Usos del suelo en el Código Urbanístico
Acá están los 291 términos de la familia Usos del suelo del glosario de los códigos de CABA: todos clasifican qué actividad se puede desarrollar en un lote o en un local. La mayoría, 271 de 291, tiene una definición en Código Urbanístico CABA.
A
Usos del suelo
Actividades accesorias o servicios auxiliares
El destinado a satisfacer, dentro de la misma unidad de uso, funciones accesorias del uso principal. (Definición del…
Usos del suelo
Actividades admitidas en estación de servicio
Uso de servicios auxiliares y compatibles con las estaciones de servicio.
Usos del suelo
Actividades de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (TIC)
Para producción de Software implica la realización de algunas de las siguientes actividades: Desarrollo y puesta a…
Usos del suelo
Acuario
Espacio donde se exhiben ambientes subacuáticos de agua dulce, marina o salobre con fines educativos y de conservación.
Usos del suelo
Agencia de información y noticias
Local donde se recogen noticias y se transmiten a la central desde donde, después de tratarla, se envía (radio, diario,…
Usos del suelo
Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y otros
Local en el cual se desarrolla una actividad comercial o de servicios delegada a un intermediario.
Usos del suelo
Albergue Turístico / Hostel Estándar y Superior
Establecimiento donde se brinda alojamiento en habitaciones compartidas pudiendo contar con habitaciones privadas,…
Usos del suelo
Alimentación en general y gastronomía
Establecimiento destinado a la elaboración, exposición y venta de productos alimenticios y/o bebidas para ser…
Usos del suelo
Alimentación general para llevar
Establecimiento destinado a la elaboración y venta de productos comestibles y/o bebidas, para no ser consumidos en el…
Usos del suelo
Alojamiento no turístico
Establecimiento habitacional destinado al alojamiento temporal de personas o grupos de personas con servicios e…
Usos del suelo
Alojamiento turístico hotelero
Uso habitacional que se presta en establecimientos de uso público, en forma habitual o temporaria, por una tarifa y un…
Usos del suelo
Apart-Hotel
Establecimiento que agrupa unidades de alojamiento integradas en uno o más edificios que se encuentren dentro de un…
Usos del suelo
Área Urbana
La destinada a asentamientos humanos intensivos, en la que se desarrollen usos vinculados con la residencia, las…
Usos del suelo
Áreas Complementarias
Los sectores circundantes o adyacentes al área urbana, en los que se delimiten zonas destinadas a reserva para ensanche…
Usos del suelo
Autocine
Explanada donde se ubican automóviles cuyos ocupantes asisten a la proyección de películas.
Usos del suelo
Autódromo
Espacio destinado a la práctica y/o espectáculos de automovilismo.
Usos del suelo
Autoservicio de productos alimenticios
Se define como autoservicio de productos alimenticios al establecimiento minorista que reúna las siguientes…
Usos del suelo
Autoservicio de productos no alimenticios
Se define como autoservicio de productos no alimenticios al establecimiento minorista que reúna las siguientes…
Usos del suelo
Autoservicio de proximidad
Establecimiento minorista de productos alimenticios y no alimenticios para el hogar que reúna las siguientes…
B
Usos del suelo
Básculas públicas
Establecimientos destinados al pesaje de vehículos de carga y los productos contenidos.
Usos del suelo
Biblioteca local
Establecimiento al servicio de una población zonal para consulta de libros, revistas, periódicos, discos, etc., al…
Usos del suelo
Boca tapada de transmisión en solado
Cubierta resistente al tránsito intensivo que es utilizada para proteger la boca de acceso a una caja soterrada que…
C
Usos del suelo
Calesita
Juego mecánico constituido por una plataforma giratoria con asientos inmóviles de diversas formas y colores.
Usos del suelo
Campus universitario
Recinto compuesto por un conjunto de edificios pertenecientes a una universidad.
Usos del suelo
Carrusel
Juego mecánico constituido por una plataforma giratoria con asientos con movimiento vertical, simultáneo al movimiento…
Usos del suelo
Casa Club
Espacio no sanatorial de integración y rehabilitación psicosocial dirigido a personas con trastornos mentales, donde se…
Usos del suelo
Casa de cuidados paliativos
Aquellas destinadas a la contención, asistencia y cuidado paliativo de personas cuando la enfermedad no responde a…
Usos del suelo
Casa de pensión
Establecimiento cuyas características de funcionamiento son similares a las de los hoteles y siempre que la cantidad…
Usos del suelo
Casa o Local de fiestas privadas
Establecimiento de diversión destinado a su alquiler por personas o instituciones para la celebración de reuniones de…
Usos del suelo
Casa o local de fiestas privadas infantiles
Establecimiento de diversión cubierto destinado al alquiler por personas o instituciones para la celebración de fiestas…
Usos del suelo
Centro cultural
Espacio no convencional y/o experimental y/o multifuncional donde se realizan manifestaciones artísticas de cualquiera…
Usos del suelo
Centro de almacenamiento transitorio de residuos sujetos a manejo especial
Aquellos lugares específicamente habilitados para la recepción, clasificación y segregación de residuos sujetos a…
Usos del suelo
Centro de alojamiento temporal y práctica de deportes, disciplinas, juegos en línea y creación de contenido audiovisual
Establecimiento que presta el servicio de alojamiento y alberga de manera temporal, la práctica de algún tipo de…
Usos del suelo
Centro de compras
Complejo comercial de alcance metropolitano, integrado como mínimo por: a) Un comercio minorista por sistema de venta…
Usos del suelo
Centro de concentración logística
Establecimiento dividido en unidades donde se brindan servicios de alquiler y uso de espacios para: carga, descarga,…
Usos del suelo
Centro de día - Discapacidad
Centro que brinda servicio al niño, niña, adolescente o adulto con discapacidad intelectual, mental, motriz, visceral,…
Usos del suelo
Centro de Entretenimiento Familiar
Establecimiento emplazado en espacio cubierto pudiendo disponer de áreas al aire libre, con juegos manuales de uso…
Usos del suelo
Centro de especialidades médicas ambulatorias regional de la red sanitaria de la Ciudad de Buenos Aires
Centro de atención que incluye Servicios de Diagnóstico (rayos, laboratorio) y de Urgencias (guardia).
