Edificación y habitabilidad en el Código de Edificación
Acá están los 266 términos de la familia Edificación y habitabilidad del glosario de los códigos de CABA: todos definen una condición física del edificio construido, de las que se verifican en obra. La mayoría, 266 de 266, tiene una definición en Código de Edificación CABA.
A
Edificación y habitabilidad
Abertura
El hueco hecho en un muro o paramento para paso, puerta o ventana. De su tamaño y su orientación dependen la…
Edificación y habitabilidad
Accesibilidad urbana y edilicia
Es aquella que, en condiciones dignas, posibilita a personas con movilidad reducida en general, y con discapacidad en…
Edificación y habitabilidad
Accesorio (en instalaciones)
Elemento o pieza necesaria para realizar empalmes, desvíos, derivaciones, acometidas, reducciones, remates o fijaciones…
Edificación y habitabilidad
Acta de inspección - intimación
Formulario oficial para volcar el resultado de inspecciones realizadas por el Organismo Competente en la materia de…
Edificación y habitabilidad
Adaptabilidad
Posibilidad de modificar una estructura o un entorno físico para hacerlo accesible a las personas con discapacidad…
Edificación y habitabilidad
Adaptación
Acciones constructivas con el objeto de adecuar o acondicionar un edificio o sus instalaciones para satisfacer nuevos…
Edificación y habitabilidad
Administración
Local de un establecimiento donde se desarrollan tareas administrativas.
Edificación y habitabilidad
Afluencia, asistencia concurrencia masiva
Afluencia, asistencia o concurrencia de personas a un local comercial, establecimiento o espacio de uso, que por su…
Edificación y habitabilidad
Aguas grises
Aquellas aguas residuales producto del uso de duchas o bañeras, lavabos, piletas de lavado, y lavarropas.
Edificación y habitabilidad
Ajustes razonables
Por “ajustes razonables” se entienden las modificaciones y adaptaciones necesarias y adecuadas que no impongan una…
Edificación y habitabilidad
Alero
Elemento voladizo no transitable, destinado exclusivamente para resguardo de vanos y muros.
Edificación y habitabilidad
Alzada
Altura de un escalón medida entre el plano horizontal de dos (2) peldaños consecutivos.
Edificación y habitabilidad
Ampliación de superficie
Intervención constructiva en un edificio existente o con permiso de obra otorgado mediante la cual se incrementan los…
Edificación y habitabilidad
Ampliar
Acción de incrementar las características existentes del edificio o un sector del mismo, ya sea aumentando la…
Edificación y habitabilidad
Ángulo de incidencia
Es el ángulo en el que incide la radiación solar sobre una superficie determinada.
Edificación y habitabilidad
Antebaño
Espacio o local destinado a servicio de salubridad, que puede contener lavabos, ubicado previo al ingreso a los…
Edificación y habitabilidad
Antecámara
Recinto previo al acceso a un local.
Edificación y habitabilidad
Antecámara de escalera
Recinto previo al acceso a una caja de escalera, cuyas características favorecen las condiciones de seguridad en el…
Edificación y habitabilidad
Antepecho
Parte maciza inferior de un vano que forma parte del muro que lo contiene.
Edificación y habitabilidad
Área complementaria (en uso sanidad)
Espacios en donde se desarrollan las actividades que apoyan y complementan a la actividad principal del servicio.
Edificación y habitabilidad
Área de material limpio (en uso sanidad)
Área donde se desarrollan actividades de recepción de materiales, clasificación, fraccionamiento y/o manipuleo de…
Edificación y habitabilidad
Área de material usado (en uso sanidad)
Área donde se desarrollan actividades de disposición de elementos usados, material recuperable, material descartable,…
Edificación y habitabilidad
Artefacto
Elemento de una instalación de uso funcional directo. (Ejemplos: inodoro, mingitorio, lavatorio, luminaria, caldera y…
Edificación y habitabilidad
Ascensor
Aparato mecánico para el transporte de personas y/u objetos, incluyéndose en esta categoría los Monta-Camillas.
B
Edificación y habitabilidad
Balaustre
Pequeña columna ornamental utilizada, entre otros, como cerramiento de remates de edificios o cerramientos de balcones.
Edificación y habitabilidad
Baño
Local de salubridad destinado al aseo o higiene de personas y/o a la evacuación de las necesidades fisiológicas humanas.
Edificación y habitabilidad
Baño accesible
Local destinado a servicio de salubridad que permite la accesibilidad y uso a personas con discapacidad y en general a…
Edificación y habitabilidad
Baño familiar
Sanitario con acceso directo desde la circulación o espacio público, de uso exclusivo para niños menores de diez (10)…
Edificación y habitabilidad
Baño practicable
Baño existente al cual, por limitaciones estructurales, se lo ha adecuado en condiciones lo más próximas posible a la…
Edificación y habitabilidad
Boca de ataque
Abertura protegida distribuida uniformemente en el techo o en el tercio superior de los muros de cerramiento de los…
Edificación y habitabilidad
Boca de impulsión
Ver conexión para Bomberos.
