Código Urbanístico CABA · Ley N.º 6.764 y modificatorias posteriores · art. 1.3 · Abreviaturas
Línea Interna de Basamento.
Ver en el articuladoAbreviatura
L.I.B.
Resumen TodoProps
Sigla de Línea Interna de Basamento, el límite hasta donde puede llegar el basamento antes del centro libre de manzana.
Definición oficial
El artículo de abreviaturas sólo despliega la sigla
La definición de fondo no está ahí: el Código define Línea Interna de Basamento (L.I.B.) por separado, y es esa entrada la que dice qué es y qué condiciona.
La línea que marca hasta dónde puede llegar el basamento del edificio antes de invadir el centro libre de manzana.
Ir a Línea Interna de Basamento (L.I.B.)En la práctica · lectura TodoProps
- La L.I.B. sólo aparece en tipologías con basamento. En perímetro libre no hay basamento que retirar.
- Es la franja donde suelen acomodarse locales, cocheras y servicios de un edificio entre medianeras.
- Detrás de la L.I.B. hay centro libre de manzana: sigue siendo del lote y no se construye.
- La definición de fondo está en la entrada del término completo.
Dónde lo usa el Código
El corpus vigente nombra L.I.B. en 16 artículos fuera del que lo define, sobre todo en 6.4 Área Edificable, 7.2 Regulación para el hábitat, 6.2 Condiciones de la Edificabilidad y en 6.5 Tipologías Edilicias.
CU t.c. · art. 6.2.1 · Corredores Altos (C.A.)
Entre L.O. y la L.I.B. se puede edificar un basamento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcela.
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.2.2 · Corredores Medios (C.M.)
Entre L.O. y la L.I.B. se puede edificar un basamento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcela.
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.4 · Área Edificable
El Área edificable está determinada por la L.O. o L.R.O. y las L.F.I. o L.I.B. de acuerdo al artículo 6.2. del presente Código y las normas que a continuación se indican.
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.4.3 · Línea Interna de Basamento (L.I.B.).
La Línea Interna de Basamento para las manzanas cuadrangulares será un polígono semejante al de la manzana que lo contiene, trazado mediante paralelas a las L.O. o L.E. a una distancia igual a un tercio (1/3) de la medida entre los puntos medios de la L.O.…
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.4.3.2 · Casos especiales de determinación de L.I.B.
La Línea Interna de Basamento será determinada particularmente en los siguientes casos:
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.4.3.4 · Compensación de L.I.B.
Cuando en una parcela la Línea Interna de Basamento (L.I.B) de la manzana resulte una línea oblicua respecto de la/s Líneas Divisorias de Parcela (L.D.P.), se la puede regularizar en los casos de basamentos, subsuelos y edificios de tipología Perímetro Libre…
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.4.4.2 · Espacio Urbano
e) El espacio exigido entre la Línea Divisoria de Parcela de fondo y la edificación en parcelas no alcanzadas por L.I.B. según artículo 6.4.3.5. del presente Código.
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.4.5.2 · Cuerpos Salientes sobre el Contrafrente
El volumen saliente (s) no puede ser mayor al volumen sustraído equivalente a la sumatoria de los vacíos de edificación (r), con saliente máxima de tres metros (3m), en parcelas alcanzadas por la L.F.I. o L.I.B.
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.4.7 · Altura de edificación y ocupación en parcela intermedia con frente a dos o más calles
Cuando una parcela intermedia tenga frente a dos o más calles, la determinación de la altura y ocupación del suelo sobre cada frente se hará independientemente hasta la L.F.I. o L.I.B. según corresponda a cada Unidad de Edificabilidad, respetando las normas…
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.5.2.1.1 · Edificabilidad de Edificios de Perímetro Libre
c) La banda edificable de los Edificios de Perímetro Libre está delimitada por la L.O o L.E y la L.I.B. y los retiros laterales exigibles de acuerdo a la unidad de edificabilidad.
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.5.5.2 · Parcelas Flanqueadas por Edificios de Distintas Alturas (Tipo B)
La mayor altura puede materializarse hasta un máximo de cinco metros (5m) del frente sobre la L.O./L.E. y contrafrente sobre L.I.B. o artículo 6.4.3.5. del presente Código según corresponda.
Leer el artículoCU t.c. · art. 6.6 · Regulación de Subsuelos
El Consejo puede autorizar extender el único nivel de subsuelo bajo el Centro Libre de Manzana, por detrás de la L.I.B., exclusivamente para dar cumplimiento a los requerimientos obligatorios de módulos de estacionamientos según el destino del edificio,…
Leer el artículo
Hay 4 artículos más que lo nombran. El buscador del corpus los lista todos: buscar L.I.B. en los códigos.
Términos relacionados
Edificabilidad
Línea Interna de Basamento (L.I.B.)
La línea que marca hasta dónde puede llegar el basamento del edificio antes de invadir el centro libre de manzana.
Edificabilidad
Basamento
La parte del edificio apoyada sobre el nivel del terreno, sobre la que se asientan los volúmenes más altos y retirados.
Edificabilidad
Centro Libre de Manzana
La superficie no edificable en el interior de la manzana, pensada para espacio verde y suelo absorbente, entre las…
Abreviatura
L.F.I.
Sigla de Línea de Frente Interno, el límite entre lo que se puede edificar y el espacio libre de manzana.
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