Usos del suelo
Centro de eventos
Espacio construido donde se realizan conferencias, seminarios, congresos, etc. de carácter científico, comercial,…
Usos del suelo
Centro de Exposiciones
Parcela de gran superficie, edificio o estructura en la cual se realizan exposiciones artísticas, artesanales,…
Usos del suelo
Centro de primera infancia
Establecimiento para niños y niñas entre 45 (cuarenta y cinco) días y 3 (tres) años en situación de vulnerabilidad…
Usos del suelo
Centro de procesamiento datos y tabulaciones
Local destinado al procesamiento de información de una organización, organismo o agencia.
Usos del suelo
Centro de procesamiento de residuos sujetos a manejo especial
Aquellos lugares especialmente acondicionados y habilitados por la autoridad competente para el procesamiento de los…
Usos del suelo
Centro de rehabilitación en general (recuperación física y/o social)
Establecimiento donde se brinda servicio de atención integral en rehabilitación.
Usos del suelo
Centro de rehabilitación para personas con discapacidad
Institución y/o centro de apoyo para personas con discapacidad que brinda habilitación y rehabilitación funcional…
Usos del suelo
Centro de reproducción médicamente asistida
Establecimiento destinado a la reproducción médicamente asistida, sin internación, con área quirúrgica no obligatoria…
Usos del suelo
Centro de salud central - Centro de día
Centro para el tratamiento diurno y/o vespertino que funciona en el ámbito comunitario, brindando tratamiento en salud…
Usos del suelo
Centro de salud mental - Atención ambulatoria
Centro para el tratamiento ambulatorio en Salud Mental y Adicciones.
Usos del suelo
Centro de salud mental - Hospital de día
Centro para el tratamiento ambulatorio intensivo y rehabilitación psicosocial en salud mental y Adicciones, con…
Usos del suelo
Centro de salud y acción comunitaria de la red sanitaria de la Ciudad de Buenos Aires
Centro de atención y prevención primaria de salud de carácter ambulatorio, es el primer nivel de atención de la red…
Usos del suelo
Centro de separación de RSU Secos Semi-Automatizado
Se considera Centro de separación de RSU Secos Semi-Automatizado a aquél edificio e instalación que posea una línea…
Usos del suelo
Centro de trasbordo
Espacio físico de vinculación entre modos de transporte de pasajeros.
Usos del suelo
Centro de Yoga
Establecimiento destinado a la realización de yoga, práctica que utiliza posturas físicas, ejercicios de respiración y…
Usos del suelo
Centro educativo terapéutico
Centro destinado a incorporar conocimientos y aprendizajes a través de enfoques, metodologías y técnicas de carácter…
Usos del suelo
Centro integral de asistencia a la mujer y/o diversidad
Establecimiento de asistencia, asesoramiento, apoyo y contención social, psicológica y/o legal destinado al desarrollo,…
Usos del suelo
Centro médico u odontológico
Establecimiento sin internación, compuesto como mínimo por cuatro (4) consultorios profesionales y sala de espera,…
Usos del suelo
Centro veterinario con internación limitada al proceso pre y postoperatorio
Establecimiento asistencial para animales domésticos donde se realizan intervenciones quirúrgicas ambulatorias.
Usos del suelo
Cerrajería
Local destinado a la venta de candados, llaves, cajas de seguridad, etc. así como copia de llaves y servicio de…
Usos del suelo
Circo rodante
Espacio cubierto de uso transitorio destinado a espectáculos artísticos que pueden incluir acróbatas, equilibristas,…
Usos del suelo
Clínica
Establecimiento asistencial con internación, mínimo doce (12) y máximo de noventa y nueve (99) camas.
Usos del suelo
Clínica Veterinaria
Establecimiento asistencial con internación e intervenciones quirúrgicas para animales.
Usos del suelo
Club de Música en Vivo
Establecimiento con una capacidad máxima de trescientos (300) espectadores, y una superficie no mayor de quinientos…
Usos del suelo
Club Social, Cultural y Deportivo con o sin Instalaciones Cubiertas
Ámbitos destinados necesaria y exclusivamente a actividades deportivas, sociales, culturales y recreativas, pudiendo…
Usos del suelo
Clubes de Barrio
Ámbitos de escala barrial, destinados necesaria y exclusivamente a actividades deportivas, sociales, culturales y…
Usos del suelo
Cobro de Impuestos y Servicios
Actividad que realiza una empresa y/o terceros, consistente en el cobro de impuestos, servicios.
Usos del suelo
Cochera
Unidad de estacionamiento de automotores, definida en superficie dentro de un garaje o playa de estacionamiento.
Usos del suelo
Colonia de vacaciones
Actividades deportivas, lúdicas y/o culturales, dirigidas a grupos de niñas, niños y adolescentes de entre tres (3) a…
Usos del suelo
Combustibles
Materias que pueden mantener la combustión aún después de suprimida la fuente externa de calor; por lo general…
Usos del suelo
Comercio mayorista con depósito
Establecimiento destinado a la exposición y/o comercialización de productos al por mayor, el cual cuenta con un espacio…
Usos del suelo
Comercio mayorista con depósito - artículo 3.13.5 a)
Establecimiento destinado a la exposición y/o comercialización de productos al por mayor, el cual cuenta con un espacio…
Usos del suelo
Comercio mayorista sin depósito
Establecimiento destinado a la exposición y comercialización de productos al por mayor que no cuenta con un espacio…
Usos del suelo
Comercio minorista alimenticios por sistema de venta
Establecimientos destinados a la exposición y venta de productos comestibles envasados.
