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CE t.o. 1.2SUBSUELO

1.2 Glosario

SUBSUELO Véase SÓTANO.

CU t.c. 3.10.4Subsuelos

3 Normas de uso del suelo

Subsuelos Se permiten hasta el segundo subsuelo los usos del Área de Mixtura de Usos correspondiente a la parcela establecidos en el Cuadr…

CU t.c. 6.6Regulación de Subsuelos

6 Normas de Edificabilidad

Regulación de Subsuelos Se pueden edificar subsuelos hasta la Línea Interna de Basamento (L.I.B.), siempre que se adopten las medidas necesarias para ra…

CU 3.10.4Subsuelos

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Subsuelos Se permiten hasta el segundo subsuelo los usos del Área de Mixtura de Usos correspondiente a la parcela establecidos en el Cuadr…

CU 6.6Regulación de Subsuelos

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Regulación de Subsuelos Se podrán edificar subsuelos hasta la L.I.B.

CU t.c. 1.1.2Objeto

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…su totalidad. Este Código regula aquellos asuntos relacionados con el uso del suelo y el subsuelo; las cesiones de espacio público, el parcelamiento y la apertura de vías públicas; el sistema de movilidad; el tejido urbano y la…

CE t.o. 1.2Alcance de las definiciones

1.2 Glosario

…uida uniformemente en el techo o en el tercio superior de los muros de cerramiento de los subsuelos, para permitir el ataque al fuego desde el nivel superior. BOCA DE IMPULSIÓN: Ver conexión para Bomberos. BOCA DE INCENDIO: Conj…

CE t.o. 1.2BOCA DE ATAQUE

1.2 Glosario

…uida uniformemente en el techo o en el tercio superior de los muros de cerramiento de los subsuelos, para permitir el ataque al fuego desde el nivel superior.

CU t.c. 1.2.3Derechos y Obligaciones en materia urbanística

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…rechos en materia urbanística: a) A usar, edificar y aprovechar económicamente el suelo y subsuelo, conforme a su destinación y a las limitaciones fundadas en motivos ambientales, paisajísticos, culturales, fiscales, de accesibi…

CU t.c. 1.4.1Conceptos generales

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…modificación del estado parcelario y/o catastral, a través de la división de una parcela. Subsuelo Construcciones bajo cota cero cuya regulación corresponde al Estado. Unidad de Edificabilidad Corresponde a la clasificación de l…

CU t.c. 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…. La superficie destinada a espacios de uso común. Las bauleras en tanto se ubiquen en el subsuelo y cumplan la proporción de la tabla siguiente. (Definición del Art. 1.4.3. sustituida por el Art. 14 de la Ley Nº 6776, BOCBA Nº…

CE t.o. 2.1.4.1.2Permiso de Ejecución de Obra Menor

2.1 Avisos y Permisos

…estructurales, obras nuevas y ampliaciones de hasta mil metros cuadrados (1000,00 m2) y/o subsuelos de hasta cuatro metros (4,00 m) de profundidad total y/o para aquellas obras nuevas donde el plano límite no supere los quince m…

CE t.o. 2.1.4.1.3Permiso de Ejecución de Obra Media

2.1 Avisos y Permisos

…turales, obras nuevas y ampliaciones de hasta cinco mil metros cuadrados (5000,00 m2) y/o subsuelos de hasta seis metros (6,00 m) de profundidad total y/o para aquellas obras nuevas donde el plano límite no supere los cuarenta y…

CE t.o. 3.3.1.6.6Estacionamiento Vehicular

3.3 Habitabilidad

…ravés de la línea natural de libre trayectoria, reduciéndose a quince metros (15,00 m) en subsuelos. Cuando la diferencia de nivel entre la cota de la parcela y el lugar de estacionamiento es mayor de un metro (1,00 m), y se acc…

CE t.o. 3.4.6.3Caja de Escalera

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…e uso principal del edificio o actividad. La conformación de caja de escalera de acceso a subsuelos es obligatoria en todo edificio de dos (2) subsuelos o más, cualquiera sea su uso o destino; Se puede incorporar a los pasos o p…

CE t.o. 3.4.7.2Coeficiente de Ocupación

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…a local que compone el edificio. En toda actividad que se desarrolle a partir del segundo subsuelo hacia abajo, se supone un número de ocupantes igual al doble del que resulte de aplicar el cuadro. La diferencia en más o menos e…

CE t.o. 3.7.4.5.2.3Energía Geotérmica, Eólica y Otras Energías Renovables

3.7 Diseño Sostenible

…ajo de la superficie sólida de la tierra. En los sistemas geotérmicos se extrae calor del subsuelo. Asimismo, se valora la incorporación de otras energías renovables, como la eólica o el biogás, según se indique en los Reglament…

CE t.o. 3.8.8.3.1Tanques y Depósitos de Combustibles e Inflamables

3.8.8 Depósitos, Almacenamiento y Logística

…uando los tanques subterráneos, de estaciones de Servicio), no pueden estar emplazados en subsuelos ni construirse obras o locales en ellos. Deben ajustarse a los siguientes requerimientos particulares: a. Para más de doscientos…

