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CU t.c. 6.4.4.4.2Extensiones Apendiculares de los patios verticales

6 Normas de Edificabilidad

…s extensiones apendiculares no pueden computarse para satisfacer la superficie mínima del patio vertical, según lo establece el artículo 6.4.4.4.1 del presente Código.

CU 6.4.4.6Extensiones Apendiculares de los patios verticales

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…s extensiones apendiculares no podrán computarse para satisfacer la superficie mínima del patio vertical, según se establece en el artículo 6.4.4.3.1.

CU t.c. 6.4.4.3Patios bajo cota de parcela

6 Normas de Edificabilidad

…séis metros cuadrados (16.00m2) y lado mínimo de cuatro metros (4.00m). Para considerarse patio vertical debe cumplir lo reglamentado en el artículo 6.4.4.4 de este Código. Para conformar Espacio Urbano sus paramentos deben cumplir la…

CU t.c. 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…tes o retiros parciales de los cuerpos edificados, abierto por un lado al espacio urbano. Patio vertical Corresponde al área descubierta ubicada entre los volúmenes construidos en las parcelas que por sus dimensiones no son aptas para…

CE t.o. 3.10.3.2Criterios Generales de Adecuación

3.10 Edificios Existentes

…s mayores a quince metros cuadrados (15,00 m2) de superficie se consideran equivalentes a Patio Vertical, siempre que las aberturas de iluminación y ventilación se encuentren perpendiculares al lado más largo del patio. Cuando se real…

CE t.o. 3.3.1.2.4Altura de Locales con Entrepiso y/o Entresuelo

3.3 Habitabilidad

…“a” no puede exceder de dos veces esa altura; 2. Con Ventilación suplementaria o borde a patio vertical: - Para una altura de entrepiso (hs) menor o igual que dos metros con cuarenta centímetros (2,40 m), la dimensión entre un muro c…

CE t.o. 3.3.1.6.5Locales para Cocinar

3.3 Habitabilidad

…nas, una cocina se considera de Segunda Clase, debiendo iluminar y ventilar como mínimo a patio vertical. Lado mínimo: un metro con cincuenta centímetros (1,50 m). Un espacio para cocinar debe cumplir lo establecido en 3.3.2.10 “Venti…

CE t.o. 3.3.2.13.2Intercepción de Vistas entre Unidades de Uso Independiente en un Mismo Predio y a Predios Linderos

3.3 Habitabilidad

…con una altura máxima de tres metros (3,00m), cuando este cerramiento se encuentre en el patio vertical o espacio urbano. Según gráfico: b. Las divisiones entre unidades funcionales que compartan la superficie de balcón pueden materi…

CE t.o. 3.3.2.2Clasificación de las Relaciones de Iluminación y Ventilación

3.3 Habitabilidad

…ión y ventilación: 1. Espacio urbano a. Libre de parte cubierta b. Bajo parte cubierta 2. Patio vertical a. Libre de parte cubierta b. Bajo parte cubierta 3. Vacío de edificación 4. Iluminación y ventilación artificial. Todos los loca…

CE t.o. 3.3.2.3Iluminación y Ventilación de los Locales de Permanencia o de Primera Clase

3.3 Habitabilidad

…lase ubicados desde la altura máxima y hasta el plano límite pueden iluminar y ventilar a patio vertical. a. Iluminación: b. Ventilación: El área mínima “i” de los vanos de iluminación se determina para todos los casos, salvo expresa…

CE t.o. 3.3.2.4Iluminación y Ventilación de los Locales Complementarios o de Segunda Clase

3.3 Habitabilidad

…ibir luz del día y ventilación natural, puede hacerlo por vano o claraboya que dé tanto a Patio Vertical o vacío de edificación como a espacio urbano. El área de iluminación y ventilación mínima debe ser: i = 0,50 m2 k= 0,35 m2 (Artíc…

CE t.o. 3.3.2.5Iluminación y Ventilación de los Locales de Permanencia Eventual o de Tercera Clase

3.3 Habitabilidad

…rcera Clase Un local de tercera clase puede iluminar y ventilar tanto a espacio urbano, a patio vertical, vacío de edificación o de manera artificial indistintamente, salvo que el uso particular establezca una condición específica. La…

CE t.o. 3.3.2.8Iluminación y Ventilación Natural de Locales a Través de Partes Cubiertas