Usos del suelo
Comercio minorista de productos de abasto y alimenticios
Comercios minoristas destinados a la exposición y venta de productos alimenticios y/o bebidas de venta inmediata.
Usos del suelo
Comercio minorista excluido comestible como uso principal
Local de venta de productos en pequeñas cantidades, excluido productos alimenticios.
Usos del suelo
Comercio minorista no alimenticios por sistema de venta
Establecimientos destinados a la exposición y venta de productos no alimenticios.
Usos del suelo
Consultorio de salud mental
Establecimiento destinado a la atención ambulatoria en Salud Mental y Adicciones que debe contar con un local a cargo…
Usos del suelo
Contenedor o Shelter
Receptáculo, generalmente metálico, que contiene los equipos, funcionalmente vinculado a una estructura soporte de…
D
Usos del suelo
DECLARACIÓN RESPONSABLE
La declaración responsable es el documento suscrito por un ciudadano interesado, y por el profesional interviniente, en…
Usos del suelo
Depósito
La superficie, cubierta o descubierta, donde se almacenan productos. Como uso del suelo es de los más restringidos por…
Usos del suelo
Depósito de transporte
Usos destinados exclusivamente al almacenaje de artículos y/o productos en tránsito.
Usos del suelo
Depósito Fiscal
Establecimiento que permite a los importadores y exportadores almacenar mercancía para la realización de operaciones…
Usos del suelo
Depósito logístico
Establecimiento destinado a la recepción, almacenamiento temporal, empaquetamiento, clasificación y/o distribución de…
Usos del suelo
Depósito primario
Establecimiento destinado exclusivamente al almacenaje de artículos y/o productos.
Usos del suelo
Depósito residencial y guardamuebles
Establecimiento cubierto dividido en unidades destinadas a la guarda de cosas muebles de carácter doméstico, no…
E
Usos del suelo
Ecoparque
Espacio cuyo objetivo es la conservación de la biodiversidad, la promoción de la educación ambiental, el fomento de la…
Usos del suelo
Emprendimiento Socioproductivo
Establecimiento destinado a personas con padecimientos mentales y a la comunidad en general, para desarrollo de…
Usos del suelo
Empresa de Servicios Fúnebres
Locales de empresas encargadas de la instalación de velatorios, con sus artefactos, ya sea en domicilios particulares o…
Usos del suelo
Equipamiento
Se entiende con este término al conjunto de usos que satisface las distintas necesidades de las personas como individuo…
Usos del suelo
Escuela de educación especial con internado con o sin formación laboral. Gestión estatal o privada
Establecimiento donde se imparte enseñanza con modalidad de enseñanza especial para personas con discapacidad, con o…
Usos del suelo
Escuela de educación especial sin internado con o sin formación laboral. Gestión estatal o privada
Establecimiento donde se imparte enseñanza con modalidad de enseñanza especial para personas con discapacidad, con o…
Usos del suelo
Escuela Infantil gestión estatal o privada
Establecimiento educativo para niños y niñas entre cuarenta y cinco (45) días y cinco (5) años.
Usos del suelo
Escuela primaria gestión estatal o privada
Establecimiento estatal o privado donde se imparte enseñanza obligatoria a niños, niñas y adolescentes entre los seis…
Usos del suelo
Escuela Primaria Modalidad Adultos gestión estatal o privada
Establecimiento estatal o privado donde se imparte enseñanza de nivel primario para adolescentes y adultos.
Usos del suelo
Escuela Secundaria gestión estatal o privada
Establecimiento estatal o privado donde se imparte enseñanza a aquellos que recibieron enseñanza primaria completa.
Usos del suelo
Escuela secundaria modalidad adultos gestión estatal o privada
Establecimiento oficial o privado donde se imparte enseñanza a aquellos que recibieron enseñanza primaria completa.
Usos del suelo
Escuela, colegio con internado
Establecimiento de enseñanza en el cual hay alumnos que tienen su residencia en el mismo.
Usos del suelo
Espacio Cultural Independiente
Establecimiento con una capacidad máxima para trescientos (300) asistentes y una superficie máxima de quinientos (500)…
Usos del suelo
Espacio de Trabajo Colaborativo
Establecimiento integrado por uno o más lugares de trabajo en los cuales se desarrollan actividades comerciales,…
Usos del suelo
Espacio guardacoches
Superficie cubierta o descubierta de una parcela destinada al estacionamiento de vehículos sin la demarcación de…
Usos del suelo
Espacios circulatorios
Las vías de tránsito para vehículos y peatones, las que deberán establecerse claramente en los planos de ordenamiento.
Usos del suelo
Espacios parcelarios
Los sectores destinados a parcelas urbanas y rurales; los espacios destinados a parcelas urbanas, dada su finalidad, se…
Usos del suelo
Espacios verdes y libres públicos
Los sectores públicos (en los que predomine la vegetación y el paisaje), cuya función principal sea servir a la…
Usos del suelo
Establecimiento Universitario
Establecimiento donde se dictan cursos y carreras de nivel universitario.
Usos del suelo
Establecimientos de educación a distancia con exámenes presenciales
Establecimientos educativos con modalidad de educación a distancia con exámenes presenciales para todos los niveles…
Usos del suelo
Establecimientos de educación a distancia sin exámenes presenciales
Establecimientos educativos con modalidad de educación a distancia sin exámenes presenciales para todos los niveles…
Usos del suelo
Establecimientos de sanidad - Centro principal
Uso destinado a prestación de servicios médicos de baja, media y alta complejidad con internación de personas.
