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CU t.c. 10.1.4.1Tipologías admisibles según su entorno y condición

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Tipologías admisibles según su entorno y condición Las parcelas receptoras de C.C.A. se deben desarrollar con las siguientes tipologías seg…

CU t.c. 10.1.4.1.1Caso A. Parcelas linderas a edificación consolidados de la tipología Entre Medianeras

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Caso A. Parcelas linderas a edificación consolidados de la tipología Entre Medianeras A.1. Parcelas de frente mayor o igual a veinticinco metros (25.00 m) y menor a treinta y cuatro metros (34.00 m)…

CU t.c. 10.1.4.1.2Caso B. Parcelas flanqueadas por un edificio de tipología Entre Medianeras y el Espacio Urbano de un edificio consolidado de tipología Perímetro Libre o Perímetro Semilibre

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Caso B. Parcelas flanqueadas por un edificio de tipología Entre Medianeras y el Espacio Urbano de un edificio consolidado de tipología Perímetro Libre o Perímetro Semilibre En parcelas de…

CU t.c. 10.1.4.1.3Caso C. Parcelas flanqueada por dos (2) edificios consolidados de tipología Perímetro Libre

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Caso C. Parcelas flanqueada por dos (2) edificios consolidados de tipología Perímetro Libre En parcelas de frente mayor o igual a veinticinco metros (25.00 m) flanqueada por dos (2) edificios consolidados…

CU t.c. 6.5Tipologías Edilicias

6 Normas de Edificabilidad

Tipologías Edilicias La Tipología Edilicias se clasifican en Entre Medianeras, Perímetro Libre y Perímetro Semi Libre.

CU t.c. 6.5.4Combinación de tipologías edilicias

6 Normas de Edificabilidad

Combinación de tipologías edilicias Se puede generar combinación de tipologías edilicias dentro de una misma parcela en los siguientes casos: a) Cuando se…

CPU 4.9Combinacion de Tipologías

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Combinacion de Tipologías Se autoriza la combinación de tipologías edilicias dentro de una misma parcela, cuando cada una de ellas esté permitida en el di…

CU 6.5Tipologías Edilicias

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Tipologías Edilicias La Tipología Edilicias se clasifican en Entre Medianeras, Perímetro Libre y Perímetro Semi Libre.

CU 6.5.4Combinación de tipologías edilicias

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Combinación de tipologías edilicias Se autoriza la combinación de tipologías edilicias dentro de una misma parcela de acuerdo a las normas específicas de…

CU t.c. 1.4.2.2Conceptos relativos al Uso: Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…xperimental y/o multifuncional donde se realizan manifestaciones artísticas de cualquiera tipología, espectáculos, funciones, festivales, bailes, exposiciones, instalaciones y/o muestras con participación directa o tácita de los…

CU t.c. 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…proyección de los planos que limitan la edificación permitida del basamento para aquellas tipologías y unidades de edificabilidad que lo permitan con el centro libre de manzana. Línea Oficial (L.O.) Línea que deslinda la parcela…

CU t.c. 1.5Conceptos de Protección Patrimonial

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…determinadas características espaciales, funcionales, etc., o de combinaciones de éstas. Tipología Se refiere al análisis del conjunto de tipos.

CU t.c. 10.1.4Parcelas Receptoras de C.C.A.

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…arcelas Receptoras deben cumplir con los parámetros estipulados en el artículo 10.1.4.1. “Tipologías admisibles según su entorno y condición”. Los metros cuadrados que se consideran C.C.A. son todos aquellos que superen el plano…

CU t.c. 10.1.4.2Plano Límite para las Parcelas Receptoras

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

….C.A.: Plano Límite para las Parcelas Receptoras de C.C.A. Eje Receptor Plano Límite para tipologías A2, B y C Plano Límite para la tipología A1 Entorno Azopardo (Eje de avenida Belgrano, eje avenida Huergo, eje de avenida San Ju…