3.3 Habitabilidad

…a iluminación del local. Esto no es de aplicación a locales de tercera clase iluminando a patio vertical. Según gráfico: d. Puede iluminarse y ventilarse un local a través de parte cubierta o saliente ubicado en un apéndice o extensió…

CE t.o. 3.5.2.1Servicios de Salubridad Convencionales

3.5 Salubridad

…ibir luz del día y ventilación natural, puede hacerlo por vano o claraboya que dé tanto a Patio Vertical o vacío de edificación como a espacio urbano. Cuando se encuentren ubicados en planta baja, en caso de ventilar sobre la vía públ…

CE t.o. 3.8.1.5.2Galería Comercial

3.8.1 Comercial

…n el vestíbulo o nave, o bien a un espacio descubierto de cualquier tipo (espacio urbano, patio vertical o vacío de edificación). Este segundo vano puede ser sustituido por conducto con las características especificadas en “Ventilació…

CE t.o. 3.8.4Alojamiento

3.8.4 Alojamiento

…ones generales para los locales de Tercera clase, iluminando y ventilando, como mínimo, a patio vertical. Cuando las unidades de alojamiento cuenten con área de dormitorio, estar/comedor, baño privado y cocina, al menos uno de los loc…

CE t.o. 3.8.6.1.1Estudio Profesional

3.8.6 Servicios

…esional se considera local de tercera clase, debiendo iluminar y ventilar, como mínimo, a Patio Vertical. Cuando el lado mayor de cualquier local de un estudio profesional sea superior a dos (2) veces el lado menor, se debe aplicar lo…

CE t.o. 3.8.6.2.1Oficinas

3.8.6 Servicios

…o de oficinas individuales, como uso principal, deben iluminar y ventilar, como mínimo, a patio vertical. En caso de plantas libres, el veinte por ciento (20 %) de la superficie destinada a oficina debe estar iluminada de forma natura…

CE t.o. 3.8.9.1Vivienda Individual y Colectiva

3.8.9 Residencial

…emás locales pueden ser de tercera clase, siempre que iluminen y ventilen, como mínimo, a Patio Vertical y que las aberturas se ubiquen de tal manera que la distancia mínima a un paramento enfrentado a las mismas sea de cinco metros (…

CE t.o. 3.8.9.2.2Hogar de Niñas, Niños y Adolescentes

3.8.9 Residencial

…de establecerse ocupación rotativa de los alojados. Dormitorio 7,5 2,5 2,6 Local de 3° a patio vertical como mínimo a-c Cubaje mínimo: 15 m3 cada dos personas; si la altura supera los 3 m, para establecer su cubaje se considera esta…

CE t.o. 3.9.6.7Acceso a Tanques Subterráneos para Combustibles Líquidos

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros

…de alto y su largo no mayor que 2,00 m. El túnel será ventilado por conducto con salida a patio vertical. Cuando por razones técnicas el paramento o parte superior del tanque requiera emplazarse a mayor profundidad que 1,50 m desde el…

CU t.c. 6.4.2.3Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana

6 Normas de Edificabilidad

…lada al Espacio Libre de Manzana. En dicho caso debe conformar su propio espacio urbano o patio vertical. c) Conformación de extensiones del Espacio Libre de Manzana de tipo regular (EELMR), ante la inexistencia de edificios consolida…

CU t.c. 6.4.4.1Forma de Medir las Áreas Descubiertas

6 Normas de Edificabilidad

…mentos plegables para la ocupación de áreas descubiertas que constituyan Espacio Urbano o Patio Vertical.

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…tes o retiros parciales de los cuerpos edificados, abierto por un lado al espacio urbano. Patio vertical: Corresponde al área descubierta ubicada entre los volúmenes construidos en las parcelas que por sus dimensiones no son aptas par…

CE 3.3.1.2.4Altura de Locales con Entresuelo o Piso Intermedio

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…2. Dimensiones máximas de la planta del entresuelo. Con ventilación suplementaria o borde patio vertical: para una altura de entresuelo “hs” menor o igual que 2,40 m la dimensión entre un muro con vano de ventilación y la parte más sa…

CE 3.3.2.13.2Intercepción de Vistas entre Unidades de Uso Independiente en un Mismo Predio

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…ser de 1,60 m y con una altura máxima de 3 m, cuando este cerramiento se encuentre en el patio vertical. Según gráfico: b. Las divisiones entre unidades funcionales que compartan la superficie de balcón pueden estar divididos con un…