Usos del suelo
Establecimientos de sanidad - Nivel básico
Uso destinado a prestación de servicios médicos primarios sin internación ni alojamiento de personas.
Usos del suelo
Establecimientos de sanidad - Nivel centro local
Uso destinado a prestación de servicios médicos con o sin internación o alojamiento de personas.
Usos del suelo
Establecimientos educacionales
Establecimiento destinado a la educación y/o a la investigación científica.
Usos del suelo
Estación de cargadores eléctricos
Espacio destinado a la localización de cargadores eléctricos para vehículos.
Usos del suelo
Estación intermedia
Espacio cubierto o descubierto, donde se detienen transitoriamente distintos medios de transporte.
Usos del suelo
Estación Intermedia de Transporte de Pasajeros Interjurisdiccional
Estación de pasajeros, fuera de la vía pública, donde se detienen transitoriamente, previo ingreso o egreso a la…
Usos del suelo
Estación intermedia de transporte público automotor
Predio o establecimiento fuera de la vía pública donde se detienen transitoriamente, con fines de regulación de…
Usos del suelo
Estación Terminal
Espacio cubierto o descubierto en la que se inician y/o terminan los viajes efectuados por distintos medios de…
Usos del suelo
Estación terminal de carga por automotor
Estación central de transporte de carga por vehículos automotor con depósito y anexo, para recepción, despacho y/o…
Usos del suelo
Estación Terminal de Transporte Interjurisdiccional
Estación de pasajeros donde se inician o terminan viajes efectuados por ómnibus cuyos servicios están regulados por la…
Usos del suelo
Estación Terminal para Transporte Público Urbano Automotor
Lugar fuera de la vía pública, donde comienzan o terminan sus recorridos vehículos de líneas dedicadas al transporte…
Usos del suelo
Estadio
Lugar público cerrado, cubierto o descubierto, rodeado de tribunas, destinado al espectáculo y la práctica de deportes.
Usos del suelo
Estudio de danzas
Local destinado a la práctica y enseñanza de todo tipo de danzas, sin asistencia de espectadores. (Definición del Art.…
Usos del suelo
Estudio profesional
Uno o más locales en los cuáles se desarrolla una actividad profesional independiente.
Usos del suelo
Explosivos
Materias de naturaleza química inestable, susceptibles de producir reacciones exotérmicas, con generación de grandes…
Usos del suelo
Exposición y venta de ataúdes
Locales de exhibición pública de ataúdes, urnas funerarias y cualquier adorno fúnebre.
Usos del suelo
Expreso de carga liviana (taxi flet)
Local donde se prestan servicios de transporte de carga liviana, que incluye paquetería y encomienda.
F
Usos del suelo
Fachada activa
Se considera fachada activa a aquella fachada principal que cuenta con articulación entre el interior y el exterior del…
Usos del suelo
Farmacia
Establecimiento de venta de medicamentos con o sin preparación, admitiendo la aplicación de inyectables, toma de…
Usos del suelo
Feria infantil
Predio al aire libre con juegos predominantemente movidos en forma mecánica y/o electrónica destinado a la niñez.
G
Usos del suelo
Galería comercial
Establecimiento dividido en unidades de uso que comparten circulación, vestíbulo, nave como medio exigido de salida y…
Usos del suelo
Galería de arte
Espacio donde se exhiben obras de arte, especialmente pintura y escultura.
Usos del suelo
Garaje
La parcela o el edificio, o una parte de ellos, con la función de guardar vehículos, sea como uso exclusivo o…
Usos del suelo
Garaje comercial
Parcela o edificio o una de sus partes con acceso independiente donde la ocupación de cada cochera es explotada…
Usos del suelo
Garaje para vehículos de transporte público, de carga o equipos rodantes en general
Parcela o edificio o una de sus partes con función exclusiva o complementaria de otros usos, dedicado a guardar uno o…
Usos del suelo
Grandes tiendas
Establecimiento minorista, dirigido por una sola empresa o propietario, que vende artículos de uso personal y hogareño…
H
Usos del suelo
Helipuerto
Área destinada total o parcialmente a la llegada, salida y movimiento en superficie de helicópteros.
Usos del suelo
Herboristería
Local de venta de hierbas, productos naturales y desecados.
Usos del suelo
Higiene Urbana
Conjunto de procedimientos y establecimientos que intervienen en los procesos relacionados con la gestión de residuos…
Usos del suelo
Hipódromo
Espacio apto para disputar carreras de caballos.
Usos del suelo
Hogar (con internación) - Discapacidad
Establecimiento destinado a brindar cobertura integral a los requerimientos básicos esenciales (vivienda, alimentación,…
Usos del suelo
Hogar de contención y refugio
Establecimiento destinado al alojamiento seguro y transitorio, alimentación, higiene, y atención primaria de salud, de…
Usos del suelo
Hogar de Niñas, Niños y Adolescentes
Establecimientos en los cuales se brindan servicios de alojamiento transitorio, alimentación, higiene, recreación…
Usos del suelo
Hospedaje Turístico / Residencial turístico Categoría A y B
Establecimiento que presta servicios semejantes al hotel y que por sus características, condiciones, instalaciones y…
Usos del suelo
Hospital
Establecimiento de salud destinado a prestar asistencia sanitaria en régimen de internación a la población, pudiendo…
Usos del suelo
Hostal / Bed&Breakfast / Cama y Desayuno Estándar y Superior
Establecimiento en el que sus propietarios brindan un servicio personalizado, de tipo artesanal de cama y desayuno.
