Código de Edificación CABA · Ley N.º 6.100 y modificatoria Ley N.º 6.438 · art. 1.2
Elemento constructivo que protege a los edificios en la parte superior y, por extensión, a la estructura sustentante de dicho techo o cubierta.
Ver en el articuladoEdificación y habitabilidad
Cubierta
Resumen TodoProps
El elemento constructivo que protege el edificio en su parte superior. Es la que se convierte en terraza, en techo verde o en el problema más caro de un consorcio.
Definición oficial
En la práctica · lectura TodoProps
- El uso exclusivo de una terraza no la vuelve propia. La reparación del techo sigue siendo del consorcio salvo que el reglamento diga otra cosa.
- Convertir una cubierta en verde suma peso y cambia el desagüe. Es obra con permiso.
- Antes de comprar un último piso, mirá el estado de la cubierta y las actas por filtraciones.
Dónde lo usa el Código
El corpus vigente nombra Cubierta en 70 artículos fuera del que lo define, sobre todo en 3.7.4 Estrategias de Compromiso Ambiental, 7.2 Regulación para el hábitat, 3.8.3.5 Locales Obligatorios y Condicionados Según Rubro y en 3.9.10 Medios Mecánicos de Elevación.
CE t.o. · art. 2.1.1 · Aviso de Obra
Reemplazar el material de cubierta de techos y/o ejecutar tareas para la realización de techos y muros verdes, sin afectar la estructura portante.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.1.4.1 · Generalidades
Las partes exteriores de los edificios, fachadas de frente, contrafrente, fachadas interiores a patios, medianeras y cubiertas, deben corresponderse en sus conceptos y lineamientos con la estética arquitectónica conforme lo requiera su emplazamiento y las…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.2.2 · Clasificación de las Relaciones de Iluminación y Ventilación
Libre de parte cubierta
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.2.8 · Iluminación y Ventilación Natural de Locales a Través de Partes Cubiertas
Un local puede recibir iluminación y ventilación natural a través de partes cubiertas, tales como galería, porche, balcón, alero u otra saliente, siempre que se cumplan las condiciones enumeradas a continuación:
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.4.6.4 · Escaleras Verticales o de Gato
b. Techos inclinados:
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.5.2.1 · Servicios de Salubridad Convencionales
Cuando los baños, toilettes y retretes se ventilen desde el techo o azotea mediante claraboya, ésta debe tener una superficie mínima de cincuenta centímetros cuadrados (0,50 m2) y área de ventilación no menor que quince centímetros cuadrados (0,15 m2) por…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.1.2.1 · Alcance
La superficie obligatoria destinada a Cubiertas o Techos Verdes se determina según lo establecido en la normativa urbanística.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.1.2.2 · Características Técnicas
e. Cubierta vegetal;
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.1.2.2.1 · Cubiertas Verdes Sustentables
Cuando se implementen cubiertas o techos verdes se valora la elección de cubiertas verdes sustentables, que cumplan con las siguientes características generales:
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.1.4.1 · Alcance
En toda obra nueva, ampliación o refuncionalización que cuente con pavimentos y/o solados exteriores expuestos a la radiación solar, excluyendo la superficie destinada a cubierta o terraza, que funcionen como estacionamiento al aire libre, circulaciones…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.4.4.2 · Parámetros
Confinados en paredes, tabiques divisorios, pisos y techos,
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.5.1.2.1.1 · Definición de la Envolvente Edilicia
a. Techos o Cubiertas:
Leer el artículo
Hay 58 artículos más que lo nombran. El buscador del corpus los lista todos: buscar Cubierta en los códigos.
Términos relacionados
Ambiental
Cubierta o techo verde
La cubierta plana o inclinada con un manto continuo de vegetación, nativa o exótica, sobre su superficie expuesta.
Edificación y habitabilidad
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El elemento del edificio que lo separa del exterior, del terreno o de otro local. Es donde se juegan la aislación…
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Elemento o pieza necesaria para realizar empalmes, desvíos, derivaciones, acometidas, reducciones, remates o fijaciones…
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Formulario oficial para volcar el resultado de inspecciones realizadas por el Organismo Competente en la materia de…
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Posibilidad de modificar una estructura o un entorno físico para hacerlo accesible a las personas con discapacidad…
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