Código de Edificación CABA · Ley N.º 6.100 y modificatoria Ley N.º 6.438 · art. 1.2
Elemento constructivo vertical que delimita locales, y cuyas dimensiones horizontal y vertical son sensiblemente mayores que su espesor.
Ver en el articuladoEdificación y habitabilidad
Muro
Resumen TodoProps
Elemento constructivo vertical que delimita locales. El Código lo distingue por función: divisorio, de cerramiento, portante, medianero.
Definición oficial
En la práctica · lectura TodoProps
- El muro medianero es condominio con el lindero. Tocarlo requiere acuerdo, y apoyarse en él tiene reglas propias.
- Antes de tirar un tabique, verificá si es portante. Lo dice la planilla de estructura del plano.
- Los muros que separan unidades tienen exigencias de aislación acústica y de resistencia al fuego.
Dónde lo usa el Código
El corpus vigente nombra Muro en 75 artículos fuera del que lo define, sobre todo en 7.2 Regulación para el hábitat, 3.3.2 Iluminación y Ventilación de Locales, 4.13 Muros y en 3.7.4 Estrategias de Compromiso Ambiental.
CE t.o. · art. 1.1.5.1 · Objetivos Básicos de la Edificación
Seguridad Estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio o en partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y/o que comprometan…
Leer el artículoCE t.o. · art. 2.1.1 · Aviso de Obra
Reemplazar el material de cubierta de techos y/o ejecutar tareas para la realización de techos y muros verdes, sin afectar la estructura portante.
Leer el artículoCE t.o. · art. 2.1.6.3 · Permisos de Ejecución de Obra Civil en Edificios Adyacentes a Bienes Catalogados
Catalogados En toda solicitud de Permiso de Ejecución de Obra Civil a realizarse en parcelas adyacentes a edificios catalogados debe darse intervención al Organismo competente en materia de interpretación urbanística, en lo que respecta al tratamiento de…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.1.3.3 · Cercas y/o muros en Edificios de Perímetro Libre y Semi Libre
En caso de construirse cercas y/o muros sobre la Línea Oficial o retirados de ésta, los mismos deben ser materializados permitiendo hasta el veinte por ciento (20 %) de tratamiento opaco y el ochenta por ciento (80 %) de tratamiento permeable y/o transparente.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.1.4.2 · Muros Lindantes con Parques, Plazas, Plazoletas, Paseos Públicos o Vías Férreas
Férreas Cuando un edificio o predio edificado o a edificar se encuentre lindando con parques, plazas, plazoletas, paseos públicos o vías férreas, debe darse a dichos muros lindantes un tratamiento de fachada similar a la fachada a vía pública, pudiendo…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.1.4.4 · Agregados sobre la Fachada
Sobre la fachada principal, las cercas y los muros de los pasajes de acceso común, pueden colocarse instalaciones, cajas de conexiones y de medidores que desempeñen la función que requieran las empresas de servicios públicos, debiendo mantenerse en todos los…
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.1.2.4 · Altura de Locales con Entrepiso y/o Entresuelo
- Para una altura de entrepiso (hs) menor o igual que dos metros con cuarenta centímetros (2,40 m), la dimensión entre un muro y la parte más saliente del borde “a” no puede exceder de una vez y media esa altura;
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.1.6.6 · Estacionamiento Vehicular
Revestimiento de muros:
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.2.6 · Iluminación y Ventilación de Locales de Transito o de Cuarta Clase
Por lo menos un tercio (1/3) de esa área debe destinarse a ventilación, con mecanismos de abrir regulables y de fácil acceso, que disten como mínimo un metro (1,00 m) de muros vecinos.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.2.8 · Iluminación y Ventilación Natural de Locales a Través de Partes Cubiertas
S: Es la distancia comprendida entre el paramento exterior del muro de frente del local y el punto más alejado de la saliente; h: Es la altura libre del local o parte cubierta;
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.2.13.1 · Apertura de Vanos en Muro Divisorio o en Muro Privativo Contiguo a Predio Lindero
Predio Lindero Para proporcionar iluminación suplementaria a un local, se puede realizar la apertura de vanos en el muro divisorio o privativo contiguo a predio lindero, siempre que dichos vanos sean del tipo paño fijo.