CE 3.3.2.14Separación Mínima de Construcción Contigua a Eje Divisorio entre Predios

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…s y/o patios de aire y luz que no cumplan con las características del espacio urbano o de patio vertical, las medidas mínimas serán de 3 m de lado y 12 m² de superficie, si tienen por finalidad brindar iluminación y ventilación auxili…

CE 3.3.2.2Clasificación de las Relaciones de Iluminación y Ventilación

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…s”, puede recibir luz del día y ventilación por vano o claraboya que dé por lo menos a un patio vertical, en este caso se calculará según lo detallado a continuación. En paramentos orientados al Norte (N), Noreste (NE) y Noroeste (NO)…

CE 3.3.2.4Iluminación y Ventilación de los Locales Complementarios o de Segunda Clase

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…entario debe recibir luz del día y ventilación por vano o claraboya que dé por lo menos a Patio Vertical. a.1. Baños, retretes u mingitorios: un baño y retrete ubicado en planta baja, en caso de ventilar sobre la vía pública, debe ten…

CE 3.3.2.5Iluminación y Ventilación de los Locales de Permanencia Eventual o de Tercera Clase

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…Eventual o de Tercera Clase Un local de tercera clase puede iluminar a espacio urbano o a patio vertical y ventilar en forma natural o por medios de ventilación mecánica. Las áreas de los vanos para la iluminación y la ventilación, la…

CE 3.3.2.6Iluminación y Ventilación de Locales de Transito o de Cuarta Clase

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…e Un local de cuarta clase no requiere, en general, recibir luz del día y ventilación por patio vertical, excepto en escaleras. Puede recibir ventilación a través de puerta, ventana o reja de ventilación conectada a espacio urbano a n…

CE 3.3.2.8Iluminación y Ventilación Natural de Locales a Través de Partes Cubiertas

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…: Valor “S” máximo de la saliente según el vano del local ubicado frente a Clase de local Patio Vertical Espacio Urbano Vereda Cubierta Primera - Segunda S ≤ H x 1,5 S ≤ H x 1,5 S = A la saliente del pórtico Tercera - (No puede exce…

CE 3.8.1.1.3Iluminación y Ventilación

3.8.1 Residencial · Parcialmente vigente

…on dos o más dormitorios, el 50% de los mismos puede recibir luz del día y ventilación de Patio Vertical. La iluminación y ventilación mínima de los locales de primera serán los siguientes: a. Iluminación: i = 0,20 de la superficie de…

CE 3.9.6.7Acceso a Tanques Subterráneos para Combustibles Líquidos

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros · Parcialmente vigente

…de alto y su largo no mayor que 2,00 m. El túnel será ventilado por conducto con salida a patio vertical. Cuando por razones técnicas el paramento o parte superior del tanque requiera emplazarse a mayor profundidad que 1,50 m desde el…

CU 6.4.4.1Forma de Medir las Áreas Descubiertas

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…mentos plegables para la ocupación de áreas descubiertas que constituyan Espacio Urbano o Patio Vertical.

CU t.c. 6.4.4.4Patios Verticales

6 Normas de Edificabilidad

Patios Verticales Se denominan así las áreas descubiertas ubicadas entre los volúmenes construidos en las parcelas que por sus dimensiones no son aptas para conformar Espacio Urban…

CU t.c. 6.4.4.4.1Dimensiones de los Patios Verticales

6 Normas de Edificabilidad

Dimensiones de los Patios Verticales Se deben cumplir las siguientes dimensiones: a. Para parcelas ubicadas en U.S.A.M., U.S.A.A., C.M. y C.A.: Superficie mínima = veintiséis metro…

CU t.c. 6.4.4.6Extensiones Apendiculares de los patios verticales

6 Normas de Edificabilidad

Extensiones Apendiculares de los patios verticales…

CU 6.4.4.4Patios Verticales

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Patios Verticales Se denominan así las áreas descubiertas ubicadas entre los volúmenes construidos en las parcelas que por sus dimensiones no son aptas para conformar Espacio Urban…

CU 6.4.4.5Dimensiones de los Patios Verticales

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Dimensiones de los Patios Verticales Se deberán cumplir las siguientes dimensiones: - Superficie mínima = veintiséis metros cuadrados (26m2) - Lado mínimo d = seis (6) metros - Lad…