Código Urbanístico CABA · Ley N.º 6.764 y modificatorias posteriores · art. 1.3 · Abreviaturas
Línea Oficial.
Ver en el articuladoAbreviatura
L.O.
Primera línea del art. 1.3, CU t.c.
Línea Oficial.
Definición oficial
El artículo de abreviaturas sólo despliega la sigla
La definición de fondo no está ahí: el Código define Línea Oficial (L.O.) por separado, y es esa entrada la que dice qué es y qué condiciona.
Sigla L.O., la línea que separa el lote de la vía pública, actual o proyectada.
Ir a Línea Oficial (L.O.)Dónde lo usa el Código
El corpus vigente nombra L.O. en 55 artículos fuera del que lo define, sobre todo en 6.4 Área Edificable, 6.2 Condiciones de la Edificabilidad, 3.1.4 Fachadas y en 6.5 Tipologías Edilicias.
CE t.o. · art. 3.1.4.4 · Agregados sobre la Fachada
Sólo pueden ser instalados de la L.O. hacia el interior del predio o edificio.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.1.4.5 · Cortinas de Seguridad y Motores de Accionamiento
El sistema y los motores de accionamiento deben ser ubicados en el interior del predio detrás de la L.O.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.1.4.7 · Salientes Sobre Fachada
Ningún elemento de fachada puede sobresalir de la L.O. hasta la altura total de dicho volumen saliente, incluyendo hojas de puertas, hojas de ventanas, celosías, barandas, rejas, cortinas de enrollar y motores de accionamiento.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.1.4.7.1 · Salientes de Ornamentos
No pueden sobresalir de la L.O. las hojas de puertas, hojas de ventanas, celosías, barandas o rejas.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.1.4.7.2 · Salientes del Cornisamiento
El cornisamento de un edificio puede sobresalir de la L.O. hasta treinta centímetros (0,30 m) o pueden tomar la misma dimensión de la saliente de los predios linderos, siempre que se materialice una junta de dilatación entre ambos cornisamentos.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.1.4.7.3 · Toldos
En las peatonales o calles de tránsito restringido se toma como saliente máxima un octavo (1/8) de la distancia entre L.O. opuestas.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.1.6.6 · Estacionamiento Vehicular
Salida para vehículos en predios de esquina No puede ubicarse una salida para vehículos en la Línea Oficial de Esquina; cuando ésta no exista, la salida debe estar alejada no menos de tres metros (3,00 m) del encuentro de las L.O. de las calles concurrentes.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.4.7.4.4 · Puertas o Paneles Fijos de Vidrio en Medios de Salida Exigidos
Cuando estos paneles se hallen ubicados sobre la L.O. o a menos de tres metros (3,00 m) de ésta sobre la fachada, deben colocarse defensas para reducir las consecuencias de choques accidentales de vehículos.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.8.2.1 · Local de Representación y/o Exhibición. Local de Lectura
Como vestíbulo de entrada se considera el espacio comprendido entre la L.O. y la fila de puertas separativas con la sala o lugar destinado al espectáculo o diversión.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.8.4 · Alojamiento
El acceso a los servicios para personas con discapacidad desde la vía pública o desde la L.O., debe proyectarse directamente por circulaciones y pasos sin desniveles, que en caso de existir, deben ser salvados por:
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.8.6.1.3 · Playa de Estacionamiento
Debe estar íntegramente pavimentado y provisto de desagües pluviales reglamentarios y canaleta cubierta con rejas en la L.O. coincidiendo con los accesos.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.8.6.3.1 · Estación de Servicio
Los surtidores o bombas de carburante deben estar alejados a una distancia mínima de tres metros (3,00 m) de la L.O.;
Leer el artículo
Hay 43 artículos más que lo nombran. El buscador del corpus los lista todos: buscar L.O. en los códigos.
Términos relacionados
Abreviatura
A.D.P.
Sigla de Área de Desarrollo Prioritario, la categoría de distrito que el Código Urbanístico usa para zonas donde busca…
Abreviatura
A.D.P.S.
Sigla de Área de Desarrollo Prioritario Sur, la variante del distrito A.D.P. que el Código aplica en el sur de la…
Abreviatura
A.E.
Sigla de Área de Arquitectura Especial, la categoría de distrito que el Código reserva para conjuntos con reglas de…
Abreviatura
A.E.I.
Sigla de Áreas Especiales Individualizadas, los distritos del Código Urbanístico donde el FOT se aplica como parámetro…
Abreviatura
A.P.H.
Sigla de Área de Protección Histórica, un distrito con reglas propias para conservar el carácter de una zona.
Abreviatura
A.U.
Sigla de Áreas Bajo Viaductos de Autopistas Urbanas, los distritos que el Código define bajo la traza elevada de las…
Abreviatura
C.A.
Sigla de Corredor de Altura, la franja sobre ciertas avenidas donde el Código admite más altura que en el tejido de…
Abreviatura
C.A.A.P.
Sigla de Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales, el organismo que el Código consulta en las decisiones de catalogación.
¿Qué se puede construir en esta dirección?
Escribí una dirección de CABA y te abrimos la prefactibilidad de esa parcela en una pestaña nueva.
La red de constructoras
Te conectamos con las constructoras que ya compran en tu zona y ofertamos en 24 hs.
Estuviste leyendo qué es L.O. en la normativa de CABA. En vez de esperar a que aparezca un comprador, te mostramos las ofertas de varios a la vez y comparás en vez de aceptar la primera que te llega.
Del código a la operación
El código dice qué se puede construir. Nosotros te decimos cuánto vale eso, quién lo paga y en cuánto tiempo.
Acabás de leer qué es L.O. según Código Urbanístico CABA. Nuestra red de constructoras oferta en 24 hs. Empezá por saber qué tenés.
¿Qué se puede construir en una dirección?
Escribí una dirección de CABA y te abrimos la prefactibilidad de esa parcela en una pestaña nueva: qué permite el Código Urbanístico ahí, cuántos metros salen y qué vale ese metro.
Tasar gratis
Valuación con precios reales calle por calle. Sin registro y sin que te llame nadie hasta que lo pidas.
Empezar →
Tasar un lote por edificabilidad
Para terrenos en CABA: qué permite el Código Urbanístico en tu parcela y cuánto vale ese metro construible.
Empezar →
Vender con la red
Te conectamos con las constructoras que compran en tu zona y ofertamos en 24 hs. Comparás en vez de aceptar la primera oferta que te llega.
Empezar →
¿Sos constructora?
Decinos qué zonas y qué tipo de operación buscás en CABA. Te mandamos los lotes que matchean antes de que salgan a oferta abierta.
Empezar →
Esta transcripción es material de consulta. No sustituye al texto oficial del Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires ni al criterio del profesional que firme tu proyecto.