Leer el artículoCE t.o. · art. 3.3.2.13.2 · Intercepción de Vistas entre Unidades de Uso Independiente en un Mismo Predio y a Predios Linderos
La altura del muro o cerramiento para interposición entre unidades de uso independientes o entre unidades de uso y partes comunes, puede ser de un metro con sesenta centímetros (1,60 m) de altura, y con una altura máxima de tres metros (3,00m), cuando este…
Leer el artículo
Hay 63 artículos más que lo nombran. El buscador del corpus los lista todos: buscar Muro en los códigos.
Términos relacionados
Edificación y habitabilidad
Estructura
El armazón y todo elemento resistente de un edificio o instalación. Es lo que sostiene, y por eso es lo que casi nunca…
Edificación y habitabilidad
Cerramiento
El elemento del edificio que lo separa del exterior, del terreno o de otro local. Es donde se juegan la aislación…
Edificación y habitabilidad
Edificio
Construcción permanente habitable, que puede albergar uno o más usos y estar compuesta por uno o varios cuerpos. Es el…
Edificación y habitabilidad
Abertura
El hueco hecho en un muro o paramento para paso, puerta o ventana. De su tamaño y su orientación dependen la…
Edificación y habitabilidad
Accesibilidad urbana y edilicia
Es aquella que, en condiciones dignas, posibilita a personas con movilidad reducida en general, y con discapacidad en…
Edificación y habitabilidad
Accesorio (en instalaciones)
Elemento o pieza necesaria para realizar empalmes, desvíos, derivaciones, acometidas, reducciones, remates o fijaciones…
Edificación y habitabilidad
Acta de inspección - intimación
Formulario oficial para volcar el resultado de inspecciones realizadas por el Organismo Competente en la materia de…
Edificación y habitabilidad
Adaptabilidad
Posibilidad de modificar una estructura o un entorno físico para hacerlo accesible a las personas con discapacidad…
¿Qué se puede construir en esta dirección?
Escribí una dirección de CABA y te abrimos la prefactibilidad de esa parcela en una pestaña nueva.
La red de constructoras
Te conectamos con las constructoras que ya compran en tu zona y ofertamos en 24 hs.
Estuviste leyendo qué es Muro en la normativa de CABA. En vez de esperar a que aparezca un comprador, te mostramos las ofertas de varios a la vez y comparás en vez de aceptar la primera que te llega.
Del código a la operación
El código dice qué se puede construir. Nosotros te decimos cuánto vale eso, quién lo paga y en cuánto tiempo.
Acabás de leer qué es Muro según Código de Edificación CABA. Nuestra red de constructoras oferta en 24 hs. Empezá por saber qué tenés.
¿Qué se puede construir en una dirección?
Escribí una dirección de CABA y te abrimos la prefactibilidad de esa parcela en una pestaña nueva: qué permite el Código Urbanístico ahí, cuántos metros salen y qué vale ese metro.
Tasar gratis
Valuación con precios reales calle por calle. Sin registro y sin que te llame nadie hasta que lo pidas.
Empezar →
Tasar un lote por edificabilidad
Para terrenos en CABA: qué permite el Código Urbanístico en tu parcela y cuánto vale ese metro construible.
Empezar →
Vender con la red
Te conectamos con las constructoras que compran en tu zona y ofertamos en 24 hs. Comparás en vez de aceptar la primera oferta que te llega.
Empezar →
¿Sos constructora?
Decinos qué zonas y qué tipo de operación buscás en CABA. Te mandamos los lotes que matchean antes de que salgan a oferta abierta.
Empezar →
Esta transcripción es material de consulta. No sustituye al texto oficial del Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires ni al criterio del profesional que firme tu proyecto.