Edificación y habitabilidad
Boca de incendio
Conjunto formado por una llave incendio, una manga contra incendio, el soporte de ésta, una lanza con boquilla y un…
C
Edificación y habitabilidad
Cabina de ascensor
Recinto en el cual son desplazadas las personas, objetos y/o camillas.
Edificación y habitabilidad
Caja de ascensor o montacargas
Pasadizo vertical que, en un edificio o en una estructura, se destina para emplazar el ascensor o el montacargas.
Edificación y habitabilidad
Caja de escalera
Recinto compuesto por muros de resistencia y protección contra el fuego, continente de una escalera de material…
Edificación y habitabilidad
Caja de servicios
Gabinete o recinto que no comunica entre sí los niveles del edificio o estructura y que contiene cañerías de fluidos o…
Edificación y habitabilidad
Cañería
Conjunto de caños, tubos y sus accesorios utilizados para la canalización de fluidos.
Edificación y habitabilidadCE + CU
Carga de fuego
El peso equivalente en madera por metro cuadrado de un sector de incendio, usado para calcular cuánto calor puede…
Edificación y habitabilidad
Categorización de riesgo
Evaluación cualitativa del riesgo de incendio que posee un edificio, estructura, local o recinto y que es utilizada…
Edificación y habitabilidad
Central de alarma de incendio
Componente de un sistema de alarma contra incendio que recibe señales o información de dispositivos manuales o…
Edificación y habitabilidad
Ceráunico
Estudio que analiza las descargas eléctricas atmosféricas y determina el nivel de riesgo de rayos.
Edificación y habitabilidad
Cercas divisorias
Muros no cargados que delimitan parcelas o unidades funcionales.
Edificación y habitabilidad
Cerramiento
El elemento del edificio que lo separa del exterior, del terreno o de otro local. Es donde se juegan la aislación…
Edificación y habitabilidad
Chimenea
Conducto destinado a llevar a la atmósfera los gases de la combustión.
Edificación y habitabilidad
Cielorraso
Parte interna de terminación superior de un espacio, sector o local, independientemente de la altura y material…
Edificación y habitabilidad
Cierre antipánico
Dispositivo que libera el pestillo de una puerta mediante la aplicación de una fuerza en la dirección y sentido de la…
Edificación y habitabilidad
Claraboya
Vano situado en el techo o la parte superior de una pared, utilizado para proporcionar luz a un local.
Edificación y habitabilidad
Cocina
El local destinado a preparar y cocer alimentos. No es local habitable, y por eso ventila con reglas propias y no puede…
Edificación y habitabilidad
Colectora
Cañería externa que permite el empalme de conexiones domiciliarias de cloaca.
Edificación y habitabilidad
Comedor
Local habitable destinado a la ingesta de alimentos.
Edificación y habitabilidad
Comedor colectivo
Local destinado para servir comidas y colaciones en establecimientos públicos y privados.
Edificación y habitabilidad
Comitente
Cualquier persona humana o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y/o…
Edificación y habitabilidad
Condensación intersticial
Condensación que se produce en la masa interior de un cerramiento exterior, como consecuencia de que el vapor de agua…
Edificación y habitabilidad
Condensación superficial
Condensación del vapor de agua sobre la superficie interna de los cerramientos exteriores, que se produce cuando la…
Edificación y habitabilidad
Condiciones higrotérmicas
Parámetros de temperatura, humedad relativa y velocidad del viento de un espacio, asociados a una situación de confort…
Edificación y habitabilidad
Conducto
Espacio cerrado perimetralmente, dispuesto para conducir, aire, gases, líquidos, materiales y contener tuberías y…
Edificación y habitabilidad
Conexión para bomberos
Cañería conectada al troncal de un sistema de bocas de incendio o de rociadores automáticos, que finaliza sobre la…
Edificación y habitabilidad
Conexiones u obras externas
Son las que se construyen en la vía pública para conectar las cañerías distribuidoras de agua y las colectoras de…
Edificación y habitabilidad
Confort visual
Estado de equilibrio entre la iluminación ambiente y las exigencias visuales de las tareas que se llevan a cabo en los…
Edificación y habitabilidad
Conservación
El conjunto de acciones que mantienen un bien en su estado, sin cambiarle el uso ni la forma. En patrimonio es además…
Edificación y habitabilidad
Conservador
Profesional habilitado que asume contractualmente el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o…
Edificación y habitabilidad
Construcción
La realización material de la obra, que es la etapa que requiere autorización. Proyectar no la necesita; construir, sí.
Edificación y habitabilidad
Consultorio
Local destinado a la atención ambulatoria de pacientes.