Usos del suelo
Hotel
Establecimiento que brinda servicio de alojamiento y otros complementarios, conforme a los requisitos indicados para…
Usos del suelo
Hotel Boutique
Establecimientos de alojamiento definidos por la caracterización de un estilo único, que brinda alojamiento con…
Usos del suelo
Hotel familiar con o sin servicio de comidas
Establecimiento que consta con más de seis (6) habitaciones reglamentarias, donde se brinda alojamiento a personas por…
Usos del suelo
Hotel Industrial
Establecimiento de administración centralizada, dividido en unidades de uso, que comparten circulación, vestíbulo, nave…
Usos del suelo
Hotel Residencial
Establecimiento con más de cuatro (4) unidades de vivienda, destinadas para alojamiento, constituida cada una de ellas…
I
Usos del suelo
Incombustibles
Materias que al ser sometidas al calor o llama directa, pueden sufrir cambios en su estado físico, acompañados o no por…
Usos del suelo
Inflamables de 1° Categoría
Materias que pueden emitir vapores que mezclados en proporciones adecuadas con el aire, originan mezclas combustibles;…
Usos del suelo
Inflamables de 2° Categoría
Materias que pueden emitir vapores que mezclados en proporciones adecuadas con el aire, originan mezclas combustibles;…
Usos del suelo
Instituto de Educación Superior
Establecimiento de educación formal correspondiente al tercer nivel de preparación del sistema educativo.
Usos del suelo
Instituto de Enseñanza para adultos
Establecimiento de educación no formal, estatal o privado, entendiéndose como aquella práctica de educación permanente…
Usos del suelo
Instituto de Enseñanza para niños, niñas y adolescentes
Establecimiento de educación no formal para niños, niñas y adolescentes, estatal o privado, entendiéndose como aquella…
Usos del suelo
Instituto de investigación con laboratorio
Establecimiento donde se realizan estudios de carácter científico y/o técnico con laboratorio.
Usos del suelo
Instituto de investigación sin laboratorio
Establecimiento donde se realizan estudios de carácter científico y/o técnico sin laboratorio (físico, químico,…
Usos del suelo
Instituto de remodelación, adelgazamiento y gimnasia correctiva (con supervisión permanente de profesional médico)
Establecimiento donde se brindan tratamientos médicos estéticos y ejercicios físicos correctivos.
Usos del suelo
Instituto de salud mental
Entidad destinada fundamentalmente a tareas de investigación, docencia y divulgación.
Usos del suelo
Instituto privado (sanidad) con internación
Establecimiento sanitario que cultiva una especialidad cumpliendo fundamentalmente tareas de investigación, docencia y…
Usos del suelo
Instituto privado (sanidad) sin internación
Establecimiento sanitario que cultiva una especialidad cumpliendo fundamentalmente tareas de investigación, docencia y…
J
Usos del suelo
Jardín botánico
Espacio donde se coleccionan plantas ordenadas científicamente, utilizadas para la educación, investigación,…
Usos del suelo
Jardín de infantes gestión estatal o privada
Establecimiento educativo para niños y niñas de tres (3) a cinco (5) años.
Usos del suelo
Jardín maternal gestión estatal o privada
Establecimiento educativo para niños y niñas entre cuarenta y cinco (45) días y dos (2) años.
Usos del suelo
Jardín zoológico
Espacio destinado a la exhibición, conservación, cuidado y cría de diferentes especies animales, especialmente salvajes…
Usos del suelo
Juegos psicomotrices
Establecimiento o local, cubierto o descubierto, de uso público, individual y/o colectivo, destinados a la práctica de…
K
L
Usos del suelo
Laboratorio de análisis clínicos
Establecimientos que tienen por finalidad realizar análisis clínicos.
Usos del suelo
Laboratorio de análisis industriales
Establecimientos cuyo objetivo es realizar ensayos o análisis físico, físico-mecánico, físico-químico, biológico y…
Usos del suelo
Laboratorio de análisis no industriales
Establecimiento cuyo objetivo es realizar para otras varias industrias ensayos o análisis físico, físico-mecánico,…
Usos del suelo
Laboratorio de estudios radiológicos o estudios especiales
Establecimientos que tienen por finalidad realizar análisis radiológicos o estudios especiales no comprendidos en la…
Usos del suelo
Laboratorio de prótesis dentales
Establecimientos que tienen como fin realizar prótesis dentales.
Usos del suelo
LICENCIA DE ACTIVIDAD ECONÓMICA
La autorización de la actividad económica, es otorgada mediante acto administrativo, una vez presentada la declaración…
Usos del suelo
Local de actividades físicas recreativas
Local destinado a actividades físicas de baja intensidad y otras disciplinas con el fin de promover el bienestar…
Usos del suelo
Local de baile clase C
Lugar donde: a) Se ejecuta música y/o canto b) Se ofrecen bailes públicos; c) Se expenden bebidas; d) Se sirven o no…
Usos del suelo
Local de culto
Establecimientos destinados a prácticas comunitarias de cultos religiosos y actividades directamente relacionadas.
Usos del suelo
Local de distribución
Establecimiento cubierto destinado al servicio de logística, distribución y/o entrega a consumidor final, de productos…
Usos del suelo
Local de fiesta o diversión
Establecimiento destinado a la realización de eventos, recreación, ocio, relación social y actividades asociadas con…
Usos del suelo
Local de juego
Establecimientos destinados a prácticas de juegos de azar.
Usos del suelo
Local de lectura
Establecimiento destinado a la actividad de leer.