CE t.o. 3.9.7.5Instalación Prohibida de Artefactos

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros

…de cualquier tipo en dormitorios y salas de medidores de luz y gas; f. Los artefactos en subsuelos, cuando el suministro se efectúa con gas de densidad igual o superior a uno (gas licuado); g. Generadores de aire caliente que v…

CE t.o. 3.9.9.3.2Condiciones Generales de Protección Pasiva

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros

…na cada sesenta y cinco metros cuadrados (65,00 m2). No son exigibles dichas aberturas en subsuelos de superficies menores a la citada. Dichas aberturas pueden ubicarse en el techo o en los muros de cerramiento del subsuelo cuan…

CE t.o. 3.9.9.3.3Condiciones Generales de Protección Activa

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros

…las características que se requieren en los Reglamentos Técnicos; b. A partir del segundo subsuelo inclusive y desde éste hacia abajo, todo subsuelo debe poseer un sistema de extinción automático de modo que cubran toda la super…

CU t.c. 6.2.1Corredores Altos (C.A.)

6 Normas de Edificabilidad

…mento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcela. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6 del presente Código.

CU t.c. 6.2.2Corredores Medios (C.M.)

6 Normas de Edificabilidad

…mento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcela. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

CU t.c. 6.2.3Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)

6 Normas de Edificabilidad

….O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

CU t.c. 6.2.4Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)

6 Normas de Edificabilidad

….O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

CU t.c. 6.2.5Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)

6 Normas de Edificabilidad

….O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

CU t.c. 6.2.6Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1)

6 Normas de Edificabilidad

….O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6 del presente Código.

CU t.c. 6.2.7Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0 (U.S.A.B.0)

6 Normas de Edificabilidad

….O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

CU t.c. 6.4.3.4Compensación de L.I.B.

6 Normas de Edificabilidad

…íneas Divisorias de Parcela (L.D.P.), se la puede regularizar en los casos de basamentos, subsuelos y edificios de tipología Perímetro Libre y Semilibre, compensando el avance sobre la Línea Interna de Basamento (L.I.B) con la c…

CU t.c. 6.4.4.3Patios bajo cota de parcela

6 Normas de Edificabilidad

…ya cota de nivel máximo bajo parcela debe corresponder con el nivel de la cota del primer subsuelo. Su dimensión mínima es de dieciséis metros cuadrados (16.00m2) y lado mínimo de cuatro metros (4.00m). Para considerarse patio v…

DL 8.912 62

3.4 Infraestructura, servicios, equipamiento comunitario y clubes de campo

…potable estén contaminadas o pudieran contaminarse fácilmente por las características del subsuelo, se exigirá el servicio de cloacas.

CU t.c. 7.2.12.4.1Morfología edilicia

7 Lineamientos del Hábitat

…to exigible de estacionamiento no computará capacidad constructiva tanto se desarrolle en subsuelo o hasta los tres (3) metros sobre nivel. En este último caso no se podrá elevar el plano horizontal para el cálculo de la altura…

CU t.c. 7.2.14.1.2.3Criterios Constructivos

7 Lineamientos del Hábitat

…normativa aplicable con relación a cada propuesta. c) Pueden realizarse construcciones en subsuelo con las limitaciones de cercanía a elementos estructurales y fundaciones que establezca la autoridad ferroviaria y hasta tres met…

CU t.c. 7.2.8.3.1Compromiso Ambiental en materia de prevención de Riesgo Hídrico

7 Lineamientos del Hábitat

…formidad al artículo 7.2.8.3.1.1 y la normativa de edificación que regule la materia. Los subsuelos deberán dar cumplimiento a la normativa de edificación que regule la materia. El Centro Libre de Manzana será absorbente de conf…

CU 1.1.2Objeto

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…su totalidad. Este Código regula aquellos asuntos relacionados con el uso del suelo y el subsuelo; las cesiones de espacio público, el parcelamiento y la apertura de vías públicas; el sistema de movilidad; el tejido urbano y la…

CE 1.2BOCAS DE ATAQUE

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

…idas uniformemente en el techo o en el tercio superior de los muros de cerramiento de los subsuelos, para permitir el ataque al fuego desde el nivel superior.

CPU 1.2.1.3Relativos al tejido urbano

1 Generalidades · Derogado

…scensor, conductos de ventilación y/o servicios; . Las bauleras en tanto se ubiquen en el subsuelo y cumplan la siguiente proporción: Patio apendicular del espacio urbano: Patio generado por entrantes o retiros parciales, de los…

CU 1.2.3.1Derechos

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…rechos en materia urbanística: a. A usar, edificar y aprovechar económicamente el suelo y subsuelo, conforme a su destinación y a las limitaciones fundadas en motivos ambientales, paisajísticos, culturales, fiscales y al desarro…

CU 1.4.1Conceptos generales

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…modificación del estado parcelario y/o catastral, a través de la división de una parcela. Subsuelo: Construcciones bajo cota cero cuya regulación corresponde al Estado. Unidad de Edificabilidad: Corresponde a la clasificación de…

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…ascensor, conductos de ventilación y/o servicios. Las bauleras en tanto se ubiquen en el subsuelo y cumplan la siguiente proporción: Superficie edificable: Corresponde a la superficie resultante de restar las superficies deduci…