Edificación y habitabilidad
Contrapiso
Capa de material que se utiliza como mediador entre el suelo natural y el solado o piso.
Edificación y habitabilidad
Corredor
El espacio de circulación que vincula los locales de un mismo nivel. Como la escalera, es medio de salida antes que…
Edificación y habitabilidad
Cota
El número que indica la altura de un punto sobre un plano de nivel. En CABA la cota de la parcela es el punto cero…
Edificación y habitabilidad
Cuarto de baño
Véase BAÑO.
Edificación y habitabilidad
Cubierta
El elemento constructivo que protege el edificio en su parte superior. Es la que se convierte en terraza, en techo…
D
Edificación y habitabilidad
Demanda de energía eléctrica
Potencia máxima simultánea a utilizar en la instalación eléctrica expresada en kW.
Edificación y habitabilidad
Demanda energética
Energía necesaria para mantener en el interior del edificio condiciones de confort definidas en función del uso del…
Edificación y habitabilidad
Demolición
El derribo total o parcial de un inmueble. Es la intervención que más trámite pide, porque es la única que no tiene…
Edificación y habitabilidad
Depósito de gas licuado
Espacio de almacenamiento de garrafas y tubos contenedores de gas licuado DESPENSA: Local destinado a guardar y/o…
Edificación y habitabilidad
Dintel
Elemento horizontal que salva un espacio entre dos apoyos para crear vanos en los muros que conforman puertas, ventanas…
Edificación y habitabilidad
Dirección de obra
Tarea desarrollada por un profesional, con alcance de título en la materia, dentro de una obra, a cargo del control de…
Edificación y habitabilidad
Dispositivo (en instalaciones sanitarias)
Elemento componente de la instalación que por su forma o mecanismo permite la circulación necesaria de líquidos o de…
Edificación y habitabilidad
Dispositivos de control
Componente de un sistema que, a partir de la detección del estado de una o más variables analógicas o digitales o de…
Edificación y habitabilidad
Dispositivos de maniobra protección
Dispositivos que permiten maniobrar equipos eléctricos (conectarlos, desconectarlos, aislarlos de su fuente de…
Edificación y habitabilidad
Dormitorio
Local habitable destinado a dormir o descansar.
E
Edificación y habitabilidadCE + CU
Edificio
Construcción permanente habitable, que puede albergar uno o más usos y estar compuesta por uno o varios cuerpos. Es el…
Edificación y habitabilidad
Edificio existente
Construcción permanente acreditada mediante planos registrados, autorización de uso o acto administrativo por parte del…
Edificación y habitabilidad
Eficiencia energética
Es el conjunto de estrategias a fin de reducir y optimizar el consumo de energía de determinados dispositivos y…
Edificación y habitabilidad
Elementos de maniobra
Dispositivos que permiten establecer, conducir e interrumpir la corriente eléctrica de los sistemas que componen.
Edificación y habitabilidad
Elementos de protección
Dispositivos que permiten detectar condiciones anormales definidas como: sobrecargas, cortocircuito, corriente de falla…
Edificación y habitabilidad
Empalme
Punto de unión de dos cañerías o conductos, o pieza especialmente diseñada que se utiliza para dicha unión.
Edificación y habitabilidad
Empresa prestadora
Compañía u organismo a cargo de suministrar uno o varios servicios.
Edificación y habitabilidad
Energías renovables
Energía obtenida a partir de fuentes naturales inagotables, entre las cuales se encuentran la energía eólica, la solar,…
Edificación y habitabilidad
Entrepiso
La estructura horizontal que se construye dentro de un local, restándole altura, entre el piso y el cielorraso.
Edificación y habitabilidad
Entresuelo
Área de un local con solado a distinto nivel, que depende del local principal.
Edificación y habitabilidad
Escalera
El conjunto de peldaños que enlaza dos planos a distinto nivel. En el Código es antes que nada un medio de salida, con…
Edificación y habitabilidad
Escalera exterior
Escalera ubicada fuera del volumen construido de un edificio, ejecutada en material incombustible utilizada como medio…
Edificación y habitabilidad
Escalera principal
Tipo de escalera admitida para salvar todo tipo de desnivel y vincular locales, unidades de uso o sectores, sin…
Edificación y habitabilidad
Escalera rampada
Escalera cuya relación entre alzada y pedada no se corresponde con las correspondientes a escaleras principales y…
Edificación y habitabilidad
Escalera secundaria
Tipo de escalera admitida para salvar todo tipo de desnivel y vincular locales, unidades de uso o sectores con…
Edificación y habitabilidad
Escritorio
Local habitable de una vivienda destinado a espacio de trabajo.
Edificación y habitabilidad
Espacio de juego (play room)
Local habitable de una vivienda destinado al entretenimiento y juegos de ocio.
