Usos del suelo
Primera línea del art. 1.4.2.2, CU t.c.
Establecimiento habitacional destinado al alojamiento de personas o grupos familiares en forma estable, en dos o más unidades funcionales de tipo residencial.
Código Urbanístico CABA · Ley N.º 6.764 y modificatorias posteriores · art. 1.4.2.2 · Conceptos relativos al Uso: Tipos de Uso
Establecimiento habitacional destinado al alojamiento de personas o grupos familiares en forma estable, en dos o más unidades funcionales de tipo residencial. Comparten accesos, circulación interna de distribución y servicios de infraestructura.
Ver en el articuladoEl corpus vigente nombra Vivienda colectiva en 4 artículos fuera del que lo define, sobre todo en 3.4.6 Escaleras, 3.8.9.1 Vivienda Individual y Colectiva, 3.15 En edificios ampliados y en 10.1 Capacidad Constructiva Adicional.
Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3: 9. RESIDENCIAL
Permitido en el Área de Mixtura de Usos
Permitido en el Área de Mixtura de Usos
Permitido en el Área de Mixtura de Usos
Permitido en el Área de Mixtura de Usos
- hasta 60 m²: 1 módulo cada 3 unidades de uso; - entre 60m² y 90 m²: 1 módulo cada 2 unidades de uso; - más de 90 m²: 1 módulo por unidad de uso. En el Área Central se permiten los siguientes requerimientos máximos: - hasta 60 m²: máximo 1 módulo cada 3 unidades uso; - entre 60m² y 90 m²: máximo 1 módulo cada 2 unidades uso; - más de 90 m²: máximo 1 módulo por unidad uso
Viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad de uso. Viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad de uso más 1 módulo por cada 10 unidades de uso o fracción. Viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad de uso más 1 módulo por cada 10 unidades de uso o fracción.
CE t.o. · art. 3.4.6.3 · Caja de Escalera
En todo edificio que posea más de treinta metros (30,00 m) de altura destinado a vivienda colectiva o más de doce metros (12,00 m) de altura para el resto de los usos, el acceso a la caja de escalera debe hacerse a través de antecámara, que debe contar en sus…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.8.9.1 · Vivienda Individual y Colectiva
Consideraciones para Vivienda Colectiva:
Leer el artículoCU t.c. · art. 3.15 · En edificios ampliados
• Vivienda colectiva
Leer el artículoCU t.c. · art. 10.1.3.1 · Proyectos Emisores dentro del Área de Desarrollo Prioritario Sur
Corresponden a edificios de obra nueva que agoten su capacidad constructiva y destinen un mínimo del sesenta por ciento (60%) de su superficie edificable a usos de vivienda colectiva, sin superar un treinta por ciento (30%) de espacios comunes; pudiendo…
Leer el artículoUsos del suelo
Actividades accesorias o servicios auxiliares
El destinado a satisfacer, dentro de la misma unidad de uso, funciones accesorias del uso principal. (Definición del…
Usos del suelo
Actividades admitidas en estación de servicio
Uso de servicios auxiliares y compatibles con las estaciones de servicio.
Usos del suelo
Actividades de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (TIC)
Para producción de Software implica la realización de algunas de las siguientes actividades: Desarrollo y puesta a…
Usos del suelo
Acuario
Espacio donde se exhiben ambientes subacuáticos de agua dulce, marina o salobre con fines educativos y de conservación.
Usos del suelo
Agencia de información y noticias
Local donde se recogen noticias y se transmiten a la central desde donde, después de tratarla, se envía (radio, diario,…
Usos del suelo
Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y otros
Local en el cual se desarrolla una actividad comercial o de servicios delegada a un intermediario.
Usos del suelo
Albergue Turístico / Hostel Estándar y Superior
Establecimiento donde se brinda alojamiento en habitaciones compartidas pudiendo contar con habitaciones privadas,…
Usos del suelo
Alimentación en general y gastronomía
Establecimiento destinado a la elaboración, exposición y venta de productos alimenticios y/o bebidas para ser…
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