva, apertura d…

CU t.c. 8.3Normas generales

8 Lineamientos para la reurbanización de Barrios Populares

…norma urbanística particular en el “Anexo II - Áreas Especiales Individualizadas” de este Código Urbanístico.

CU 1.1.1Relación con el Plan Urbano Ambiental (P.U.A.)

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…n Urbano Ambiental (Ley Nº 2.930) constituye la ley marco a la cual se ajusta el presente Código Urbanístico y las normas que lo complementan.

CU 1.1.2Objeto

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Objeto El Código Urbanístico ordena el tejido, los usos del suelo y las cargas públicas, incluyendo los espacios públicos y privados y las edificaciones que e…

CU 1.1.3Ámbito de Aplicación Territorial

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Ámbito de Aplicación Territorial El ámbito de aplicación territorial del Código Urbanístico corresponde a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cuyos límites están fijados en el artículo 8° de la Constitución de la Ciudad A…

CU 1.1.5Texto Ordenado

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…to Ordenado El Poder Ejecutivo confeccionará y publicará anualmente un texto ordenado del Código Urbanístico con el fin de actualizar las remisiones en él existentes, respecto de las modificaciones que se realicen.

CU 1.1.7Idioma Nacional y Sistema de Medidas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…o de conformidad a este Código se tramitarán en idioma nacional. Las definiciones de este Código Urbanístico utilizan el sistema métrico decimal, conforme lo establecido en la Ley Nacional Nº 19.511, sus modificatorias y/o la ley que en e…

CU 1.2.1Principios de la planificación urbana y ambiental

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…cación urbana y ambiental Los principios de planificación urbana y ambiental que rigen al Código Urbanístico son: Ciudad Integrada. En cuanto a la vinculación de todas sus zonas entre sí y, en especial, de la zona sur con el resto de la C…

CU 1.2.2.2Prevalencia normativa

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Prevalencia normativa Quedan subordinadas al Código Urbanístico las disposiciones del Código de Edificación, del Código de Habilitaciones y Verificaciones, del Código de Tránsito y Transporte y…

CU 1.2.2.4Acceso a la Información

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Acceso a la Información La versión actualizada del Código Urbanístico y sus manuales explicativos, así como también los actos administrativos que se dicten en virtud del mismo, se encontrarán a dispo…

CU 10.12.8Programa de Espacios Verdes de Proximidad

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…TUD” Hoja Adicional de Firmas Anexo Número: Buenos Aires, Referencia: LEY N° 6099.- ANEXO CÓDIGO URBANÍSTICO El documento fue importado por el sistema GEDO con un total de 215 pagina/s. SIGN SIGN Índice 1. Listado de Inmuebles Catalogados…

CU 3.3.2Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…ctividades, además de dar cumplimiento al presente Cuadro de Usos del Suelo y al presente Código Urbanístico, se deberá observar la normativa ambiental, de edificación y de habilitaciones. Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3 Categoría, descri…

CHV 4.1.4

4 Servicios de Alojamiento · Parcialmente vigente

…estas actividades complementarias deberán cumplir con las restricciones que establece el Código Urbanístico #, el Código de Edificación # y demás normativa complementaria.

CE 4.16Techos y Cubiertas

4 Ejecución de las Obras · Parcialmente vigente

…licación a través de los Reglamentos Técnicos que dicte al efecto, en concordancia con el Código Urbanístico vigente.

CU t.c. 10.9Convenios Urbanísticos

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Convenios Urbanísticos Son los acuerdos celebrados por las jurisdicciones y entidades del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires entre sí o con organismos provinciales, mun…

CU t.c. 2.1Informe Urbanístico

2 Certificados y trámites

Informe Urbanístico El Informe Urbanístico es un documento que se solicita para conocer la regulación urbanística de una parcela. Informa sobre usos del suelo, tejido y cargas públ…

CU 10.9Convenios Urbanísticos

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

Convenios Urbanísticos Son los acuerdos celebrados por las jurisdicciones y entidades del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires entre sí o con organismos provinciales, mun…

CU 2.1Certificado Urbanístico

2 Certificados y Trámites · Parcialmente vigente

Certificado Urbanístico El Certificado Urbanístico es un documento que certifica la regulación urbanística sobre usos del suelo, tejido y cargas públicas aplicable a la parcela de…

CU t.c. 10.1Capacidad Constructiva Adicional

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Capacidad Constructiva Adicional La Capacidad Constructiva Adicional (C.C.A.) es un instrumento de promoción que busca fomentar el equilibrio urbano a través de la revitalización d…

PUA 11PATRIMONIO URBANO

1 Objetivos y Propuestas Territoriales

PATRIMONIO URBANO El Plan Urbano Ambiental prestará una particular atención a la variable patrimonial con el objeto de desarrollarla, incorporarla al proceso urbanístico e integrar…

CU t.c. 3.19.5Estructuras soportes de antenas existentes

3 Normas de uso del suelo

Estructuras soportes de antenas existentes Las empresas titulares de estructuras soporte de antenas que se encuentren instaladas y no cumplan con las disposiciones del presente Cód…