CU t.c. 10.13.2Cálculo de la C.C.A. y ejecución del espacio verde

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…. generada equivale a la capacidad constructiva de la parcela del Proyecto Emisor para la tipología Entre Medianeras según la Unidad de Edificabilidad en que se ubica la parcela emisora. En caso de que el solicitante proponga asu…

PUA 23Instrumentos Económicos

2 Propuestas Instrumentales

…el tiempo de estos instrumentos tributarios, así como la posibilidad de incluir sucesivas tipologías y conceptos de equidad y progresividad como el de captación de plusvalías urbanas generadas por obras públicas y/o cambios norma…

CU t.c. 3.19.1Procedimiento general

3 Normas de uso del suelo

…uede requerir al solicitante una modificación y/o adecuación de los criterios, técnicas y tipologías que haya propuesto para la localización de la estructura soporte de antena, con el objeto de lograr una mayor adaptación al ento…

CU t.c. 3.19.2Condiciones de aprobación de estructuras soporte de antenas

3 Normas de uso del suelo

…, campo de antenas y equipos de transmisión deben cumplir con las siguientes condiciones: Tipologías admitidas. Los tipos admitidos de estructuras soporte de antenas, atendiendo a los criterios establecidos en el presente Código,…

CE t.o. 3.8.4Alojamiento

3.8.4 Alojamiento

…to y señalización de la habitación. 3. La cantidad de habitaciones y baños anexos de esta tipología se determina de acuerdo con la siguiente tabla: d. Ropería: e. Guardarropas: f. Salubridad: g. Servicio de salubridad para el per…

CE t.o. 3.8.5.3.1.12Área de Apoyo para el Personal Asistencial

3.8.5 Sanidad

…dad de unificación en áreas de apoyo centralizadas o su desagregado por sectores según la tipología edilicia, modalidad de atención y definición programática del Establecimiento de Salud. Las condiciones particulares y dimensione…

CE t.o. 3.8.5.3.1.5Área de Internación

3.8.5 Sanidad

…de los locales deben cumplimentar los requisitos mínimos necesarios para cada nivel. Las tipologías de camas según paciente y criticidad del área de internación son: - Generales - Pediátricas - Maternidad (Internación conjunta M…

CU t.c. 6.3Perfil Edificable

6 Normas de Edificabilidad

…á definida para cada Unidad en conformidad al artículo 6.2. del presente Código. Para las tipologías edilicias Entre Medianeras y Perímetro Semilibre se permiten los retiros que a continuación se indican: a) Por sobre la altura m…

CU t.c. 6.4.3.4Compensación de L.I.B.

6 Normas de Edificabilidad

…la (L.D.P.), se la puede regularizar en los casos de basamentos, subsuelos y edificios de tipología Perímetro Libre y Semilibre, compensando el avance sobre la Línea Interna de Basamento (L.I.B) con la cesión del Centro Libre de…

CU t.c. 7.2.10.2Cuartel de Bomberos y Comisaría

7 Lineamientos del Hábitat

…Parcelamiento: Se regirá por las normas del Título 4 del presente código. b) Tejido: b1) Tipología Edilicia: Se permiten edificios de perímetro libre, perímetro semilibre y entre medianeras, con o sin edificación en basamento. b…

CU t.c. 7.2.11.2.8Propuesta de Desarrollo Integral

7 Lineamientos del Hábitat

…a redistribución volumétrica de la edificabilidad admitida para la manzana para todas las tipologías admitidas, y no regirán las disposiciones generales del artículo 7.2.11.2.2 a.2), ni las limitaciones a los usos previstas en el…

PUA 8HÁBITAT Y VIVIENDA

1 Objetivos y Propuestas Territoriales

…es: b.1. Promover una diversidad no compartimentada en zonas residenciales. b.2. Promover tipologías edilicias que no den lugar a situaciones de segregación social ni a disrupciones morfológicas. b.3. Preservar los sectores urban…

CU t.c. 9.1.1.2Áreas de Arquitectura Especial (AE)