Usos del suelo
Local de música canto y variedades
Lugar de diversión donde: a) Se ejecuta música y/o canto, en carácter de actividad principal, con o sin intervención…
Usos del suelo
Local de perforación y tatuaje
Establecimiento destinado a la decoración del cuerpo mediante la fijación de joyas en diferentes partes del cuerpo y/o…
Usos del suelo
Local de representación
Establecimientos destinados a la producción, difusión y enseñanza de actividades culturales o de recreación con…
Usos del suelo
Local de venta de animales domésticos
Local destinado a la venta de animales que se conservan con el propósito de brindar compañía o disfrute al cuidador.
Usos del suelo
Local de venta de antigüedades, objetos de arte
Locales destinados a la venta de muebles, vajillas, relojes, adornos, cuadros con valor de antigüedad y/o arte.
Usos del suelo
Local de venta de artículos de decoración
Locales donde se efectúa la venta de cortinas, alfombras, tapices, rieles, telas para tapicería, papeles decorativos,…
Usos del suelo
Local de venta de artículos publicitarios
Local destinado a la venta de artículos para la publicidad en general y promoción comercial.
Usos del suelo
Local de venta de golosinas envasadas (kiosco)
Comercio minorista donde se venden golosinas y todo lo comprendido, sin acceso al público.
Usos del suelo
Local de venta de materiales de construcción clase I (exposición y venta)
Local donde se efectúa venta minorista de materiales de construcción con exhibición de muestras y por sistema de envío.
Usos del suelo
Local de venta de materiales de construcción clase II (con depósito, sin materiales a granel)
Local y espacio descubierto donde se efectúa la venta al público de materiales de construcción, excluyendo los…
Usos del suelo
Local de venta de materiales de construcción clase III (sin exclusiones)
Local y espacio descubierto dedicado a la venta de toda clase de materiales.
Usos del suelo
Local de venta de papel pintado
Local de venta de papeles que se utilizan en decoración de interiores y se colocan sobre paredes de una habitación…
Usos del suelo
Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio)
Local de venta de carne y sus derivados y/o preparados para venta inmediata (milanesas, supremas y embutidos),…
Usos del suelo
Local de venta de productos perecederos
Local en que se expenden artículos que comienzan una descomposición de forma sencilla.
Usos del suelo
Local de venta de reactivos y aparatos para laboratorios de análisis clínicos o industriales
Local donde se efectúa la venta de reactivos, medidores, recipientes y otras herramientas que se puedan utilizar para…
Usos del suelo
Local de venta de semillas, plantas, artículos y herramientas para jardinería
Local donde se efectúa la venta de semillas, forrajearía, alimentos para aves, peces y demás animales domésticos.
Usos del suelo
Local deportivo
Establecimiento destinado a la práctica y/o enseñanza de actividades deportivas con y sin asistencia de espectadores.
Usos del suelo
Lugar para carga y descarga
Espacio cubierto, semicubierto o descubierto, donde deben efectuarse las operaciones de carga y descarga desde…
M
Usos del suelo
Mástil
Estructura metálica reticulada, sostenida por riendas, arriostramientos y/o tensores, ancladas a una base sobre el…
Usos del suelo
Maternidad
Establecimiento que brinda asistencia pre y post natal a la madre y su hijo con internación.
Usos del suelo
Maxikiosco
Comercio minorista donde se venden golosinas, productos alimenticios envasados, bebidas y juguetes, con acceso al…
Usos del suelo
Mercado
Local para la venta minorista simultánea, dividido en secciones comercialmente independientes, de productos…
Usos del suelo
Mercado gastronómico
Establecimiento con espacios comunes y sectores comercialmente independientes de elaboración, preparación, exposición y…
Usos del suelo
Mixtura de Usos
La posibilidad de combinar usos distintos pero compatibles dentro de una misma área, según los principios del Código…
Usos del suelo
Módulo de estacionamiento de bicicletas
Superficie necesaria para localizar una bicicleta, de conformidad a la Normativa de Edificación.
Usos del suelo
Monoposte
Columna portante, generalmente realizada con tubos metálicos estructurales, que no emplea riendas, arriostramientos y/o…
Usos del suelo
Museo Clase I
Establecimiento donde se coleccionan y exhiben al público elementos históricos, de arte, técnica o ciencia.
Usos del suelo
Museo Clase II
Establecimiento donde se conservan y exhiben elementos históricos, de arte, técnica o ciencia, constituyendo el…
Usos del suelo
Muy combustibles
Materias que expuestas al aire, pueden ser encendidas y continúan ardiendo una vez retirada la fuente de ignición, sin…
O
Usos del suelo
Oficina comercial
Uno o más locales en los cuales se desarrollan tareas técnicas y/o administrativas no comprendidas en las definiciones…
Usos del suelo
Oficina consultora
Uno o más locales en los cuales se desarrolla un servicio profesional prestado por empresas o profesionales en forma…
Usos del suelo
Oficina de Correos
Establecimiento de correo que brinda servicios de correspondencia, mensajería, paquetería. (Definición del Art.…
Usos del suelo
Oficina pública con acceso de público
Local o edificio de la administración pública nacional, provincial, del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,…
Usos del suelo
Oficina pública sin acceso de público
Local o edificio de la administración pública nacional, provincial, del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,…
Usos del suelo
Óptica y fotografía
Local donde se efectúa la venta de artículos de óptica, fotografía y filmación en general, así como el revelado de…
P
Usos del suelo
Parque de diversiones
Recinto ocupado de manera permanente por variadas atracciones y aparatos mecánicos de usos público colectivo destinados…
Usos del suelo
Paseo de compras
Complejo, dividido en unidades de uso, que comparten circulación, vestíbulo, nave como medio exigido de salida y…
Usos del suelo
Patio gastronómico
Establecimiento cubierto, semicubierto y/o descubierto, con espacios comunes y acceso al público en donde se desarrolla…
Usos del suelo
Pedestal
Estructura metálica de no más de cinco (5) metros de altura, generalmente constituida por un elemento vertical y dos…
Usos del suelo
Peña
Espacio mixto, socio cultural y comercial, donde se desarrollan actividades artísticas y/o lúdicas como canto,…
Usos del suelo
Pequeño Hogar (con internación) - Discapacidad
Establecimiento destinado a un máximo de cinco (5) personas con discapacidad sin grupo familiar propio o continente,…
Usos del suelo
PERMISO DE ACTIVIDAD ECONÓMICA
La autorización de la actividad económica es otorgada mediante permiso cuando se requiere para un evento o una…
Usos del suelo
Pilates
Establecimiento destinado a la realización de Pilates (método que consiste en un conjunto de ejercicios físicos…
Usos del suelo
Pinturería
Local donde se efectúa la venta de artículos como pinturas, esmaltes, solvente, tinner, pinceles, etc.
