Código Urbanístico CABA · Ley N.º 6.764 y modificatorias posteriores · art. 1.3 · Abreviaturas
Convenio para formar Línea Oficial de Esquina.
Ver en el articuladoAbreviatura
C.L.O.E.
Resumen TodoProps
Sigla de Convenio para formar Línea Oficial de Esquina, el acuerdo entre vecinos linderos para trazar juntos la L.O.E. de la esquina.
Definición oficial
Ejemplo TodoProps · números de ejemplo, no de la ley
Una esquina donde los dos lotes linderos tienen que acordar cómo se traza la Línea Oficial de Esquina.
- Lotes involucrados
- los dos de la esquina
- Qué se define
- la geometría de la ochava
- Instrumento
- convenio entre linderos
- Sin convenio
- la ochava puede no llegar a definirse
- Efecto sobre cada lote
- cuánto retrocede en planta baja
La ochava de una esquina no siempre la resuelve un solo propietario. Cuando hace falta el convenio, el proyecto depende de la voluntad del vecino, y eso es un plazo que no se controla.
En la práctica · lectura TodoProps
- Verificá si la esquina tiene la L.O.E. ya definida antes de proyectar la planta baja.
- El convenio es entre linderos, así que su tiempo depende del vecino.
- Lo que se acuerda es geometría de la ochava, y de ahí sale cuánta superficie pierde cada lote.
Términos relacionados
Edificabilidad
Línea Oficial de Esquina (L.O.E.)
Sigla L.O.E., la línea que corta la ochava en el encuentro de dos líneas oficiales.
General
Ochava
El corte en diagonal de la esquina de un lote, que en el código se define legalmente como Línea Oficial de Esquina.
General
Parcela de Esquina
La parcela que tiene al menos dos lados adyacentes sobre la vía pública.
Abreviatura
A.D.P.
Sigla de Área de Desarrollo Prioritario, la categoría de distrito que el Código Urbanístico usa para zonas donde busca…
Abreviatura
A.D.P.S.
Sigla de Área de Desarrollo Prioritario Sur, la variante del distrito A.D.P. que el Código aplica en el sur de la…
Abreviatura
A.E.
Sigla de Área de Arquitectura Especial, la categoría de distrito que el Código reserva para conjuntos con reglas de…
Abreviatura
A.E.I.
Sigla de Áreas Especiales Individualizadas, los distritos del Código Urbanístico donde el FOT se aplica como parámetro…
Abreviatura
A.P.H.
Sigla de Área de Protección Histórica, un distrito con reglas propias para conservar el carácter de una zona.
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