9 Protección Patrimonial e Identidad

…n según Planchetas de Edificabilidad y Usos y los planos singulares según corresponda. La tipología edilicia para las parcelas comprendidas en estas Áreas se rige según sus normas especiales establecidas en el Anexo II “Áreas Esp…

CU t.c. 9.1.3.2.2Protección Especial Edilicia

9 Protección Patrimonial e Identidad

…bano o son testimonio de la memoria de la comunidad. Protege el exterior del edificio, su tipología, los elementos básicos que definen su forma de articulación y ocupación del espacio, permitiendo modificaciones que no alteren su…

CU t.c. 9.1.3.2.2.2Grados de Intervención

9 Protección Patrimonial e Identidad

…dos de los muros y fachadas para permitir el accionar de las carpinterías, sin alterar la tipología del edificio. Consolidación y mantenimiento de las fachadas exteriores e interiores. El tratamiento de fachadas debe ser realizad…

CU t.c. 9.1.4.3Edificabilidad en linderos a edificios catalogados con nivel de protección cautelar

9 Protección Patrimonial e Identidad

…ción o no del edificio catalogado como parte de un conjunto de edificios protegidos. • La tipología edilicia del edificio catalogado, de acuerdo a lo establecido en el artículo 6.5 del presente Código. • Las posibilidades de modi…

CPU 1.2.1.4Relativos a la Protección Patrimonial

1 Generalidades · Derogado

…determinadas características espaciales, funcionales, etc., o de combinaciones de éstas. Tipología: se refiere al análisis del conjunto de tipos. Valor ambiental: Se refiere a aquellos espacios que se destacan por sus cualidades…

CU 1.4.2.2Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…xperimental y/o multifuncional donde se realicen manifestaciones artísticas de cualquiera tipología, espectáculos, funciones, festivales, bailes, exposiciones, instalaciones y/o muestras con participación directa o tácita de los…

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…menos un 50%. Tejido Urbano: Relación entre los volúmenes edificados y el espacio urbano. Tipologías Edilicias: Corresponde a la clasificación por constructibilidad en Edificios entre Medianeras, Edificios de Perímetro Libre y Ed…

CU 1.4.5Conceptos de Protección Patrimonial

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…determinadas características espaciales, funcionales, etc., o de combinaciones de éstas. Tipología: Se refiere al análisis del conjunto de tipos.

CU 3.19.1Procedimiento general

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…odrá requerir al solicitante una modificación y/o adecuación de los criterios, técnicas y tipologías que haya propuesto para la localización de la estructura soporte de antena, con el objeto de lograr una mayor adaptación al ento…

CE 3.8.6.2Habitaciones y baños para PcD

3.8.6 Alojamiento · Parcialmente vigente

…to y señalización de la habitación. 3. La cantidad de habitaciones y baños anexos de esta tipología se determina de acuerdo con la siguiente tabla: Tabla Cantidad de habitaciones para PcD y baños anexos Cantidad de habitaciones c…

CPU 4.2.7Interpretación Oficial

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…digo de Planeamiento Urbano que repite disposiciones similares “casi a la letra” para sus tipologías básicas de “edificios entre medianeras” y de “edificios de perímetro libre” en lugar de contar con una “parte general” común a t…

CPU 4.2.7.4Interpretación Oficial

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…la Ciudad, que es la manzana condicionando sus parámetros en relación únicamente, con la tipología edilicia a desarrollar, no así en relación con la conformación parcelaria o forma de ocupación de la misma. Por ello el texto del…

CPU 4.9.1Regla General

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Regla General Cada una de las tipologías edilicias que se utilicen se regirá por las normas que le son propias. Es decir, los volúmenes correspondientes a edificios entr…

CPU 4.9.2Interpretación Oficial

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ión de urbanismo de detalle que: a) La materialización de dos o más edificios de la misma tipología en una misma parcela no constituye combinación tipológica. b) De establecerse en el Distrito de Zonificación correspondiente F.O.…