Edificación y habitabilidad
Espacio para cocinar
Área incluida dentro de un local de Primera o Tercera clase, equipada a fin de desempeñar el servicio de cocina, que…
Edificación y habitabilidad
Espacio para el personal que trabaja en un edificio
Espacio destinado para vestuario, baño y duchas, sala de estar o espacio comedor para personas que trabajan en el…
Edificación y habitabilidad
Espacio protegido
Ámbitos de uso temporario durante una evacuación.
Edificación y habitabilidad
Estanqueidad
Cualidad de las cámaras, depósitos, válvulas y cerramientos en general, por la que éstos resultan impermeables a los…
Edificación y habitabilidad
Estar
Local habitable destinado a reunión habitual de sus ocupantes.
Edificación y habitabilidad
Estrategias de diseño activas
Soluciones de proyecto en un edificio que implican la utilización de energía para adquirir el confort deseado.
Edificación y habitabilidad
Estrategias de diseño pasivas
Soluciones de proyecto en un edificio que comprenden la adaptación al máximo de la construcción al entorno, la…
Edificación y habitabilidad
Estructura
El armazón y todo elemento resistente de un edificio o instalación. Es lo que sostiene, y por eso es lo que casi nunca…
Edificación y habitabilidad
Estudio
El local habitable destinado a actividades intelectuales, administrativas o laborales. Es de los pocos locales que el…
Edificación y habitabilidad
Expansión
Superficie descubierta o semicubierta que se conecta con un local interior a través de un vano.
F
Edificación y habitabilidad
Factor solar
Fracción de irradiación solar incidente que ingresa a un local a través del sistema ventana, compuesta por la energía…
Edificación y habitabilidad
Faldón
Cada una de las vertientes o planos inclinados de una cubierta/parte inferior de un toldo que cuelga desde su…
Edificación y habitabilidad
Final de obra
Certificado que otorga el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires una vez cumplidos los requisitos que se…
Edificación y habitabilidad
Fiscalización
Análisis de la información existente en los sistemas informáticos vigentes, a fin de dar solución y cumplimiento a los…
G
Edificación y habitabilidad
Galería
Corredor techado, abierto en al menos uno de sus lados más largos, que sirve de espacio de conexión entre un espacio…
Edificación y habitabilidadCE + CU
Gimnasio
Local dedicado a la enseñanza y/o práctica de actividades físicas y deportivas.
Edificación y habitabilidad
Guardapolvo
Moldura longitudinal que rodea un vano.
Edificación y habitabilidad
Guardarropa
Sector o espacio delimitado para la guarda de indumentaria, bolsos y otros elementos personales de los concurrentes a…
H
Edificación y habitabilidad
Hall
Local inmediato al acceso principal o circulación de un inmueble o una unidad de uso que vincula locales de destino…
Edificación y habitabilidad
Hall de acceso
Espacio que vincula la vía pública con los locales de un inmueble o con sus circulaciones.
Edificación y habitabilidad
Hidrante
Ver “Llave de incendio”.
Edificación y habitabilidad
Huelgo
Espacio vacío que queda entre dos piezas o elementos materiales.
I
Edificación y habitabilidad
Incombustible
Material que, al someterse a la llama y/o cierta temperatura, no presenta fallas en su composición ni resistencia, o…
Edificación y habitabilidad
Índice de reflectancia solar
Parámetro que indica la capacidad del material para reflejar el calor solar experimentando un débil aumento de…
Edificación y habitabilidad
Inspección
Verificación y control ocular realizada por la Autoridad de Aplicación con Poder de Policía a tal efecto, para…
Edificación y habitabilidad
Inspección obligatoria
Fiscalización establecida por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que se realiza de acuerdo a lo…
Edificación y habitabilidad
Instalación de inflamables
Instalaciones fijas destinadas al aprovisionamiento de combustibles líquidos para asistencia de grupos electrógenos…
Edificación y habitabilidad
Instalaciones de ventilación mecánica
Elementos y equipos para renovar el aire de locales generando corrientes positivas (inyección de aire limpio del…
Edificación y habitabilidad
Instalaciones eléctricas
Conjunto de elementos y dispositivos para transportar y distribuir la energía eléctrica desde el suministro hasta los…
Edificación y habitabilidad
Instalaciones fijas contra incendio (ifci)
Instalaciones para prevención y extinción de incendios.
