Código de Edificación CABA · Ley N.º 6.100 y modificatoria Ley N.º 6.438 · art. 1.2
Elemento constructivo del edificio que lo separa del exterior, ya sea del aire, terreno u otros edificios.
Ver en el articuladoEdificación y habitabilidad
Cerramiento
Resumen TodoProps
El elemento del edificio que lo separa del exterior, del terreno o de otro local. Es donde se juegan la aislación térmica, la acústica y el consumo de energía.
Definición oficial
En la práctica · lectura TodoProps
- Cambiar carpinterías por otras de distinto material o medida modifica el cerramiento y puede requerir registro.
- Un cerramiento con doble vidriado no es un lujo en obra nueva, es a menudo la forma de cumplir la verificación.
- Cerrar un balcón es agregar cerramiento donde no lo había, y por eso cambia superficie.
Dónde lo usa el Código
El corpus vigente nombra Cerramiento en 28 artículos fuera del que lo define, sobre todo en 3.7.4 Estrategias de Compromiso Ambiental, 7.2 Regulación para el hábitat, 3.3.2 Iluminación y Ventilación de Locales y en 3.8.9.2 Residencia Comunitaria.
CE t.o. · art. 3.1.4.1 · Generalidades
Los tanques, chimeneas, antenas, conductos, equipos de aire acondicionado, toldos y cerramientos de seguridad y demás instalaciones y/o construcciones auxiliares (cañerías exteriores y desagües de equipos de aire acondicionado), ya sea que se encuentren…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.1.6.6 · Estacionamiento Vehicular
Como cerramiento de frente y contrafrente por fuera de la línea oficial y de la línea de frente interno, se pueden construir parapetos que pueden tener una saliente máxima de ocho centímetros (0,08 m), cuyas características se indican en el siguiente gráfico:
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.2.1 · Generalidades
En los vanos para ventilación natural se computa como superficie de ventilación el área efectiva de apertura según el tipo de carpintería de cerramiento, en la posición de máxima apertura posible.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.2.13.2 · Intercepción de Vistas entre Unidades de Uso Independiente en un Mismo Predio y a Predios Linderos
La altura del muro o cerramiento para interposición entre unidades de uso independientes o entre unidades de uso y partes comunes, puede ser de un metro con sesenta centímetros (1,60 m) de altura, y con una altura máxima de tres metros (3,00m), cuando este…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.4.5.1 · Rampas que no Cuenten con Medios Alternativos de Elevación
El ancho libre se mide entre zócalos y/o elementos de cerramientos, con un mínimo de noventa centímetros (0,90 m) y un máximo de un metro con veinte centímetros (1,20 m).
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.4.6.1 · Escaleras Principales - Sus Características
El ancho libre de una escalera se mide entre zócalos y/o elementos de cerramiento verticales.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.5.1.2.1.1 · Definición de la Envolvente Edilicia
La envolvente térmica de un edificio está compuesta por todos los cerramientos que limitan espacios habitables con el ambiente exterior (aire o terreno u otro edificio), y por todas las particiones interiores que limitan los espacios habitables con los…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.5.1.2.1.4.2 · Condensaciones y Puentes Térmicos
No se admiten condensaciones superficiales e intersticiales en los cerramientos.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.5.1.2.1.4.3 · Factor Solar
Las exigencias de protección solar se establecen en relación a las orientaciones de cada una de las superficies o cerramientos transparentes o semitransparentes.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.5.1.2.2.2 · Parámetros
Asimismo, se valora la utilización de colores claros en terminaciones superficiales exteriores de muros y cerramientos opacos con ángulo igual o superior a sesenta grados (60°) y en todas las carpinterías en superficies o cerramientos transparentes o…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.5.1.2.2.2.1 · Protección de la radiación solar directa durante el solsticio de Verano
Verano Todas las superficies o cerramientos transparentes o semitransparentes de los locales de Primera Clase y de Tercera Clase, hacia las orientaciones Oeste, Norte y Este, según gráfico a continuación, deben contar con un sistema, fijo o móvil, de…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.7.4.5.1.2.4.2 · Parámetros
Asimismo, debe existir una correcta proporción entre la superficie de aberturas operables y la superficie de cerramiento exterior.
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Hay 16 artículos más que lo nombran. El buscador del corpus los lista todos: buscar Cerramiento en los códigos.
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