Edificabilidad
Resumen TodoProps
Sigla L.O.E., la línea que corta la ochava en el encuentro de dos líneas oficiales.
Código Urbanístico CABA · Ley N.º 6.764 y modificatorias posteriores · art. 1.4.3 · Conceptos relativos a la edificabilidad
Línea determinada por estas normas para delimitar la vía pública en las esquinas en el encuentro de dos Líneas Oficiales.
Ver en el articuladoEjemplo TodoProps · números de ejemplo, no de la ley
Un lote de esquina de 10 m por 20 m al que la L.O.E. le corta el vértice con una ochava.
La ochava resta ocho metros y suma frente. En un lote comercial suele ser un buen negocio; en uno chico de vivienda, ocho metros cuadrados de planta baja son una habitación.
El corpus vigente nombra Línea Oficial de Esquina (L.O.E.) en 6 artículos fuera del que lo define, sobre todo en 3.1.2 Línea y Nivel, 3.3.1 Locales, 1.3 Abreviaturas y en 1.4 Glosario.
CE t.o. · art. 3.1.2.5 · Materialización de la Línea Oficial
Es obligación conservar el trazado de la Línea Oficial de Esquina según la geometría establecida en la normativa urbanística.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.1.6.6 · Estacionamiento Vehicular
Salida para vehículos en predios de esquina No puede ubicarse una salida para vehículos en la Línea Oficial de Esquina; cuando ésta no exista, la salida debe estar alejada no menos de tres metros (3,00 m) del encuentro de las L.O. de las calles concurrentes.
Leer el artículoCU t.c. · art. 1.3 · Abreviaturas
L.O.E. Línea Oficial de Esquina.
Leer el artículoCU t.c. · art. 1.4.1 · Conceptos generales
Ochava Véase Línea Oficial de Esquina del artículo 1.4.3.
Leer el artículoCU t.c. · art. 4.1.1 · Cesiones relativas a la Línea Oficial de Esquina (L.O.E.)
La cesión en la conformación de la Línea Oficial de Esquina se realiza a título gratuito y su conformación queda determinada según lo dispuesto en el punto 6.4.1.3.1.
Leer el artículoCU t.c. · art. 7.2.10.3.1.2 · Club social, cultural y deportivo sin instalaciones cubiertas
Los mismos deben emplazarse a no menos de veinte (20) metros del encuentro entre la Línea Oficial y la Línea Oficial de esquina.
Leer el artículoGeneral
Ochava
El corte en diagonal de la esquina de un lote, que en el código se define legalmente como Línea Oficial de Esquina.
Edificabilidad
Línea Oficial (L.O.)
Sigla L.O., la línea que separa el lote de la vía pública, actual o proyectada.
Edificabilidad
Edificio de Esquina
El edificio ubicado entre las prolongaciones de la Línea de Frente Interno y las Líneas Oficiales que se cruzan en la…
General
Parcela de Esquina
La parcela que tiene al menos dos lados adyacentes sobre la vía pública.
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