Edificación y habitabilidad
Instalaciones mecánicas y/o electromecánicas
Máquinas y equipos que se accionan por medio de un motor eléctrico y se emplazan en obras, locales, industrias, entre…
Edificación y habitabilidad
Instalaciones sanitarias
Obras en inmuebles destinadas a la provisión, almacenamiento y distribución de agua, y para la evacuación de los…
Edificación y habitabilidad
Instalaciones sanitarias internas
Son las que se construyen hacia el interior de los inmuebles, desde los respectivos puntos de enlace con las obras…
Edificación y habitabilidad
Instalaciones térmicas
Instalaciones de acondicionamiento térmico para confort, servicios centrales de agua caliente para uso sanitario e…
Edificación y habitabilidad
Interconexión (en instalaciones sanitarias)
Derivación comprendida entre la red interna (de agua, cloaca o pluvial) ubicada en un predio y la unión con la…
Edificación y habitabilidad
Interruptor automático
Dispositivo mecánico de conexión, capaz de establecer, soportar e interrumpir las corrientes en condiciones normales…
Edificación y habitabilidad
Interruptor diferencial
Dispositivo mecánico de corte destinado a establecer, soportar e interrumpir las corrientes en condiciones normales de…
K
L
Edificación y habitabilidad
Lavadero
Local destinado a la limpieza y lavado de ropa.
Edificación y habitabilidad
Limahoya
Intersección entre dos faldones de cubierta inclinada hacia adentro, convirtiéndose en canal para el agua procedente de…
Edificación y habitabilidad
Listel
Moldura longitudinal plana y delgada.
Edificación y habitabilidad
Llave
Elemento intercalado en la cañería para permitir o cerrar el paso de un fluido.
Edificación y habitabilidad
Llave de incendio
Véase BOCA DE INCENDIO e HIDRANTE LLAVE DE PASO: Elemento intercalado en la cañería para permitir o cerrar el paso de…
Edificación y habitabilidad
Llave de paso general (en instalaciones sanitarias)
Válvula ubicada en la cañería interna de provisión de agua, próxima a la Línea Oficial.
Edificación y habitabilidad
Llave maestra
Válvula perteneciente a la alimentación de agua, ubicada fuera del inmueble y próxima a la Línea Oficial.
Edificación y habitabilidad
Local
Cada una de las partes cubiertas y cerradas en que se divide un edificio.
Edificación y habitabilidad
Local de uso complementario o de servicio
Local, que puede ser habitable o no, y cuyo destino sirve de apoyo a un local habitable o uso principal.
Edificación y habitabilidad
Local habitable
El recinto interior pensado para que haya gente en él, con condiciones de habitabilidad adecuadas al uso y al tiempo de…
Edificación y habitabilidad
Local no habitable
El recinto interior pensado solo para paso o permanencia esporádica, como un baño, un pasillo o un depósito.
Edificación y habitabilidad
Lucerna
Véase CLARABOYA.
Edificación y habitabilidad
Lucernario
Véase CLARABOYA.
Edificación y habitabilidad
Luz de día
Iluminación que reciben los locales en forma natural y directa.
M
Edificación y habitabilidad
Mantenimiento
Las tareas que conservan un edificio en las condiciones de seguridad, higiene y funcionamiento con las que fue…
Edificación y habitabilidad
Máquina motriz (en medios de elevación)
Conjunto compuesto por uno o más motores, ejes, acoples, engranajes y freno de los medios de elevación para transporte…
Edificación y habitabilidad
Material
Componente o elemento constitutivo de cada una de las partes de una obra.
Edificación y habitabilidad
Medio alternativo de elevación
Dispositivo especial mecánico o electromecánico destinado a salvar desniveles.
Edificación y habitabilidad
Medio exigido de salida
La circulación horizontal o vertical diseñada como ruta directa y segura hasta la vía pública, pensada para evacuar…
Edificación y habitabilidad
Montacargas
Medio mecánico de elevación para el transporte de objetos en dirección vertical.
Edificación y habitabilidad
Montante
Cañería vertical de suministro de alguna instalación.
Edificación y habitabilidad
Montante del sistema
Cañería vertical que constituye el troncal de alimentación de los ramales que alimentan a los rociadores e hidrantes.
Edificación y habitabilidad
Muro
Elemento constructivo vertical que delimita locales. El Código lo distingue por función: divisorio, de cerramiento,…
Edificación y habitabilidad
Muro divisorio de predio
Paramento, cerca o elemento divisorio erigido sobre la Línea Divisoria de Predios, que separa los predios o parcelas.
Edificación y habitabilidad
Muros divisorios
Paramentos de separación entre espacios y/o locales.
Edificación y habitabilidad
Muros divisorios internos de unidades funcionales
Paramentos de separación entre los espacios interiores de una misma unidad funcional.
N
O
Edificación y habitabilidad
Obra
El trabajo que materializa un proyecto, entero o en parte, y que como tal necesita permiso, dirección técnica y…
Edificación y habitabilidad
Ocupación máxima
ocupación limitada individualmente por el coeficiente de ocupación máximo y por cada una de las condiciones de…
Edificación y habitabilidad
Ocupación real o adoptada
es la ocupación adoptada por el usuario, la cual puede superar o igualar la ocupación teórica pudiendo alcanzar la…
Edificación y habitabilidad
Ocupación teórica
Es el promedio estimado de ocupación preestablecido utilizando el coeficiente de ocupación teórico.