Usos del suelo
Planetario
Edificio provisto de proyectores dotados de movimientos apropiados, que le permiten reproducir en la bóveda de un local…
Usos del suelo
Plataforma de transferencia (carga)
Superficie cubierta o descubierta, donde se transbordan productos de un vehículo a otro.
Usos del suelo
Playa de estacionamiento
Parcela o espacio descubierto, destinado a vehículos que necesiten quedar estacionados por fracción de hora o períodos…
Usos del suelo
Playa de remisión
Parcela, predio o espacio con o sin edificación, para destino temporal de vehículos livianos, semipesados y/o pesados…
Usos del suelo
Poco combustibles
Materias que se encienden al ser sometidas a altas temperaturas, pero cuya combustión invariablemente cesa al ser…
Usos del suelo
Polos Productivos
Son programas que incluyen promociones de estímulo y ayuda para promover el desarrollo de áreas donde predomina alguna…
R
Usos del suelo
Refractarias
Materias que al ser sometidas a alta temperatura, hasta 1.500°C, aún durante períodos muy prolongados, no alteran…
Usos del suelo
Residencia (con internación) - Discapacidad
Establecimiento destinado a cubrir los requerimientos de vivienda de las personas con discapacidad con suficiente y…
Usos del suelo
Residencia comunitaria
Establecimiento habitacional destinado al alojamiento de personas en forma estable, bajo el régimen de convivencia, con…
Usos del suelo
Residencia de estudiantes
Establecimiento que presta servicio de alojamiento a estudiantes mediante contrato de hospedaje, con o sin servicio de…
Usos del suelo
Residencia de salud mental - Residencia asistida de alto nivel de apoyo
Establecimiento de salud/Salud mental, destinado a población con padecimiento mental que requiere mayor cuidado y que…
Usos del suelo
Residencia de salud mental - Residencia asistida de bajo nivel de apoyo
Establecimiento para usuarios de salud mental o adicciones destinado a brindar alojamiento transitorio para soporte…
Usos del suelo
Residencia de salud mental - Residencia asistida de nivel medio de apoyo
Establecimiento de salud/Salud mental, destinado a población con padecimiento mental que por su autonomía limitada y/o…
Usos del suelo
Residencia para personas mayores
Establecimiento privado residencial o no, que tenga como fin brindar servicios de alojamiento, alimentación, higiene,…
Usos del suelo
Residuo sujeto a manejo especial
Aquellas corrientes de residuos sólidos urbanos, generados en la Ciudad de Buenos Aires, las cuales deben sujetarse a…
S
Usos del suelo
Sala audiovisual
Local donde pueden utilizarse todos los medios audiovisuales (proyector de diapositivas, televisión, etc.) en idóneas…
Usos del suelo
Sala de ensayos
Locales insonorizados y acondicionado acústicamente para desarrollar prácticas musicales.
Usos del suelo
Salón de conferencias
Local donde pueden llevarse a cabo conferencias científicas, empresariales, etc.
Usos del suelo
Salón de estética
Establecimientos donde se preste a las personas servicios de corte y/o lavado y/o peinado del cabello, rasurado de la…
Usos del suelo
Salón de exposiciones
Local donde pueden llevarse a cabo exposiciones artísticas, científicas, etc.
Usos del suelo
Salón de juegos de mesa y/o manuales
Establecimiento cubierto, de uso público, individual y/o colectivo, destinados a la práctica de juegos y…
Usos del suelo
Salón de Milonga
Establecimiento o dependencia específica de un establecimiento ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires cuya…
Usos del suelo
Sanatorio
Establecimiento asistencial para la salud con internación, mínimo cien (100) y máximo trescientos noventa y nueve (399)…
Usos del suelo
Servicio de salud mental en el primer nivel de atención
Establecimiento para la atención ambulatoria en salud mental y adicciones, compuesto por un equipo interdisciplinario…
Usos del suelo
Servicio médico u odontológico
Establecimiento en el cual se brinda asistencia médica u odontológica en casos que requieren atención inmediata.
Usos del suelo
Servicios de traslados sanitarios, atención domiciliaria y emergencias
Entidad dedicada al traslado de enfermos por medio de vehículos especializados.
