Edificabilidad
Resumen TodoProps
La línea que marca hasta dónde se puede construir en el frente del lote, que coincide con la Línea Oficial salvo que exista retiro obligatorio.
Código Urbanístico CABA · Ley N.º 6.764 y modificatorias posteriores · art. 1.4.3 · Conceptos relativos a la edificabilidad
La que limita el área edificable de la parcela en el frente de la misma. Dicha línea coincidirá con la Línea Oficial salvo cuando se exigiera retiro obligatorio.
Ver en el articuladoEjemplo TodoProps · números de ejemplo, no de la ley
Un lote de 10 m de frente en una cuadra con retiro de frente obligatorio de 3 m.
Treinta metros cuadrados del lote se pagan, se escrituran y no se construyen. Es la diferencia entre la Línea Oficial, que marca el límite con la calle, y la de Edificación, que marca dónde empieza el edificio.
Abreviatura
L.E.
Sigla de Línea Oficial de Edificación, la línea que marca hasta dónde se puede construir en el frente del lote.
Edificabilidad
Línea Oficial (L.O.)
Sigla L.O., la línea que separa el lote de la vía pública, actual o proyectada.
Edificabilidad
Retiro del Frente
La distancia entre la Línea Oficial y la Línea Oficial de Edificación, a partir de la cual recién empieza a poder…
Edificabilidad
Línea Oficial de Esquina (L.O.E.)
Sigla L.O.E., la línea que corta la ochava en el encuentro de dos líneas oficiales.
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