Edificación y habitabilidad
Office
Antecocina que puede incluir espacio para cocinar, cumpliendo con similares características que la cocina.
Edificación y habitabilidad
Office de material limpio (en uso sanidad)
Local donde únicamente se desarrollan actividades de recepción de materiales, clasificación, fraccionamiento y/o…
Edificación y habitabilidad
Office de material usado (en uso sanidad)
Local donde únicamente se desarrollan actividades de disposición de elementos usados, material recuperable, material…
Edificación y habitabilidad
Oficina
El local de trabajo donde se hacen tareas técnicas o administrativas. Es local habitable, y por lo tanto tiene que…
P
Edificación y habitabilidad
Paracaídas
Dispositivo solidario con el bastidor del coche de un elevador, y eventualmente con el del contrapeso, que sirve para…
Edificación y habitabilidad
Pasaje
Véase Corredor.
Edificación y habitabilidad
Pasillo
Véase Corredor.
Edificación y habitabilidad
Paso
Véase Corredor.
Edificación y habitabilidad
Pedada
Profundidad de un escalón medida desde la nariz de un peldaño hasta la proyección de la nariz del siguiente.
Edificación y habitabilidad
Perforación
Hoyo, en algunos casos entubados, para captar agua subterránea o para protección catódica.
Edificación y habitabilidad
Permiso de demolición
Acto administrativo por el cual se autoriza la ejecución de obras de demolición total o de estructuras independientes.
Edificación y habitabilidad
Permiso de ejecución de instalaciones
Acto administrativo por el cual el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires autoriza la ejecución de las…
Edificación y habitabilidad
Permiso de ejecución de obra civil
Acto administrativo por el cual el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires autoriza la ejecución de…
Edificación y habitabilidad
Personal
Individuos adultos que realizan tareas rentadas o no rentadas favorables a la administración, enseñanza, seguridad o…
Edificación y habitabilidad
Piso
El espacio comprendido entre el nivel de un solado y el del siguiente sobrepuesto. En el Código es el nivel del…
Edificación y habitabilidad
Plano registrado
Documento emitido por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que certifica que se han cumplimentado los…
Edificación y habitabilidad
Plataforma (ascensores montacargas)
Estructura capaz de soportar la carga máxima, uniformemente repartida en su superficie, que el coche puede transportar.
Edificación y habitabilidad
Plataforma de transferencia
Superficie cubierta o descubierta, donde se transbordan productos, de un vehículo a otro.
Edificación y habitabilidad
Pleno de servicios
Conducto vertical que comunica dos o más niveles del edificio o estructura y que contiene cañerías de fluidos,…
Edificación y habitabilidad
Portante
Que soporta su propio peso además de otros elementos y/o cargas.
Edificación y habitabilidad
Practicabilidad
Posibilidad de brindar un grado restringido de accesibilidad, debido a condiciones estructurales de un edificio o…
Edificación y habitabilidadCE + CU
Predio
Véase Parcela.
Edificación y habitabilidad
Prestación
Conjunto de características cualitativas y cuantitativas de un inmueble, identificables objetivamente y que contribuyen…
Edificación y habitabilidad
Producto certificado
Dícese de un Equipo, componente o material incluido en una “lista de productos certificados” reconocido por la…
Edificación y habitabilidad
Profesional habilitado
Profesional, Universitario o Técnico, cuyo título tiene alcances para actuar de acuerdo a la tarea profesional…
Edificación y habitabilidad
Propagación de la llama
La llama se define como el medio gaseoso en el que se desarrollan las reacciones de combustión.
Edificación y habitabilidad
Propagación del incendio
Dispersión de la llama motivada por la gasificación de los combustibles de un material a otro.
Edificación y habitabilidad
Propietario
El titular dominial del predio o del inmueble. Es a quien el Código le pone encima los deberes de conservar, permitir…
Edificación y habitabilidad
Protección activa
Es un grupo de sistemas de seguridad contra incendio que dependen de una acción inicial para su funcionamiento, sea…
Edificación y habitabilidad
Protección pasiva
es un grupo de sistemas de seguridad contra incendio que no dependen de la acción inicial para su funcionamiento,…
Edificación y habitabilidad
Protección solar
Dispositivo fijo o móvil que; mediante la utilización de recursos de diseño, materiales específicos y/o el crecimiento…
Edificación y habitabilidad
Proyecto
El estudio, el cálculo y la documentación técnica que definen una obra antes de construirla. Es lo que se presenta y lo…
Edificación y habitabilidad
Puente térmico
Heterogeneidad de un elemento constructivo que forma parte de la envolvente de un edificio (pared, piso, techo, entre…
Edificación y habitabilidad
Puerta trampa
Puerta o tapa de inspección ubicada en cualquier paramento de un local, para comunicar con otro espacio adyacente.
