Usos del suelo

Centro de compras

Primera línea del art. 1.4.2.2, CU t.c.

Definición oficial

Código Urbanístico CABA · Ley N.º 6.764 y modificatorias posteriores · art. 1.4.2.2 · Conceptos relativos al Uso: Tipos de Uso

Complejo comercial de alcance metropolitano, integrado como mínimo por: a) Un comercio minorista por sistema de venta (supermercado total o supermercado); b) Un número de locales de comercios minoristas, y/o diversiones públicas, cultura, culto y recreación, y/o de servicios; c) Un área de estacionamiento vehicular no menor a una vez y media la superficie conjunta de los espacios destinados a la venta. (Definición del Art. 1.4.2.2. sustituida por el Art. 10 de la Ley Nº 6776, BOCBA Nº 7026 del 26/12/2024. Vigencia: a partir de su publicación en el Boletín Oficial).

Ver en el articulado

Dónde lo usa el Código

El corpus vigente nombra Centro de compras en 5 artículos fuera del que lo define, sobre todo en 3.8.1.5 Comercio Minorista No Alimenticios por Sistema de Venta, 3.8.1.7 Comercio en Estaciones de Transporte, 3.8.2.3 Local de Fiesta o Diversión y en 3.8.7.3 Estación Terminal.

Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3: 1. COMERCIAL

Categoría / Descripción / Rubro: 1.7.3. Centro de Compras.
1 (Baja Mixtura de Usos): NO
2 (Media Mixtura de Usos A): NO
3 (Media Mixtura de Usos B): NO
4 (Alta Mixtura de Usos): NO
EST: -
BICI: -
CyD: -
Observaciones: NPC – Ver art. 3.6.3.1.3

Ver el cuadro y sus referencias · art. 3.3.2

CE t.o. · art. 3.8.1.5.1 · Paseo de Compras, Grandes Tiendas, Centro de Compras y Autoservicio de Productos No Alimenticios
de Productos No Alimenticios Los Paseo de Compras, Grandes Tiendas, Centro de Compras y, Autoservicio de Productos No Alimenticios deben cumplir con los siguientes requisitos y lo que se establece en los Reglamentos Técnicos.
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CE t.o. · art. 3.8.1.7.1 · Comercios con o sin Acceso de Público en Estaciones de Transporte
Cuando el comercio tenga acceso de público debe cumplir lo prescrito en 3.8.1.5.1 “Paseo de Compras, Grandes Tiendas, Centro de Compras y Autoservicio de Productos No Alimenticios”.
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CE t.o. · art. 3.8.2.3.3 · Centro de Entretenimiento Familiar
El uso “Centro de Entretenimiento Familiar” debe tener acceso desde la vía pública o puede funcionar dentro de Galería Comercial, Paseos de Compras, Grandes Tiendas, Centro de Compras, Supermercado Total u otro establecimiento similar.
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CE t.o. · art. 3.8.7.3.2 · Estación Terminal de Transporte Interjurisdiccional y Estación de Transporte Pre y Post Aéreo
Una estación de transporte interjurisdiccional y estación de transporte pre y post aéreo de pasajeros y de empresas de aeronavegación debe cumplir con lo dispuesto en el artículo 3.8.1.5.1 “Paseo de Compras, Grandes Tiendas, Centro de Compras y Autoservicio…
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CU t.c. · art. 3.6.3.1.4 · Supermercado / Supermercado Total
Para los comercios minorista por sistema de venta (supermercado total, o supermercado) que cuenten con documentación que acredite la conformidad de uso mediante una normativa de cronología anterior (Certificado de habilitación o autorización de actividad…
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