Edificación y habitabilidad
Resumen TodoProps
La estructura horizontal que se construye dentro de un local, restándole altura, entre el piso y el cielorraso.
Código de Edificación CABA · Ley N.º 6.100 y modificatoria Ley N.º 6.438 · art. 1.2
Estructura resistente horizontal, que se construye dentro de un local, quitando parte de la altura de éste, entre el nivel de piso y el cielorraso, y que puede constituir un espacio accesorio al primero. El espacio libre de entrepiso no debe ser inferior a la altura situada debajo del mismo ni a la tercera parte de la distancia entre muros del local principal.
Ver en el articuladoEjemplo TodoProps · números de ejemplo, no de la ley
Un local comercial de 5,20 m de altura donde se quiere colgar un entrepiso, con muros separados 6 m.
El entrepiso entra por poco. Con 4,80 m de altura total la cuenta ya no cierra, y ese es el límite práctico de cuántos locales admiten sumar metros por esta vía.
El corpus vigente nombra Entrepiso en 17 artículos fuera del que lo define, sobre todo en 3.3.1 Locales, 4.12 Estructuras en Elevación, 1.4 Glosario y en 2.1.10 Tolerancias constructivas.
CE t.o. · art. 2.1.10 · Tolerancias constructivas
Para el caso de la altura total del edificio, se admite una tolerancia de hasta el dos por ciento (2%) de desvío entre lo declarado en el plano de proyecto y lo efectivamente construido por cada entrepiso.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.1.2.4 · Altura de Locales con Entrepiso y/o Entresuelo
Todo local puede tener entrepisos y/o entresuelos de altura menor que la establecida en el artículo 3.3.1.2.1 “Altura Mínima de Locales”, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.1.6.6 · Estacionamiento Vehicular
Las fachadas de un estacionamiento vehicular pueden ser abiertas, en cuyo caso deben contar con resguardos sólidos en cada entrepiso que eviten el deslizamiento de vehículos al exterior.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.4.2.2 · Parámetros
Este Código establece valores de aislamiento acústico para la envolvente de cada unidad de uso, considerándose como “envolvente” los tabiques y muros divisorios con otras unidades de uso del mismo edificio o de otros linderos; la fachada, y los entrepisos que…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.8.1.5.2 · Galería Comercial
Los locales de una Galería Comercial pueden tener entresuelo y/o entrepiso.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.8.2.1 · Local de Representación y/o Exhibición. Local de Lectura
El entrepiso que soporte el escenario, si lo hubiere, así como otras estructuras de soporte técnico, debe contar con el cálculo y memoria técnico estructural.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.8.5.2 · Características Constructivas y Terminaciones Superficiales de los Locales de las Áreas de Sanidad
Blindaje: Se debe contar con aislación de radioprotección del personal y terceros de acuerdo al cálculo aprobado por el Organismo Competente referido al tipo de sala, geometría, equipo, ubicación y locales adyacentes, teniendo en cuenta: -Adecuado blindaje en…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.8.5.10 · Instalaciones Sanitarias en Establecimientos de Salud
Las cañerías principales, horizontales y verticales, deben circular por encima de cielorrasos, dentro de plenos o entrepisos técnicos de las áreas comunes o núcleos húmedos del edificio.
Leer el artículoCE t.o. · art. 4.3.1.1 · Características de la Valla Provisoria
Al concluirse la estructura del entrepiso sobre piso bajo la pasarela será retirada y la valla se colocará en las condiciones establecidas en los incisos b) o c);
Leer el artículoCE t.o. · art. 4.5.1 · Protección de las Personas en Obras
En una obra es obligatoria la colocación de defensas o protecciones en los vacíos correspondientes a los patios, pozos de aire o ventilación, cajas de ascensores y conductos, como asimismo en las aberturas practicadas en entrepisos o muros que ofrezcan riesgo…
Leer el artículoCE t.o. · art. 4.10.6 · Demoliciones de Edificios entre Medianeras
No podrán removerse partes de un entrepiso hasta tanto no se haya derribado todo elemento que corresponda a un mismo piso, salvo que dichos entrepisos sean reemplazados por elementos que ofrezcan la misma seguridad.
Leer el artículoCE t.o. · art. 4.12 · Estructuras en Elevación
Los sistemas y materiales autorizados para la ejecución de estructuras, los coeficientes admisibles de trabajo para distintas clases de albañilería, elementos metálicos, de hormigón simple y armado y madera; las sobrecargas para techos y entrepiso de…
Leer el artículoHay 5 artículos más que lo nombran. El buscador del corpus los lista todos: buscar Entrepiso en los códigos.
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Acta de inspección - intimación
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Adaptabilidad
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Adaptación
Acciones constructivas con el objeto de adecuar o acondicionar un edificio o sus instalaciones para satisfacer nuevos…
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