R
Edificación y habitabilidad
Radio servido
Zona o área en la cual la empresa prestadora brinda un servicio.
Edificación y habitabilidad
Ramal
Cañería horizontal de alimentación en un mismo piso.
Edificación y habitabilidad
Rampa asistida
Rampa con pendiente mayor a la indicada por la normativa, que requiere de la ayuda de un tercero para poder ser…
Edificación y habitabilidad
Reacción al fuego
Comportamiento de los materiales al ser expuestos al fuego.
Edificación y habitabilidad
Recinto
Espacio del edificio limitado por cerramientos, particiones o cualquier otro elemento separador.
Edificación y habitabilidad
Reconstruir
Edificar de nuevo y en el mismo lugar lo que estaba antes.
Edificación y habitabilidad
Refaccionar
Ejecutar obras de conservación.
Edificación y habitabilidad
Reflectancia
Propiedad de un cuerpo de reflejar la luz.
Edificación y habitabilidad
Reformar
Modificar un edificio sin aumentar el volumen edificado y sin cambiar su uso y destino.
Edificación y habitabilidad
Registro etapa proyecto
Acto administrativo por el cual la Autoridad de Aplicación valida que el proyecto declarado en los planos se ajusta a…
Edificación y habitabilidad
Reglamentos técnicos
La normativa complementaria que dicta la Autoridad de Aplicación y donde el Código descarga el detalle técnico. Es la…
Edificación y habitabilidadCE + CU
Rehabilitación
Acción constructiva cuyo fin es recuperar las condiciones de habitabilidad, de seguridad estructural y constructiva, de…
Edificación y habitabilidad
Renovación
Acciones que comprenden la incorporación, remoción y sustitución de volúmenes, superficies y elementos, así como la…
Edificación y habitabilidad
Resistencia al fuego
Capacidad de un elemento de construcción para mantener durante un período de tiempo determinado la función portante que…
Edificación y habitabilidad
Restauración
Acciones de restauración implican la consolidación y el mantenimiento de las características originales de los bienes o…
Edificación y habitabilidad
Retrete
Recinto para servicio de salubridad para uso individual, incorporado a otro servicio de salubridad.
Edificación y habitabilidad
Rol
Cada una de las funciones que desempeña un profesional habilitado en un proyecto, obra o instalación, mediante las…
S
Edificación y habitabilidad
Sala de espera
Local o espacio vinculado a la circulación, destinado a la espera y recepción de los usuarios que concurran a un…
Edificación y habitabilidad
Sala de estar
Véase ESTAR.
Edificación y habitabilidad
Sala de máquinas
Recinto de acceso restringido desde espacio de circulación que aloja equipos de las instalaciones del edificio (bombas,…
Edificación y habitabilidad
Sala de rayos x, tomografías, resonancias
Salas con equipamiento específico, según la especialidad, de un Establecimiento de Salud.
Edificación y habitabilidad
Salón de usos múltiples
Local de usos flexibles destinado a actividades variables.
Edificación y habitabilidadCE + CU
Sector de incendio
El local o conjunto de locales delimitados por muros y entrepisos con resistencia al fuego acorde a la carga de fuego…
Edificación y habitabilidad
Semisótano
El nivel de un edificio que sobresale al menos la mitad de su altura por encima de la vereda o del nivel de salida, y…
Edificación y habitabilidad
Servicio (en uso sanidad)
Conjunto de unidades funcionales y áreas complementarias, cuyas prestaciones de asistencia sanitaria están orientadas a…
Edificación y habitabilidad
Servicio de salubridad para personas con discapacidad
Véase Baño Accesible.
Edificación y habitabilidad
Servicios esenciales
Prestaciones cuyo suministro de energía eléctrica debe mantenerse durante una emergencia de incendio y que pueden ser…
Edificación y habitabilidad
Simultaneidad
Circunstancia que se da cuando en un edificio coexisten distintos usos que desarrollan sus actividades en la misma…
Edificación y habitabilidad
Solia
Pieza colocada en correspondencia con las puertas, sin cambio de nivel, que salva el encuentro del solado de los dos…
Edificación y habitabilidad
Sótano
El nivel de un edificio cuyo piso está por debajo de la vereda o del nivel principal de salida en más de la mitad de su…
Edificación y habitabilidadCE + CU
Subsuelo
El nivel bajo cota cero de un edificio.