Usos del suelo
Servicios ocasionales para empresas o industrias
Uso de servicios que comprende sedes de administraciones, organismos y/o entidades públicas o privadas con funciones de…
Usos del suelo
Servicios para la vivienda y sus ocupantes
Usos destinados a la prestación de servicios básicos y complementarios del uso habitacional, así como servicios de…
Usos del suelo
Servicios públicos domiciliarios
Son los que se brindan a cada edificio de la ciudad y a los espacios verdes y circulatorios de la misma, mediante redes…
Usos del suelo
Servicios públicos y/o sociales
Establecimientos sedes de los distintos organismos estatales ya sean centralizados o descentralizados o cualquier otra…
Usos del suelo
Servicios que pueden ocasionar molestias o ser peligrosos
Uso de servicios públicos o privados que presentan riesgos de molestias y/o peligro a causa de su extensión, de las…
Usos del suelo
Subárea Semiurbanizada
El o los sectores intermedios o periféricos del área urbana, que constituyen de hecho una parte del centro de población…
Usos del suelo
Subárea Urbanizada
El o los sectores del área urbana, continuos o discontinuos, donde existen servicios públicos y equipamiento…
Usos del suelo
Supermercado
Establecimiento minorista que reúna las siguientes características: a) Sus compras, ventas y administración sean…
Usos del suelo
Supermercado total
Establecimiento minorista que reúna las siguientes condiciones: a) Sus compras, ventas y administración sean dirigidas…
T
Usos del suelo
Tabaquería, cigarrería
Local donde se efectúa la venta de productos relacionados con el tabaco.
Usos del suelo
Taller Productivo anexo Vivienda
Establecimiento “doméstico” en el que se realice un proceso productivo que culmina con un producto de utilidad final…
Usos del suelo
Taller Protegido de Producción
Entidad estatal o privada bajo dependencia de asociaciones con personería jurídica y reconocidas como de bien público,…
Usos del suelo
Taller Protegido Terapéutico
Establecimiento público o privado en relación de dependencia con una entidad de rehabilitación de un efector de salud,…
Usos del suelo
Teatro
Lugar de reuniones caracterizado por poseer un espacio, que puede albergar espectadores que observan la función,…
Usos del suelo
Teatro independiente
Establecimiento con una capacidad máxima para trescientos cincuenta (350) espectadores donde se realicen…
Usos del suelo
Tiro, (club de)
Espacio destinado a la práctica de tiro con arma de fuego larga, corta y/o neumática, con fines deportivos y para la…
Usos del suelo
Tiro, polígono acústicamente aislado
Establecimiento cubierto destinado a la práctica de tiro con arma de fuego corta y/o neumática, con fines deportivos y…
Usos del suelo
Torre (Antena)
Estructura metálica reticulada, sin riendas, arriostramientos y/o tensores para su sujeción.
Usos del suelo
Transferencia
Espacio cubierto o descubierto donde se transbordan mercaderías o pasajeros a otro o igual modo de transporte para…
U
Usos del suelo
Uso complementario
El destinado a satisfacer, dentro de la misma unidad de uso, funciones compatibles que sirven o complementan el…
Usos del suelo
Uso condicionado
El que está sujeto a requisitos de ubicación, de tamaño, potencia instalada, etc., según cada área.
Usos del suelo
Uso no permitido
El que no cumple con la normativa vigente para implantarse en el área correspondiente.
Usos del suelo
Uso permitido
El que puede implantarse en un área según las prescripciones de estas normas.
Usos del suelo
Uso productivo o industrial
Se considera uso productivo o industrial a toda elaboración, transformación física, química o biológica, remanufactura…
Usos del suelo
Usos requeridos
Los que se consideran complemento necesario de los usos que se permiten implantar, para asegurar su funcionamiento,…
V
Usos del suelo
Vacunatorio
Local donde se efectúan aplicaciones de vacunas, el cual podrá funcionar, física y funcionalmente, en forma autónoma, o…
Usos del suelo
Velatorio
Edificio dedicado exclusivamente a velar cadáveres.
Usos del suelo
Velocidad de combustión
Se define como velocidad de combustión, a la pérdida de peso por unidad de tiempo.
Usos del suelo
Velódromo
Espacio destinado a alojar pistas para ciclismo.
Usos del suelo
Vínculo
Antena fijada directamente a la estructura del edificio.
Usos del suelo
Vivero
Establecimiento donde se plantan, germinan, maduran y endurecen todo tipo de plantas, con local de venta.
Usos del suelo
Vivienda colectiva
Establecimiento habitacional destinado al alojamiento de personas o grupos familiares en forma estable, en dos o más…
Usos del suelo
Vivienda individual
Establecimiento habitacional destinado al alojamiento de una persona o un grupo familiar en forma estable en una unidad…
Z
Usos del suelo
Zona comercial y administrativa
La destinada a usos relacionados con la actividad gubernamental y terciaria, emplazada en el área urbana.
Usos del suelo
Zona de esparcimiento
La destinada principalmente a la actividad recreativa ociosa o activa, con el equipamiento adecuado a dichos usos.
Usos del suelo
Zona de recuperación
La que, en su estado actual, no es apta para usos urbanos, pero resulta recuperable mediante obras o acciones adecuadas.
Usos del suelo
Zona de recuperación de dunas o médanos vivos
Las áreas que contienen formaciones de arenas no fijadas, ya sea provenientes del desgaste de la plataforma o de la…
Usos del suelo
Zona de reserva
Al sector delimitado en razón de un interés específico orientado al bien común.
Usos del suelo
Zona de reserva para ensanche urbano
Al sector que el municipio delimite, si fuera necesario, en previsión de futuras ampliaciones del área urbana.
Usos del suelo
Zona de usos específicos
La delimitada para usos del transporte (terrestre, marítimo o fluvial y aéreo), de las comunicaciones, la producción o…
Usos del suelo
Zona industrial
La destinada a la localización de industrias agrupadas.
Usos del suelo
Zona residencial
La destinada a asentamientos humanos intensivos, de usos relacionados con la residencia permanente y sus compatibles,…
Usos del suelo
Zona residencial extraurbana
La destinada a asentamientos no intensivos de usos relacionados con la residencia no permanente, emplazada en pleno…
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