Edificación y habitabilidad
Suministro de emergencia
Provisión de energía eléctrica para alimentación de los servicios esenciales durante los períodos en que no está…
Edificación y habitabilidad
Suministro normal
Provisión de energía eléctrica para alimentación de todos los servicios, incluidos los servicios esenciales y…
Edificación y habitabilidad
Superficie de aproximación
Área libre de obstáculos y a un mismo nivel, que necesita una persona con discapacidad o con movilidad reducida para…
Edificación y habitabilidad
Superficie de maniobra
Área libre de obstáculos y a un mismo nivel, necesaria para la movilización y giro de las personas que utilizan sillas…
Edificación y habitabilidad
Superficie de piso
El área total de un piso dentro de las paredes exteriores, sin contar los medios exigidos de salida ni los locales de…
Edificación y habitabilidad
Superficie de uso común
Área y/o local de permanencia, paso o quinta clase, que puede ser utilizado por todos los habitantes de un edificio,…
Edificación y habitabilidad
Superficie útil de cabina
Área de la cabina que pueden ocupar los pasajeros y/o la carga durante el funcionamiento del medio de elevación…
T
Edificación y habitabilidad
Tabique
Muro no apto para soportar cargas, que divide o separa locales o áreas de un local.
Edificación y habitabilidad
Tablero eléctrico (principal, seccional, etc)
Tablero o gabinete en el que se instalan los dispositivos de conexión, control, maniobra, protección y corte,…
Edificación y habitabilidad
Tanque de agua
Depósito donde se almacena el agua destinada al consumo sanitario.
Edificación y habitabilidad
Tanque de incendio
Depósito donde se almacena el agua para alimentar los sistemas contra incendio.
Edificación y habitabilidad
Techo
Véase Cubierta.
Edificación y habitabilidad
Terraza técnica
Toda superficie de terraza ocupada con instalaciones y/o equipos permanentes, destinados a: Tanques de Agua, Torres de…
Edificación y habitabilidad
Tocador
Local auxiliar de aseo en el que sólo se admite el lavabo como instalación de salubridad.
Edificación y habitabilidad
Toilet
Local para servicio de salubridad que incluye normalmente inodoro y lavabo, sin ducha.
Edificación y habitabilidad
Tragaluz
Véase CLARABOYA.
Edificación y habitabilidad
Transformar
Modificar un edificio o instalación a fin de cambiar su uso o destino, sin ampliar.
Edificación y habitabilidad
Tresbolillos
Forma de colocar elementos, de manera que se encuentren repartidos en al menos dos filas paralelas y formen triángulos…
Edificación y habitabilidad
Triage (en uso sanidad)
Método de trabajo estructurado del área de Urgencias que permite una evaluación rápida de la gravedad del paciente con…
Edificación y habitabilidad
Troncal
Cañería horizontal que vincula la fuente de agua con las cañerías montantes en un sistema de bocas de extinción o un…
U
Edificación y habitabilidad
Uco (en uso sanidad)
Servicio de la Unidad Coronaria que cuenta con una organización operacional y del recurso físico especial para la…
Edificación y habitabilidad
Umbral
Pieza colocada en correspondencia con una puerta que admite una diferencia mínima de nivel entre los solados que…
Edificación y habitabilidadCE + CU
Unidad de uso
Un local o un conjunto de espacios cubiertos, semicubiertos o descubiertos donde se desarrolla un uso funcionalmente…
Edificación y habitabilidad
Unidades funcionales (en uso sanidad)
Espacios en donde se desarrollan las actividades, procesos y procedimientos principales del servicio.
V
Edificación y habitabilidad
Vano
Véase Abertura.
Edificación y habitabilidad
Ventilación natural cruzada
Consiste en lograr refrescamiento en condiciones cálidas y húmedas mediante la generación de movimiento de aire,…
Edificación y habitabilidad
Verificación
La comprobación de que lo proyectado o lo construido cumple los requisitos del Código. Es el acto por el cual la Ciudad…
Edificación y habitabilidad
Vestíbulo
Véase HALL.
Edificación y habitabilidad
Vestíbulo protegido
Recinto previo al acceso a una caja de escaleras exigido para mejorar las condiciones de seguridad contra incendio.
Edificación y habitabilidad
Vestidor, cuarto de roperos y/o de vestir anexo a dormitorio
Local destinado al guardado y muda de ropa.
Edificación y habitabilidad
Vestuario colectivo
Local destinado al usuario del gimnasio o club, para mudarse de ropa.
Edificación y habitabilidad
Vidriera
Bastidor con vidrios o cristales que cierra un vano de un local.
Edificación y habitabilidad
Visitabilidad
Posibilidad de las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes de franquear la entrada, acceder a…
Edificación y habitabilidad
Vitrina
Escaparate, caja con puerta y/o lados de vidrio o cristales, no comunicado con locales.
Edificación y habitabilidad
Vivienda del encargado
Unidad de uso de propiedad común, destinada a vivienda del personal permanente de un edificio.
Edificación y habitabilidad
Volumen libre de riesgos
Espacio de circulación cubierto o descubierto apto para las personas con discapacidad o con circunstancias…
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